Prix immobilier Guyane
Données actualisées du marché immobilier
Départements de Guyane
Explorez les départements pour découvrir les prix immobiliers
Prix de l'immobilier dans les principales communes de Guyane
Cayenne
Saint-Laurent-du-Maroni
Matoury
Remire-Montjoly
Kourou
Macouria
Mana
Apatou
Grand-Santi
Maripasoula
Saint-Georges
Montsinéry-Tonnegrande
Roura
Sinnamary
Iracoubo
Régina
Évolution des prix de l'immobilier en Guyane
Analyse historique du marché immobilier
2025
2024
2023
2022
2021
2020
À propos de ces données
Ces statistiques proviennent des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) du ministère de l'Économie et des Finances. Elles reflètent les transactions immobilières enregistrées pour les années disponibles.
Questions fréquentes sur Guyane
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guyane, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées dans tous les départements de la région.
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les communes concernées par les transactions
- Les dates de mutation
📊 Guyane compte 253 transactions enregistrées pour la période récente.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix au m² dans la région. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen de Guyane
2786€/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian de Guyane
2716€/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses qui peuvent exister dans certains départements de la région.
Vous pouvez explorer les départements de Guyane pour comparer les prix immobiliers. Chaque département affiche des statistiques détaillées avec des prix moyens par type de bien (maisons, appartements) et l'évolution des prix par commune.
Départements de Guyane
Guyane compte 1 département avec des données immobilières disponibles.
Chaque département vous permet d'accéder aux communes avec leurs statistiques détaillées et l'évolution des prix.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guyane
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux, puis par le traitement et la publication des données.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² dans Guyane :
💡 Prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.) en plus du prix d'achat.
La section "Évolution des prix par année" présente l'historique des transactions immobilières dans Guyane. Vous y trouverez :
- Le nombre total de ventes par année
- Les prix moyens et médians au m²
- La répartition entre maisons et appartements
- Les prix moyens spécifiques par type de bien
Cette analyse permet d'identifier les tendances du marché immobilier dans la région sur plusieurs années.