Prix immobilier Saint-Laurent-du-Maroni
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-du-Maroni
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Laurent-du-Maroni
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025Maisons
8 ventes · 80,0%
Appartements
2 ventes · 20,0%
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -68.20%2 442 €/m²
Prix médian/m²
2 717 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +42.20%3 160 €/m²
Prix médian/m²
3 160 €/m²
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-du-Maroni
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Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-du-Maroni, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Laurent-du-Maroni compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Laurent-du-Maroni
2 560 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Laurent-du-Maroni
2 953 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Laurent-du-Maroni n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Laurent-du-Maroni
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-du-Maroni :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Laurent-du-Maroni
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Laurent-du-Maroni :
🏠 Maisons
8 ventes
2 442 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 160 €/m²
Prix moyen/m²