Outils Immobilier
Découvrez nos outils gratuits pour vous accompagner dans vos projets immobiliers : calculs de rentabilité, simulations de prêts et comparaisons de prix.
Calculateur de rentabilité
Calculez la rentabilité de vos investissements immobiliers
Simulateur de prêt
Simulez vos mensualités de prêt immobilier
Simulateur d'assurance emprunteur
Calculez le coût total de l'assurance de prêt (capital initial ou CRD)
Comparateur de prix
Comparez les prix entre différentes zones
Calculateur de frais de notaire
Estimez les frais de notaire pour votre achat
Estimateur de capacité d'emprunt
Calculez combien vous pouvez emprunter
Calculateur de taxe foncière
Estimez votre taxe foncière annuelle
Calculateur de défiscalisation
Calculez vos économies d'impôt avec Pinel, LMNP, etc.
Simulateur de plus-value
Calculez la plus-value et les impôts sur la vente de votre bien
Estimateur de frais de succession
Estimez les droits de succession et les frais à payer lors d'un héritage
Estimateur de charges de copropriété
Estimez les charges annuelles de copropriété selon la surface et le type d'immeuble
Calculateur de dépôt de garantie
Calculez le plafond légal du dépôt de garantie (1 ou 2 mois de loyer hors charges)
Besoin d'aide ?
Nos outils sont conçus pour vous simplifier la vie. Si vous avez des questions ou des suggestions d'amélioration, n'hésitez pas à nous contacter.
Questions Fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur nos outils immobiliers
Oui, tous nos outils sont entièrement gratuits. Vous pouvez utiliser le calculateur de rentabilité, le simulateur de prêt, le comparateur de prix, le calculateur de frais de notaire et tous les autres outils sans aucune limite ni inscription requise.
Le calculateur de rentabilité vous permet d'estimer la rentabilité brute et nette de votre investissement immobilier. Il prend en compte le prix d'achat, les loyers, les charges et les frais pour vous donner une vision claire de la performance de votre projet.
Oui, le simulateur de prêt permet de calculer vos mensualités de crédit immobilier en fonction du montant emprunté, de la durée et du taux d'intérêt. Les résultats sont indicatifs et peuvent varier selon les conditions exactes proposées par votre banque.
Le calculateur de frais de notaire estime les émoluments du notaire et les droits de mutation en fonction du prix d'achat et du type de bien (neuf ou ancien). Les taux varient selon la nature de l'opération et la localisation du bien.
L'estimateur de capacité d'emprunt vous aide à évaluer le montant maximal que vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus, charges existantes et du taux d'endettement généralement appliqué par les banques (33% en France).
Oui, notre calculateur de défiscalisation vous permet d'estimer vos économies d'impôt avec les dispositifs Pinel, LMNP, Malraux et autres. Chaque dispositif a ses propres règles que l'outil intègre pour des simulations au plus proche de la réalité.