Prix immobilier Vulaines-sur-Seine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vulaines-sur-Seine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vulaines-sur-Seine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.70%3 285 €/m²
Prix médian/m²
3 304 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Des Vazaniers | 16/06/2025 | Maison | 107 m² | 335 000 € | 3 131 €/m² |
| 9 Av De La Liberation | 20/03/2025 | Maison | 128 m² | 428 400 € | 3 347 €/m² |
| 9 Av De La Liberation | 20/03/2025 | Maison | 128 m² | 428 400 € | 3 347 €/m² |
| 29 Rue Des Chapeaux | 13/03/2025 | Maison | 60 m² | 212 000 € | 3 533 €/m² |
| 8 Rue De La Republique | 12/03/2025 | Maison | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² |
| 28 Rte D Hericy | 07/03/2025 | Maison | 115 m² | 360 000 € | 3 130 €/m² |
| 28 Rte D Hericy | 07/03/2025 | Maison | 115 m² | 360 000 € | 3 130 €/m² |
| 9 Rue Pasteur | 17/02/2025 | Maison | 95 m² | 380 000 € | 4 000 €/m² |
| 16 Rue De L Eglise | 14/02/2025 | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 16 Rue Nouvelle | 10/02/2025 | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 2 Rue Des Genievres | 20/12/2024 | Maison | 100 m² | 292 500 € | 2 925 €/m² |
| 27 Rte D Hericy | 19/12/2024 | Maison | 119 m² | 340 000 € | 2 857 €/m² |
| 34 Prom Mallarme | 16/12/2024 | Maison | 81 m² | 300 000 € | 3 704 €/m² |
| 1 Rte D Hericy | 22/11/2024 | Appartement | 97 m² | 212 000 € | 2 186 €/m² |
| 2 Imp De La Paille | 21/10/2024 | Maison | 126 m² | 376 500 € | 2 988 €/m² |
| 22 Rue Des Murgets | 18/10/2024 | Maison | 115 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² |
| 12 Rue De La Republique | 10/10/2024 | Maison | 100 m² | 313 000 € | 3 130 €/m² |
| 3 Rte D Hericy | 27/09/2024 | Maison | 143 m² | 447 000 € | 3 126 €/m² |
| 14 Rue Des Vazaniers | 19/09/2024 | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
| 14 Rue Des Vazaniers | 19/09/2024 | Local commercial | 18 m² | 260 000 € | 14 444 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D Hericy | 9 ventes | 3 130 €/m² | - | 890 m² |
| Rue Des Vazaniers | 3 ventes | 3 130 €/m² | - | 618 m² |
| Av De La Liberation | 2 ventes | 3 346 €/m² | - | 530 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 4 000 €/m² | - | 144 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 3 071 €/m² | - | 70 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | 3 666 €/m² | - | 45 m² |
| Rue Des Chapeaux | 1 vente | 3 533 €/m² | - | 301 m² |
| Rue Nouvelle | 1 vente | 2 840 €/m² | - | 620 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vulaines-sur-Seine
Héricy
3 240 €/m²
Données 2025
Samoreau
2 845 €/m²
Données 2025
Samois-sur-Seine
3 443 €/m²
Données 2025
Thomery
3 060 €/m²
Données 2025
Avon
2 994 €/m²
Données 2025
Champagne-sur-Seine
2 372 €/m²
Données 2025
Féricy
2 034 €/m²
Données 2024
Fontaine-le-Port
3 936 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vulaines-sur-Seine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vulaines-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vulaines-sur-Seine compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vulaines-sur-Seine
3 285 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vulaines-sur-Seine
3 304 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vulaines-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vulaines-sur-Seine
8 rues de Vulaines-sur-Seine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vulaines-sur-Seine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vulaines-sur-Seine :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 285 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vulaines-sur-Seine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vulaines-sur-Seine :
🏠 Maisons
8 ventes
3 285 €/m²
Prix moyen/m²