Prix immobilier Villevaudé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villevaudé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villevaudé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.90%2 400 €/m²
Prix médian/m²
2 411 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.00%3 869 €/m²
Prix médian/m²
4 016 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 Grande Rue | 27/06/2025 | Appartement | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 12 Rue Adele Claret | 28/05/2025 | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 91 Grande Rue | 16/04/2025 | Maison | 145 m² | 119 448 € | 824 €/m² |
| 91 Grande Rue | 16/04/2025 | Maison | 145 m² | 119 448 € | 824 €/m² |
| 49 Rue De Lagny | 27/03/2025 | Appartement | 62 m² | 249 000 € | 4 016 €/m² |
| 4 Rue Du Houx | 13/03/2025 | Maison | 230 m² | 500 000 € | 2 174 €/m² |
| 4 Rue Du Houx | 13/03/2025 | Maison | 230 m² | 500 000 € | 2 174 €/m² |
| 22 Rue Frederic Leve | 11/03/2025 | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
| 10 Rue Charles De Gaulle | 10/03/2025 | Maison | 123 m² | 288 000 € | 2 341 €/m² |
| 63 Gr Grande Rue | 07/03/2025 | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 36 Rue De La Tour | 07/02/2025 | Maison | 130 m² | 375 000 € | 2 885 €/m² |
| 20 Rue Du Poitou | 04/02/2025 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 20 Rue Du Chateau De Bisy | 22/01/2025 | Maison | 94 m² | 1 360 000 € | 14 468 €/m² |
| 20 Rue Du Chateau De Bisy | 22/01/2025 | Maison | 60 m² | 1 360 000 € | 22 667 €/m² |
| 20 Rue Du Chateau De Bisy | 22/01/2025 | Maison | 393 m² | 1 360 000 € | 3 461 €/m² |
| 3 Rue De La Place | 15/01/2025 | Maison | 180 m² | 355 000 € | 1 972 €/m² |
| 49 Rue De Lagny | 03/01/2025 | Appartement | 34 m² | 170 750 € | 5 022 €/m² |
| 32 Rue Des Petits Pres | 19/12/2024 | Maison | 84 m² | 169 000 € | 2 012 €/m² |
| 25 Rue Des Petits Pres | 02/12/2024 | Maison | 121 m² | 283 000 € | 2 339 €/m² |
| 31 Rue De Lagny | 05/11/2024 | Maison | 90 m² | 368 000 € | 4 089 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Frais Cul | 8 ventes | - | - | 882 m² |
| Les Fonceaux | 8 ventes | - | - | 825 m² |
| Rue Du Chateau De Bisy | 8 ventes | 13 531 €/m² | - | 1 705 m² |
| Rue De Lagny | 6 ventes | - | 4 519 €/m² | - |
| Villevaude | 6 ventes | - | - | 8 838 m² |
| Grande Rue | 4 ventes | 823 €/m² | 2 567 €/m² | 856 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 4 ventes | 2 341 €/m² | - | 346 m² |
| Gr Grande Rue | 3 ventes | 3 700 €/m² | - | 309 m² |
| Le Mont-Tonneau | 3 ventes | - | - | 2 056 m² |
| Le Poitou | 3 ventes | - | - | 288 m² |
| Montjay | 3 ventes | - | - | 745 m² |
| Rue De La Tour | 3 ventes | 2 884 €/m² | - | 174 m² |
| Rue Frederic Leve | 3 ventes | 2 952 €/m² | - | 426 m² |
| Rue Adele Claret | 2 ventes | 4 000 €/m² | - | 493 m² |
| Rue Chauvet | 2 ventes | - | - | 110 m² |
| Rue De La Place | 2 ventes | 1 972 €/m² | - | 1 086 m² |
| Rue Du Houx | 2 ventes | 2 173 €/m² | - | 1 043 m² |
| Rue Du Poitou | 2 ventes | 1 937 €/m² | - | 778 m² |
| Bordeaux | 1 vente | - | - | 836 m² |
| La Mare Aux Sangsues | 1 vente | - | - | 646 m² |
| Le Grimpet | 1 vente | - | - | 2 532 m² |
| Les Champs De La Fontaine | 1 vente | - | - | 551 m² |
| Les Grous | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Les Longues Raies | 1 vente | - | - | 1 654 m² |
| Les Petreaux | 1 vente | - | - | 339 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villevaudé
Le Pin
3 750 €/m²
Données 2025
Carnetin
2 978 €/m²
Données 2025
Pomponne
3 250 €/m²
Données 2025
Annet-sur-Marne
3 537 €/m²
Données 2025
Claye-Souilly
3 501 €/m²
Données 2025
Brou-sur-Chantereine
2 806 €/m²
Données 2025
Thorigny-sur-Marne
4 123 €/m²
Données 2025
Courtry
3 412 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villevaudé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villevaudé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villevaudé compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villevaudé
2 723 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villevaudé
2 802 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villevaudé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villevaudé
25 rues de Villevaudé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villevaudé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villevaudé :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 723 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villevaudé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villevaudé :
🏠 Maisons
9 ventes
2 400 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 869 €/m²
Prix moyen/m²