Prix immobilier Villeparisis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villeparisis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeparisis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (39 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.20%3 714 €/m²
Prix médian/m²
3 602 €/m²
Appartements (52 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.70%3 215 €/m²
Prix médian/m²
3 355 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.90%1 670 €/m²
Prix médian/m²
1 670 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Bd De L Ourcq | 30/06/2025 | Local commercial | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² |
| 2 Rue De Verdun | 30/06/2025 | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 28 All Du Lavoir | 30/06/2025 | Maison | 80 m² | 288 000 € | 3 600 €/m² |
| 23 Rue De Verdun | 27/06/2025 | Maison | 52 m² | 160 000 € | 3 077 €/m² |
| 9 Rue De La Marne | 27/06/2025 | Appartement | 27 m² | 127 000 € | 4 704 €/m² |
| 59 Rue Des Tilleuls | 27/06/2025 | Appartement | 38 m² | 126 000 € | 3 316 €/m² |
| 15 Rue Du Marechal Foch | 26/06/2025 | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 €/m² |
| 143 Av Du General De Gaulle | 19/06/2025 | Maison | 109 m² | 369 400 € | 3 389 €/m² |
| 7 Imp Du Parc | 19/06/2025 | Maison | 73 m² | 350 000 € | 4 795 €/m² |
| 28 Bd Marcel Sembat | 17/06/2025 | Appartement | 44 m² | 143 000 € | 3 250 €/m² |
| 9 Pl Jacques Chirac | 17/06/2025 | Local commercial | 170 m² | 305 000 € | 1 794 €/m² |
| 8 Av D Alsace Lorraine | 17/06/2025 | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² |
| 7 Av Du Pre Fleuri | 05/06/2025 | Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 33 Av Des Libellules | 02/06/2025 | Maison | 109 m² | 380 000 € | 3 486 €/m² |
| 4 Rue Andre Bohec | 28/05/2025 | Appartement | 114 m² | 239 000 € | 2 096 €/m² |
| 6 Av Mistral | 26/05/2025 | Maison | 78 m² | 750 000 € | 9 615 €/m² |
| 6 Av Mistral | 26/05/2025 | Maison | 78 m² | 750 000 € | 9 615 €/m² |
| 2 Cite Les Chataigniers | 23/05/2025 | Appartement | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 7 Av Du Pre Fleuri | 20/05/2025 | Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 29 Rue Jean Jaures | 19/05/2025 | Local commercial | 424 m² | 425 000 € | 1 002 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Anatole France | 1 vente | 4 100 €/m² | - | 450 m² |
| Av Charles Gide | 1 vente | 3 356 €/m² | - | 231 m² |
| Av Des Grillons | 1 vente | - | 3 235 €/m² | - |
| Av Garros | 1 vente | 6 477 €/m² | - | 487 m² |
| Av Perraton | 1 vente | - | - | - |
| Pl Jacques Chirac | 1 vente | - | - | 181 m² |
| Rue Alfred De Musset | 1 vente | 3 368 €/m² | - | 296 m² |
| Rue De La Division Leclerc | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | - | - | 450 m² |
| Rue Du Marechal Koenig | 1 vente | 3 064 €/m² | - | 128 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villeparisis
Courtry
3 412 €/m²
Données 2025
Le Pin
3 750 €/m²
Données 2025
Mitry-Mory
2 971 €/m²
Données 2025
Gressy
3 962 €/m²
Données 2025
Claye-Souilly
3 501 €/m²
Données 2025
Villevaudé
2 723 €/m²
Données 2025
Brou-sur-Chantereine
2 806 €/m²
Données 2025
Compans
2 540 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villeparisis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeparisis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villeparisis compte 91 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villeparisis
3 428 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villeparisis
3 425 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villeparisis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villeparisis
10 rues de Villeparisis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villeparisis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villeparisis :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 428 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villeparisis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villeparisis :
🏠 Maisons
39 ventes
3 714 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
52 ventes
3 215 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 670 €/m²
Prix moyen/m²