Prix immobilier Vert-Saint-Denis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vert-Saint-Denis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vert-Saint-Denis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.30%3 084 €/m²
Prix médian/m²
3 016 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.80%2 871 €/m²
Prix médian/m²
3 018 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.80%1 476 €/m²
Prix médian/m²
1 402 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 470 Av De L'Europe | 24/06/2025 | Local commercial | 1 640 m² | 2 300 000 € | 1 402 €/m² |
| 1 Rue De Seine Port | 16/06/2025 | Maison | 93 m² | 292 000 € | 3 140 €/m² |
| 4 All Des Pervenches | 13/06/2025 | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 4 All Des Pervenches | 13/06/2025 | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
| 9 Rue De La Croix Saint Pierre | 05/06/2025 | Maison | 98 m² | 324 850 € | 3 315 €/m² |
| 1 Rue De La Butte Aux Fontaines | 30/05/2025 | Maison | 121 m² | 362 000 € | 2 992 €/m² |
| 93 Rue Pasteur | 22/05/2025 | Appartement | 79 m² | 183 000 € | 2 316 €/m² |
| 50 Rue Du Pre Aux Canaux | 28/04/2025 | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 10 All Du Reverdi | 23/04/2025 | Maison | 94 m² | 366 000 € | 3 894 €/m² |
| 37 Rue Du Mais | 23/04/2025 | Maison | 82 m² | 295 000 € | 3 598 €/m² |
| 24 Rue Des Roches | 31/03/2025 | Appartement | 55 m² | 166 000 € | 3 018 €/m² |
| 10 Rue Du Millet | 28/03/2025 | Maison | 82 m² | 325 000 € | 3 963 €/m² |
| 2 Imp Dionet | 28/03/2025 | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² |
| 2 Rue Paul Henri Spaak | 27/03/2025 | Local commercial | 1 003 m² | 1 550 000 € | 1 545 €/m² |
| 2 Rue Paul Henri Spaak | 27/03/2025 | Local commercial | 245 m² | 1 550 000 € | 6 327 €/m² |
| 1 Rue Du Lavoir | 25/03/2025 | Local commercial | 35 m² | 84 990 € | 2 428 €/m² |
| 1 Rue Du Lavoir | 25/03/2025 | Maison | 78 m² | 84 990 € | 1 090 €/m² |
| 1 Rue Du Lavoir | 25/03/2025 | Local commercial | 115 m² | 84 990 € | 739 €/m² |
| 18 Rue De Meaux | 20/03/2025 | Maison | 124 m² | 314 000 € | 2 532 €/m² |
| 9 Imp De La Grenouillere | 19/03/2025 | Maison | 80 m² | 206 000 € | 2 575 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L'Orge | 6 ventes | - | 3 350 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 5 ventes | - | 2 316 €/m² | 531 m² |
| Rue Des Roches | 4 ventes | - | 3 018 €/m² | - |
| Rue Du Lavoir | 4 ventes | 1 089 €/m² | - | 155 m² |
| Imp Des Saules | 3 ventes | 2 650 €/m² | - | 477 m² |
| La Fosse A Cochon | 3 ventes | - | - | 779 m² |
| Rue De La Ferme | 3 ventes | - | 3 207 €/m² | - |
| Rue De Montaigu | 3 ventes | 2 984 €/m² | - | 343 m² |
| All Des Bois | 2 ventes | 3 620 €/m² | - | 394 m² |
| All Des Pervenches | 2 ventes | 3 888 €/m² | - | 516 m² |
| Imp Dionet | 2 ventes | 3 037 €/m² | - | 280 m² |
| Rue De Seine Port | 2 ventes | 2 860 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Du Bichot | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 556 m² |
| Rue Du Millet | 2 ventes | 3 686 €/m² | - | 263 m² |
| Rue Paul Henri Spaak | 2 ventes | - | - | 972 m² |
| All Du Reverdi | 1 vente | 3 893 €/m² | - | 394 m² |
| Av De L'Europe | 1 vente | - | - | 4 123 m² |
| Imp De La Grenouillere | 1 vente | 2 575 €/m² | - | 147 m² |
| Les Basses Billes | 1 vente | - | - | 427 m² |
| Rte Nationale 6 | 1 vente | - | - | 13 648 m² |
| Rue Altiero Spinelli | 1 vente | - | - | 1 237 m² |
| Rue De La Butte Aux Feves | 1 vente | 2 186 €/m² | - | 718 m² |
| Rue De La Butte Aux Fontaines | 1 vente | 2 991 €/m² | - | 493 m² |
| Rue De La Croix Saint Pierre | 1 vente | 3 314 €/m² | - | 702 m² |
| Rue De La Madeleine | 1 vente | - | - | 2 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vert-Saint-Denis
Cesson
2 982 €/m²
Données 2025
Le Mée-sur-Seine
2 374 €/m²
Données 2025
Voisenon
2 639 €/m²
Données 2025
Melun
2 892 €/m²
Données 2025
Rubelles
2 565 €/m²
Données 2025
Savigny-le-Temple
2 809 €/m²
Données 2025
Boissise-la-Bertrand
2 960 €/m²
Données 2025
Boissettes
3 816 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vert-Saint-Denis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vert-Saint-Denis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vert-Saint-Denis compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vert-Saint-Denis
3 087 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vert-Saint-Denis
2 988 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vert-Saint-Denis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vert-Saint-Denis
25 rues de Vert-Saint-Denis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vert-Saint-Denis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vert-Saint-Denis :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 087 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vert-Saint-Denis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vert-Saint-Denis :
🏠 Maisons
20 ventes
3 084 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 871 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 476 €/m²
Prix moyen/m²