Prix immobilier Verneuil-l'Étang
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Verneuil-l'Étang
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Verneuil-l'Étang
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.60%2 759 €/m²
Prix médian/m²
2 495 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.90%2 826 €/m²
Prix médian/m²
2 826 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Jules Guesde | 20/06/2025 | Maison | 76 m² | 335 000 € | 4 408 €/m² |
| 11 Rue Des Rosiers | 30/05/2025 | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 5195 Rue Denis Papin | 30/04/2025 | Local commercial | - | 1 820 000 € | - |
| 5195 Rue Denis Papin | 30/04/2025 | Local commercial | - | 101 766 € | - |
| 27 Rue Arthur Chaussy | 31/03/2025 | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 2 Rue Jacques Brel | 26/03/2025 | Maison | 106 m² | 276 000 € | 2 604 €/m² |
| 8 Ham De L'Etang | 14/03/2025 | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 41 Rue L Oree Du Parc | 28/02/2025 | Maison | 112 m² | 307 000 € | 2 741 €/m² |
| 12 Rue L Oree Du Parc | 20/02/2025 | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² |
| 28 Rue De La Gare | 13/02/2025 | Maison | 69 m² | 234 000 € | 3 391 €/m² |
| 29 Rue Emile Zola | 11/02/2025 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 9 Rue Edouard Vaillant | 30/01/2025 | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² |
| 5 Rue Pasteur | 28/01/2025 | Maison | 128 m² | 296 000 € | 2 312 €/m² |
| 46 Rue De La Gare | 14/01/2025 | Appartement | 46 m² | 122 000 € | 2 652 €/m² |
| 2 Rue Auguste Blanqui | 10/01/2025 | Maison | 120 m² | 288 000 € | 2 400 €/m² |
| 8 Rue Pasteur | 10/12/2024 | Maison | 165 m² | 340 500 € | 2 064 €/m² |
| 60 Rue Des Platanes | 29/11/2024 | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² |
| 30 Rue L Oree Du Parc | 26/11/2024 | Maison | 116 m² | 339 000 € | 2 922 €/m² |
| 4 Rue Pasteur | 15/11/2024 | Maison | 104 m² | 245 000 € | 2 356 €/m² |
| 1 Imp Pierre Mendes France | 06/11/2024 | Maison | 120 m² | 297 000 € | 2 475 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Gare | 6 ventes | 3 391 €/m² | 2 652 €/m² | 470 m² |
| Bois De Crennes | 4 ventes | - | - | 7 358 m² |
| Ham De L'Etang | 4 ventes | 1 516 €/m² | - | 675 m² |
| Rue Arthur Chaussy | 2 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Rue Auguste Blanqui | 2 ventes | 2 400 €/m² | - | 654 m² |
| Rue Denis Papin | 2 ventes | - | - | 3 612 m² |
| Rue L Oree Du Parc | 2 ventes | 3 003 €/m² | - | 564 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 2 312 €/m² | - | 484 m² |
| Rue Des Rosiers | 1 vente | 1 866 €/m² | - | 562 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 1 vente | 2 771 €/m² | - | - |
| Rue Emile Zola | 1 vente | 2 454 €/m² | - | 577 m² |
| Rue Jacques Brel | 1 vente | 2 603 €/m² | - | 534 m² |
| Rue Jules Guesde | 1 vente | 4 407 €/m² | - | 564 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Verneuil-l'Étang
Guignes
2 743 €/m²
Données 2025
Beauvoir
1 818 €/m²
Données 2025
Andrezel
3 491 €/m²
Données 2025
Chaumes-en-Brie
3 106 €/m²
Données 2025
Argentières
2 353 €/m²
Données 2024
Yèbles
4 028 €/m²
Données 2025
Ozouer-le-Voulgis
2 186 €/m²
Données 2025
Aubepierre-Ozouer-le-Repos
1 793 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Verneuil-l'Étang
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verneuil-l'Étang, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verneuil-l'Étang compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verneuil-l'Étang
2 829 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verneuil-l'Étang
2 534 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verneuil-l'Étang n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verneuil-l'Étang
13 rues de Verneuil-l'Étang ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verneuil-l'Étang
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verneuil-l'Étang :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 829 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verneuil-l'Étang
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verneuil-l'Étang :
🏠 Maisons
11 ventes
2 759 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 826 €/m²
Prix moyen/m²