Prix immobilier Vaux-le-Pénil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vaux-le-Pénil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaux-le-Pénil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (38 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.50%2 898 €/m²
Prix médian/m²
2 932 €/m²
Appartements (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.10%2 026 €/m²
Prix médian/m²
2 149 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.30%786 €/m²
Prix médian/m²
786 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Av Des Frenes | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 €/m² |
| 10 Rue Du Chene | 20/06/2025 | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² |
| 10 Rue Du Chene | 20/06/2025 | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² |
| 16 All Des Hetres | 16/06/2025 | Appartement | 120 m² | 221 000 € | 1 842 €/m² |
| 2 Sq Des Ormes | 13/06/2025 | Maison | 93 m² | 227 000 € | 2 441 €/m² |
| 150 Rue Du Buisson De Massoury | 12/06/2025 | Maison | 105 m² | 295 000 € | 2 810 €/m² |
| 18 Sq Des Charmilles | 06/06/2025 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 262 Rue De La Flotte | 04/06/2025 | Maison | 93 m² | 290 000 € | 3 118 €/m² |
| 219 Rue Des Vignes | 04/06/2025 | Maison | 73 m² | 280 000 € | 3 836 €/m² |
| 6 All Des Hetres | 28/05/2025 | Appartement | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 213 Rue D Egrefin | 27/05/2025 | Maison | 130 m² | 415 000 € | 3 192 €/m² |
| 532 Rue Foch | 26/05/2025 | Local commercial | 729 m² | 975 000 € | 1 337 €/m² |
| 532 Rue Foch | 26/05/2025 | Local commercial | 527 m² | 975 000 € | 1 850 €/m² |
| 191 Rue Des Chanois | 21/05/2025 | Maison | 68 m² | 222 300 € | 3 269 €/m² |
| 17 Rue De La Baste | 16/05/2025 | Maison | 120 m² | 440 000 € | 3 667 €/m² |
| 83 All Des Coudras | 15/05/2025 | Maison | 103 m² | 282 500 € | 2 743 €/m² |
| 9 Imp De L'Etang | 07/05/2025 | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 €/m² |
| 564 Rue D Egrefin | 25/04/2025 | Maison | 120 m² | 426 900 € | 3 558 €/m² |
| 564 Rue D Egrefin | 25/04/2025 | Maison | 120 m² | 426 900 € | 3 558 €/m² |
| 3 Av Des Frenes | 24/04/2025 | Appartement | 97 m² | 143 000 € | 1 474 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Hetres | 27 ventes | - | 1 995 €/m² | - |
| Av Des Chataigniers | 15 ventes | - | 2 118 €/m² | - |
| Av Des Frenes | 14 ventes | - | 1 973 €/m² | - |
| Rue De La Flotte | 12 ventes | 2 756 €/m² | - | 108 m² |
| Rue De Crespy | 8 ventes | 2 982 €/m² | - | 448 m² |
| Rue De La Baste | 8 ventes | 3 666 €/m² | 4 906 €/m² | 310 m² |
| Res La Fontaine Saint Marc | 7 ventes | - | 2 368 €/m² | - |
| All Des Ecureuils | 6 ventes | - | 2 598 €/m² | - |
| Rue D Egrefin | 5 ventes | 3 435 €/m² | - | 340 m² |
| Rue Du Chene | 5 ventes | 3 636 €/m² | - | 505 m² |
| Rue De La Noue | 4 ventes | 3 148 €/m² | - | 398 m² |
| Rue Foch | 4 ventes | 2 982 €/m² | - | 1 599 m² |
| Le Clos Songeux | 3 ventes | - | - | 160 m² |
| Les Chenes | 3 ventes | - | - | 44 m² |
| Rue Des Belles Vues | 3 ventes | 3 007 €/m² | - | 322 m² |
| Rue Des Mezees | 3 ventes | 2 922 €/m² | - | 416 m² |
| Rue Des Vignes | 3 ventes | 3 629 €/m² | - | 469 m² |
| All Des Tritons | 2 ventes | 2 866 €/m² | - | 521 m² |
| Germenoy | 2 ventes | - | - | 520 m² |
| Les Boulettes | 2 ventes | - | - | 148 m² |
| Les Mezees | 2 ventes | - | - | 134 m² |
| Les Roches | 2 ventes | - | - | 141 m² |
| Les Sablons | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| Rue De Seine | 2 ventes | 2 547 €/m² | - | 396 m² |
| Rue Des Carouges | 2 ventes | 1 103 €/m² | - | 306 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vaux-le-Pénil
Livry-sur-Seine
3 094 €/m²
Données 2025
Chartrettes
3 127 €/m²
Données 2025
Maincy
2 681 €/m²
Données 2025
La Rochette
2 679 €/m²
Données 2025
Melun
2 892 €/m²
Données 2025
Sivry-Courtry
2 010 €/m²
Données 2025
Rubelles
2 565 €/m²
Données 2025
Le Mée-sur-Seine
2 374 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vaux-le-Pénil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaux-le-Pénil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vaux-le-Pénil compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vaux-le-Pénil
2 679 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vaux-le-Pénil
2 690 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vaux-le-Pénil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vaux-le-Pénil
25 rues de Vaux-le-Pénil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vaux-le-Pénil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vaux-le-Pénil :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 679 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vaux-le-Pénil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vaux-le-Pénil :
🏠 Maisons
38 ventes
2 898 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
2 026 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
786 €/m²
Prix moyen/m²