Prix immobilier Varreddes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Varreddes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varreddes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.60%3 199 €/m²
Prix médian/m²
3 099 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
3 571 €/m²
Prix médian/m²
3 571 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Du Four | 24/06/2025 | Local commercial | 34 m² | 185 000 € | 5 441 €/m² |
| 91 Rue Victor Clairet | 28/05/2025 | Maison | 70 m² | 254 000 € | 3 629 €/m² |
| 3 Rue Du Jeu D Arc | 23/04/2025 | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 €/m² |
| 3 Rue Du Jeu D Arc | 23/04/2025 | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 €/m² |
| 25 Av Guy Denis | 20/03/2025 | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 25 Av Guy Denis | 20/03/2025 | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² |
| 9 Rue De L Ourcq | 07/03/2025 | Maison | 93 m² | 290 730 € | 3 126 €/m² |
| 4 Av Guy Denis | 28/02/2025 | Maison | 60 m² | 176 000 € | 2 933 €/m² |
| 18 Av Des Americains | 28/02/2025 | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| 47 Rue Victor Clairet | 25/02/2025 | Maison | 42 m² | 112 000 € | 2 667 €/m² |
| 10 Ptr Petite Rue | 19/02/2025 | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 €/m² |
| 21 Rue Victor Clairet | 07/02/2025 | Maison | 65 m² | 194 000 € | 2 985 €/m² |
| 9002 Che De La Maladrerie | 20/01/2025 | Maison | 80 m² | 242 300 € | 3 029 €/m² |
| 8 Rue Du Bourreau | 24/12/2024 | Maison | 123 m² | 500 000 € | 4 065 €/m² |
| 8 Rue Du Bourreau | 24/12/2024 | Maison | 123 m² | 500 000 € | 4 065 €/m² |
| 4 Rue Du Bourreau | 16/12/2024 | Maison | 72 m² | 252 000 € | 3 500 €/m² |
| 4 Rue Du Bourreau | 16/12/2024 | Maison | 72 m² | 252 000 € | 3 500 €/m² |
| 8 Rue Des Otages | 05/12/2024 | Maison | 87 m² | 310 000 € | 3 563 €/m² |
| 7 Rue Neuve | 29/11/2024 | Maison | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 49 Rue Moreau Duchesne | 27/11/2024 | Maison | 85 m² | 343 100 € | 4 036 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Guy Denis | 14 ventes | 3 025 €/m² | - | 671 m² |
| Rue Victor Clairet | 6 ventes | 3 093 €/m² | - | 167 m² |
| Av Des Americains | 4 ventes | 2 349 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Du Jeu D Arc | 4 ventes | 3 506 €/m² | - | 400 m² |
| Le Noyer Thomas | 2 ventes | - | - | 4 240 m² |
| Le Village Ouest | 2 ventes | - | - | 312 m² |
| All Du Petit Saint Martin | 1 vente | - | - | 338 m² |
| Che De La Maladrerie | 1 vente | 3 028 €/m² | - | 504 m² |
| Le Bas Montgagnant | 1 vente | - | - | 1 200 m² |
| Le Village Est | 1 vente | - | - | 73 m² |
| Ptr Petite Rue | 1 vente | - | 3 571 €/m² | - |
| Rue De L Ourcq | 1 vente | 3 126 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Du Four | 1 vente | - | - | 34 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Varreddes
Germigny-l'Évêque
3 450 €/m²
Données 2025
Chambry
3 004 €/m²
Données 2025
Congis-sur-Thérouanne
2 574 €/m²
Données 2025
Poincy
2 928 €/m²
Données 2025
Barcy
2 685 €/m²
Données 2025
Trocy-en-Multien
3 484 €/m²
Données 2025
Étrépilly
2 978 €/m²
Données 2025
Marcilly
3 188 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Varreddes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varreddes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varreddes compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varreddes
3 233 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varreddes
3 099 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varreddes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varreddes
13 rues de Varreddes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varreddes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varreddes :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 233 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varreddes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varreddes :
🏠 Maisons
9 ventes
3 199 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 571 €/m²
Prix moyen/m²