Que signifient les données DVF pour Treuzy-Levelay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Treuzy-Levelay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Treuzy-Levelay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Treuzy-Levelay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Treuzy-Levelay, le prix moyen est de 1 770 €/m² et le prix médian de 1 770 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Treuzy-Levelay n'apparaissent pas ?

Une rue de Treuzy-Levelay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Treuzy-Levelay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Treuzy-Levelay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Treuzy-Levelay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Treuzy-Levelay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Treuzy-Levelay au prix de 1 770 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Treuzy-Levelay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Treuzy-Levelay entre 2024 et 2025 est de -12.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Treuzy-Levelay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Treuzy-Levelay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 770 €/m².

Prix immobilier Treuzy-Levelay

Données actualisées du marché immobilier

Seine-et-Marne (77) 77473 440 habitants

↓ -12.80%

1 770 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 770 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Treuzy-Levelay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Treuzy-Levelay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.80%

1 770 €/m²

Prix médian/m²

1 770 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Pl De La Pompe	26/03/2025	Maison	130 m²	88 000 €	677 €/m²
14 Rue De La Croix Bonnard	28/01/2025	Maison	65 m²	186 000 €	2 862 €/m²
14 Rue De La Croix Bonnard	28/01/2025	Maison	65 m²	186 000 €	2 862 €/m²
5 Rue De La Vigne Aux Vieux	28/09/2024	Maison	95 m²	205 000 €	2 158 €/m²
5142 La Brosse	28/06/2024	Maison	15 m²	18 000 €	1 200 €/m²
52 Rue Grande	26/04/2024	Local commercial	46 m²	865 910 €	18 824 €/m²
52 Rue Grande	26/04/2024	Maison	214 m²	865 910 €	4 046 €/m²
9 Rue Creuse	31/01/2024	Maison	100 m²	193 000 €	1 930 €/m²
7 Che De La Brosse	27/01/2024	Maison	149 m²	525 000 €	3 523 €/m²
7 Che De La Brosse	27/01/2024	Maison	149 m²	525 000 €	3 523 €/m²
5 Rue De La Croix Bonnard	15/09/2023	Maison	82 m²	147 000 €	1 793 €/m²
1 Rue Du Moulin	13/09/2023	Maison	90 m²	235 000 €	2 611 €/m²
7 Rue Grande	29/05/2023	Maison	147 m²	215 000 €	1 463 €/m²
5 Rue Du Clos Du Vel	30/03/2023	Maison	136 m²	250 000 €	1 838 €/m²
5 Rue Du Clos Du Vel	30/03/2023	Maison	136 m²	250 000 €	1 838 €/m²
5061 Le Chem De La Claie	09/03/2023	Maison	15 m²	14 000 €	933 €/m²
2 Rue Creuse	20/12/2022	Maison	108 m²	225 000 €	2 083 €/m²
5001 Les Cotes	13/12/2022	Maison	135 m²	100 000 €	741 €/m²
11 Rue De L Eglise	30/09/2022	Maison	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
4 Rue De La Vigne Aux Vieux	16/09/2022	Maison	93 m²	224 000 €	2 409 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Vallee Aux Loups	6 ventes	-	-	1 045 m²
Les Marnieres	4 ventes	-	-	11 020 m²
La Roche A Blain	2 ventes	-	-	2 790 m²
Le Chem De Gretz	2 ventes	-	-	2 060 m²
Les Vallees	2 ventes	-	-	1 660 m²
Pl De La Pompe	2 ventes	676 €/m²	-	475 m²
Rue De La Croix Bonnard	2 ventes	2 861 €/m²	-	628 m²
La Remise	1 vente	-	-	10 m²
Le Bois De Bedon	1 vente	-	-	190 m²
Le Vieux Puits	1 vente	-	-	10 340 m²
Les Cotes	1 vente	-	-	2 391 m²
Rue Grande	1 vente	-	-	92 m²