Prix immobilier Torcy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Torcy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Torcy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.00%3 358 €/m²
Prix médian/m²
3 602 €/m²
Appartements (42 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.70%3 246 €/m²
Prix médian/m²
3 024 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +64.70%2 092 €/m²
Prix médian/m²
2 092 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue De La Marne | 20/06/2025 | Maison | 100 m² | 521 000 € | 5 210 €/m² |
| 26 Rue De La Marne | 20/06/2025 | Maison | 100 m² | 521 000 € | 5 210 €/m² |
| 11 All Serpentine | 11/06/2025 | Appartement | 67 m² | 196 050 € | 2 926 €/m² |
| 8 Rue Du Petit Clos Saint Maur | 05/06/2025 | Maison | 60 m² | 234 000 € | 3 900 €/m² |
| 3 Imp Des Bondrolles | 03/06/2025 | Appartement | 93 m² | 265 000 € | 2 849 €/m² |
| 6 Imp Des Patis | 03/06/2025 | Maison | 87 m² | 147 674 € | 1 697 €/m² |
| 3 Rue Charles Baudelaire | 03/06/2025 | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² |
| 1 All Mirabeau | 30/05/2025 | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 4 Rue De Valmy | 26/05/2025 | Appartement | 37 m² | 141 000 € | 3 811 €/m² |
| 12 Av De Lingenfeld | 23/05/2025 | Appartement | 54 m² | 172 000 € | 3 185 €/m² |
| 9 Rue Vignette | 22/05/2025 | Appartement | 45 m² | 146 000 € | 3 244 €/m² |
| 1 Rue Charles Baudelaire | 22/05/2025 | Appartement | 69 m² | 177 000 € | 2 565 €/m² |
| 12 Imp Des Bondrolles | 20/05/2025 | Appartement | 84 m² | 248 900 € | 2 963 €/m² |
| 8 Sq Du Bateau A Roues | 16/05/2025 | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² |
| 3 Che De La Grande Voirie | 09/05/2025 | Maison | 160 m² | 432 000 € | 2 700 €/m² |
| 3 Che De La Grande Voirie | 09/05/2025 | Maison | 160 m² | 432 000 € | 2 700 €/m² |
| 1 Pas De L Arche Guedon | 30/04/2025 | Appartement | 41 m² | 189 482 € | 4 622 €/m² |
| 10 Rue Victor Hugo | 28/04/2025 | Appartement | 18 m² | 107 000 € | 5 944 €/m² |
| 26 Rue Pierre Mendes France | 17/04/2025 | Appartement | 52 m² | 205 000 € | 3 942 €/m² |
| 4 All Du Bief | 15/04/2025 | Maison | 101 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Prom De La Croix Saint Maur | 3 ventes | - | 2 471 €/m² | - |
| Prom De La Source | 3 ventes | - | 2 822 €/m² | - |
| Rue Du Petit Clos Saint Maur | 3 ventes | 3 900 €/m² | - | 446 m² |
| All Condorcet | 2 ventes | - | 3 102 €/m² | - |
| All Du Bief | 2 ventes | 3 019 €/m² | - | 332 m² |
| All Du Grand Sapin | 2 ventes | 3 104 €/m² | - | - |
| All Mirabeau | 2 ventes | - | 4 600 €/m² | - |
| All Serpentine | 2 ventes | - | 2 926 €/m² | - |
| Pas De L Arche Guedon | 2 ventes | - | 4 622 €/m² | - |
| Rue De La Mogotte | 2 ventes | - | - | 1 974 m² |
| Rue Des Patis | 2 ventes | 3 300 €/m² | - | - |
| Rue Pablo Neruda | 2 ventes | - | 3 358 €/m² | - |
| Rue Vignette | 2 ventes | - | 3 244 €/m² | - |
| Sq De La Convention | 2 ventes | - | 3 679 €/m² | - |
| All De La Tournelle | 1 vente | 3 528 €/m² | - | - |
| All Des Gradins | 1 vente | - | 3 296 €/m² | - |
| All Des Vergers | 1 vente | - | - | - |
| Imp Des Patis | 1 vente | 1 697 €/m² | - | - |
| Imp Du Cottage | 1 vente | 4 125 €/m² | - | 504 m² |
| Rue De Chevre | 1 vente | 3 483 €/m² | - | - |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Valmy | 1 vente | - | 3 810 €/m² | - |
| Rue Des Epinettes | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Couvent | 1 vente | - | 1 903 €/m² | - |
| Rue Gerard Philipe | 1 vente | - | - | 1 322 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Torcy
Vaires-sur-Marne
3 524 €/m²
Données 2025
Noisiel
2 902 €/m²
Données 2025
Bussy-Saint-Martin
3 216 €/m²
Données 2025
Lognes
3 359 €/m²
Données 2025
Saint-Thibault-des-Vignes
3 453 €/m²
Données 2025
Gouvernes
3 996 €/m²
Données 2025
Collégien
3 367 €/m²
Données 2025
Brou-sur-Chantereine
2 806 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Torcy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Torcy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Torcy compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Torcy
3 361 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Torcy
3 196 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Torcy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Torcy
25 rues de Torcy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Torcy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Torcy :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 361 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Torcy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Torcy :
🏠 Maisons
15 ventes
3 358 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
42 ventes
3 246 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 092 €/m²
Prix moyen/m²