Prix immobilier Thorigny-sur-Marne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Thorigny-sur-Marne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thorigny-sur-Marne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.90%4 047 €/m²
Prix médian/m²
3 799 €/m²
Appartements (23 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +32.50%4 423 €/m²
Prix médian/m²
3 704 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -55.20%940 €/m²
Prix médian/m²
940 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Victor Hugo | 27/06/2025 | Appartement | 103 m² | 325 000 € | 3 155 €/m² |
| 6 Rue Du Port | 27/06/2025 | Appartement | 51 m² | 149 000 € | 2 922 €/m² |
| 40 Rue Des Sablons | 25/06/2025 | Maison | 101 m² | 356 100 € | 3 526 €/m² |
| 6 Rue Des Hauts De Vallieres | 24/06/2025 | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 2 Che Des Combeaux | 23/06/2025 | Maison | 93 m² | 391 300 € | 4 208 €/m² |
| 3 Pl Du General Leclerc | 16/06/2025 | Appartement | 40 m² | 161 700 € | 4 042 €/m² |
| 18 All De La Bergerie | 16/06/2025 | Maison | 143 m² | 490 000 € | 3 427 €/m² |
| 18 All De La Bergerie | 16/06/2025 | Maison | 143 m² | 490 000 € | 3 427 €/m² |
| 5 Che Du Lavoir | 10/06/2025 | Maison | 149 m² | 398 000 € | 2 671 €/m² |
| 5 Che Du Lavoir | 10/06/2025 | Maison | 149 m² | 398 000 € | 2 671 €/m² |
| 22 Rue Louis Martin | 03/06/2025 | Local commercial | 532 m² | 500 000 € | 940 €/m² |
| 80 Rue De Claye | 16/05/2025 | Maison | 159 m² | 380 000 € | 2 390 €/m² |
| 20 Rue Carnot | 15/05/2025 | Maison | 178 m² | 463 380 € | 2 603 €/m² |
| 20 Rue De Verdun | 05/05/2025 | Maison | 95 m² | 450 000 € | 4 737 €/m² |
| 20 Rue De Verdun | 05/05/2025 | Maison | 95 m² | 450 000 € | 4 737 €/m² |
| 3 Pl Du General Leclerc | 22/04/2025 | Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 €/m² |
| 45 Rue Des Bordes | 28/03/2025 | Maison | 71 m² | 320 000 € | 4 507 €/m² |
| 11 Rue De Dampmart | 27/03/2025 | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 47 Quai De Marne | 27/03/2025 | Maison | 229 m² | 650 000 € | 2 838 €/m² |
| 25 Rue Du Lievre | 20/03/2025 | Appartement | 83 m² | 209 000 € | 2 518 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Chantrennes | 2 ventes | 4 586 €/m² | - | 275 m² |
| Rue Des Hauts De Vallieres | 2 ventes | 2 986 €/m² | - | 287 m² |
| All Des Bles D Or | 1 vente | 3 504 €/m² | - | 400 m² |
| Clos Gobin | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Hautes Grouettes | 1 vente | - | - | 319 m² |
| La Chapelle De La Madelein | 1 vente | - | - | 31 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 212 m² |
| Le Dessous Des Muettes | 1 vente | - | - | 2 520 m² |
| Le Dessous Du But | 1 vente | - | - | 795 m² |
| Les Cerisiers | 1 vente | - | - | 250 m² |
| Les Cures | 1 vente | - | - | 89 m² |
| Les Guayes | 1 vente | - | - | 1 527 m² |
| Les Muettes | 1 vente | - | - | 740 m² |
| Les Pavillons | 1 vente | - | - | 597 m² |
| Les Sauvieres | 1 vente | - | - | 355 m² |
| Rue Des Bordes | 1 vente | 4 507 €/m² | - | 1 162 m² |
| Rue Des Sablons | 1 vente | 3 525 €/m² | - | 389 m² |
| Rue Du Marechal Gallieni | 1 vente | 7 070 €/m² | - | 355 m² |
| Rue Louis Martin | 1 vente | - | - | 815 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 3 375 €/m² | - | 85 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Thorigny-sur-Marne
Carnetin
2 978 €/m²
Données 2025
Lagny-sur-Marne
4 048 €/m²
Données 2025
Dampmart
2 702 €/m²
Données 2025
Pomponne
3 250 €/m²
Données 2025
Annet-sur-Marne
3 537 €/m²
Données 2025
Conches-sur-Gondoire
3 627 €/m²
Données 2025
Montévrain
4 549 €/m²
Données 2025
Gouvernes
3 996 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thorigny-sur-Marne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thorigny-sur-Marne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thorigny-sur-Marne compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thorigny-sur-Marne
4 123 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thorigny-sur-Marne
3 692 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thorigny-sur-Marne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thorigny-sur-Marne
20 rues de Thorigny-sur-Marne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thorigny-sur-Marne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thorigny-sur-Marne :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 123 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thorigny-sur-Marne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thorigny-sur-Marne :
🏠 Maisons
26 ventes
4 047 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
4 423 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
940 €/m²
Prix moyen/m²