Prix immobilier Thomery
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Thomery
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thomery
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.40%2 958 €/m²
Prix médian/m²
2 909 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.90%2 622 €/m²
Prix médian/m²
2 467 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Rue De La Republique | 28/06/2025 | Appartement | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 20 Rue De Seine | 26/06/2025 | Appartement | 29 m² | 111 000 € | 3 828 €/m² |
| 19 Rue Du Port | 19/06/2025 | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 17 Les Cailloux | 24/03/2025 | Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 10 Rue Des Moulins A Vent | 20/03/2025 | Maison | 81 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² |
| 10 Rue Des Moulins A Vent | 20/03/2025 | Maison | 81 m² | 310 000 € | 3 827 €/m² |
| 7 Che Des Pres | 14/03/2025 | Maison | 154 m² | 266 000 € | 1 727 €/m² |
| 57 Rue De Bellevue | 03/03/2025 | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
| 10 Rue De By | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 409 000 € | 4 090 €/m² |
| 10 Rue De By | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 409 000 € | 4 090 €/m² |
| 14 Rue Des Marcillons | 21/02/2025 | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² |
| 46 Rue De Moret | 20/02/2025 | Maison | 123 m² | 484 800 € | 3 941 €/m² |
| 46 Rue De Moret | 20/02/2025 | Maison | 123 m² | 484 800 € | 3 941 €/m² |
| 16 Rue De La Republique | 14/02/2025 | Appartement | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| 48 Rue Des Montforts | 03/02/2025 | Maison | 116 m² | 190 000 € | 1 638 €/m² |
| 36 Rue Du 4 Septembre | 31/01/2025 | Maison | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 20 Rue De By | 25/01/2025 | Maison | 86 m² | 379 780 € | 4 416 €/m² |
| 20 Rue De By | 25/01/2025 | Maison | 86 m² | 379 780 € | 4 416 €/m² |
| 85 Rue Sadi Carnot | 03/01/2025 | Maison | 156 m² | 750 000 € | 4 808 €/m² |
| 98 Rue Du 4 Septembre | 21/11/2024 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De By | 8 ventes | 4 253 €/m² | - | 416 m² |
| Les Hautes Buttes | 5 ventes | - | - | 310 m² |
| Rue De La Republique | 5 ventes | - | 2 471 €/m² | - |
| Rue Du Port | 5 ventes | 2 336 €/m² | - | 71 m² |
| Rue De Seine | 4 ventes | - | 3 827 €/m² | 19 m² |
| Rue Des Montforts | 4 ventes | 1 637 €/m² | - | 397 m² |
| Effondres | 3 ventes | - | - | 438 m² |
| Les Cailloux | 3 ventes | - | 2 466 €/m² | - |
| Les Longs Sillons | 3 ventes | - | - | 587 m² |
| Les Grands Clos | 2 ventes | - | - | 706 m² |
| Les Poiriers Des Loups | 2 ventes | - | - | 4 m² |
| Rue De Bellevue | 2 ventes | 2 989 €/m² | - | 312 m² |
| Rue De Moret | 2 ventes | 3 941 €/m² | - | 956 m² |
| Rue Des Moulins A Vent | 2 ventes | 3 827 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Du 4 Septembre | 2 ventes | 1 813 €/m² | - | 151 m² |
| Rue Sadi Carnot | 2 ventes | 4 807 €/m² | - | 589 m² |
| Thomery | 2 ventes | - | - | 193 m² |
| Che Des Pres | 1 vente | 1 727 €/m² | - | 2 213 m² |
| Che Du Lavoir | 1 vente | - | - | 323 m² |
| Les Bailliardes | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Les Marcillons | 1 vente | - | - | 106 m² |
| Les Merisiers Coquins | 1 vente | - | - | 750 m² |
| Rue Des Marcillons | 1 vente | 2 209 €/m² | - | 468 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Thomery
Samoreau
2 845 €/m²
Données 2025
Champagne-sur-Seine
2 372 €/m²
Données 2025
Avon
2 994 €/m²
Données 2025
Vulaines-sur-Seine
3 285 €/m²
Données 2025
Saint-Mammès
1 940 €/m²
Données 2025
Héricy
3 240 €/m²
Données 2025
Vernou-la-Celle-sur-Seine
2 246 €/m²
Données 2025
Samois-sur-Seine
3 443 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thomery
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thomery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thomery compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thomery
3 060 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thomery
2 904 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thomery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thomery
23 rues de Thomery ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thomery
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thomery :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 060 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thomery
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thomery :
🏠 Maisons
11 ventes
2 958 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 622 €/m²
Prix moyen/m²