Prix immobilier Saint-Thibault-des-Vignes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Thibault-des-Vignes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Thibault-des-Vignes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.60%3 378 €/m²
Prix médian/m²
3 379 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.20%3 759 €/m²
Prix médian/m²
3 722 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.20%1 606 €/m²
Prix médian/m²
1 606 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 All De La Fontaine | 30/06/2025 | Maison | 169 m² | 599 000 € | 3 544 €/m² |
| 20 All De La Fontaine | 30/06/2025 | Maison | 169 m² | 599 000 € | 3 544 €/m² |
| 11 Pl Claude Monet | 27/06/2025 | Appartement | 29 m² | 122 000 € | 4 207 €/m² |
| 3 Pl Claude Monet | 26/06/2025 | Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 €/m² |
| 40 Rue De La Ferme | 16/06/2025 | Maison | 99 m² | 325 000 € | 3 283 €/m² |
| 75 Av Du General Leclerc | 06/06/2025 | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 €/m² |
| 4 Rue Des Coutures | 02/06/2025 | Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 €/m² |
| 28 Che Des Foures | 28/05/2025 | Maison | 117 m² | 350 000 € | 2 991 €/m² |
| 28 Che Des Foures | 28/05/2025 | Maison | 117 m² | 350 000 € | 2 991 €/m² |
| 2 Rue Marie | 21/05/2025 | Maison | 80 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 3 Sen Du Champ Des Poules | 16/05/2025 | Maison | 71 m² | 240 226 € | 3 383 €/m² |
| 7 Av De La Courtilliere | 07/05/2025 | Local commercial | 1 416 m² | 2 700 000 € | 1 907 €/m² |
| 18 Pl Claude Monet | 07/05/2025 | Appartement | 38 m² | 162 000 € | 4 263 €/m² |
| 6 Rue Des Coutures | 06/05/2025 | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 13 Pl Claude Monet | 24/04/2025 | Appartement | 65 m² | 232 000 € | 3 569 €/m² |
| 75 Av Du General Leclerc | 18/04/2025 | Appartement | 44 m² | 167 300 € | 3 802 €/m² |
| 19 Av Des Joncs | 15/04/2025 | Maison | 94 m² | 395 000 € | 4 202 €/m² |
| 19 Av Des Joncs | 15/04/2025 | Maison | 94 m² | 395 000 € | 4 202 €/m² |
| 15 All Du 19 Mars 1962 | 31/03/2025 | Maison | 146 m² | 441 316 € | 3 023 €/m² |
| 1 Rue Louis De Broglie | 17/03/2025 | Local commercial | 2 377 m² | 3 100 000 € | 1 304 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Claude Monet | 10 ventes | - | 4 099 €/m² | - |
| Rue Des Coutures | 9 ventes | - | 3 385 €/m² | - |
| Av Du General Leclerc | 8 ventes | - | 3 890 €/m² | - |
| Rue Des Pierres | 6 ventes | 13 138 €/m² | - | 3 214 m² |
| All De La Fontaine | 4 ventes | 3 544 €/m² | - | 214 m² |
| Rue Vivaldi | 4 ventes | 3 453 €/m² | - | 480 m² |
| Che Des Foures | 3 ventes | 2 991 €/m² | - | 353 m² |
| Av De La Courtilliere | 2 ventes | - | - | 38 680 m² |
| Av Des Joncs | 2 ventes | 4 202 €/m² | - | 364 m² |
| Imp Des Vignes | 2 ventes | 4 653 €/m² | - | 166 m² |
| L Homme Mort | 2 ventes | - | - | 98 m² |
| Rue De Lagny | 2 ventes | - | - | 396 m² |
| Rue Marie | 2 ventes | - | - | 82 m² |
| Sen Du Champ Des Poules | 2 ventes | 3 383 €/m² | - | 431 m² |
| All Des Vendanges | 1 vente | - | - | 102 m² |
| All Du 19 Mars 1962 | 1 vente | 3 022 €/m² | - | - |
| All Du Fouloir | 1 vente | - | - | 95 m² |
| All Du Semeur | 1 vente | 3 981 €/m² | - | 400 m² |
| Che Des Bas Bouillions | 1 vente | - | - | 1 115 m² |
| Che Des Clos Saints Peres | 1 vente | - | - | 76 m² |
| Rue De L Ecole | 1 vente | 3 209 €/m² | - | 586 m² |
| Rue De L Etang De La Loy | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Ferme | 1 vente | 3 282 €/m² | - | 171 m² |
| Rue Louis De Broglie | 1 vente | - | - | 3 859 m² |
| Sen Du Clos Saint Pere | 1 vente | - | - | 25 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Thibault-des-Vignes
Gouvernes
3 996 €/m²
Données 2025
Bussy-Saint-Martin
3 216 €/m²
Données 2025
Lagny-sur-Marne
4 048 €/m²
Données 2025
Torcy
3 361 €/m²
Données 2025
Pomponne
3 250 €/m²
Données 2025
Guermantes
4 654 €/m²
Données 2025
Conches-sur-Gondoire
3 627 €/m²
Données 2025
Vaires-sur-Marne
3 524 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Thibault-des-Vignes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Thibault-des-Vignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Thibault-des-Vignes compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Thibault-des-Vignes
3 453 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Thibault-des-Vignes
3 526 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Thibault-des-Vignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Thibault-des-Vignes
25 rues de Saint-Thibault-des-Vignes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Thibault-des-Vignes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Thibault-des-Vignes :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 453 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Thibault-des-Vignes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Thibault-des-Vignes :
🏠 Maisons
12 ventes
3 378 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
3 759 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 606 €/m²
Prix moyen/m²