Prix immobilier Saint-Pathus
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pathus
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pathus
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.10%2 700 €/m²
Prix médian/m²
2 768 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.60%2 534 €/m²
Prix médian/m²
2 534 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De Noefort | 13/06/2025 | Maison | 117 m² | 280 000 € | 2 393 €/m² |
| 4 Rue Saint Eloi | 05/06/2025 | Maison | 208 m² | 465 000 € | 2 236 €/m² |
| 4 Rue Saint Eloi | 05/06/2025 | Maison | 208 m² | 465 000 € | 2 236 €/m² |
| 17 Grande Rue Principale | 28/05/2025 | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 2 All De La Poste | 27/05/2025 | Local commercial | 103 m² | 309 000 € | 3 000 €/m² |
| 2 All De La Poste | 27/05/2025 | Maison | 111 m² | 309 000 € | 2 784 €/m² |
| 2 All De La Poste | 27/05/2025 | Maison | 111 m² | 309 000 € | 2 784 €/m² |
| 2 All De La Poste | 27/05/2025 | Local commercial | 103 m² | 309 000 € | 3 000 €/m² |
| 50 Rue Saint Antoine | 27/05/2025 | Maison | 110 m² | 287 000 € | 2 609 €/m² |
| 3 All De L Yerres | 07/05/2025 | Maison | 91 m² | 255 000 € | 2 802 €/m² |
| 45 Rue De L Ormoye | 05/05/2025 | Maison | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 5 Rue Roland Garros | 29/04/2025 | Maison | 87 m² | 290 000 € | 3 333 €/m² |
| 20 Rue Saint Exupery | 25/04/2025 | Maison | 114 m² | 255 000 € | 2 237 €/m² |
| 1 All Des Eglantines | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 329 000 € | 2 991 €/m² |
| 1 All Des Eglantines | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 329 000 € | 2 991 €/m² |
| 7 Rue Des Platanes | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 55 050 € | 598 €/m² |
| 7 Rue Des Platanes | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 55 050 € | 598 €/m² |
| 1 Rue Du Poirier Fourchu | 28/03/2025 | Appartement | 52 m² | 149 000 € | 2 865 €/m² |
| 12 Rue Des Erables | 21/03/2025 | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 12 Gr Grande Rue Principale | 14/03/2025 | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue Principale | 15 ventes | 2 927 €/m² | 4 924 €/m² | 301 m² |
| Rue Du Poirier Fourchu | 6 ventes | - | 2 865 €/m² | 444 m² |
| All De La Poste | 4 ventes | 2 783 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Du Morin | 4 ventes | 1 947 €/m² | - | 420 m² |
| All De L Yerres | 2 ventes | 2 802 €/m² | - | 589 m² |
| All Des Eglantines | 2 ventes | 2 990 €/m² | - | 502 m² |
| All George Sand | 2 ventes | 3 146 €/m² | - | 252 m² |
| Grande Rue Principale | 2 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue De L Ormoye | 2 ventes | 3 277 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Des Erables | 2 ventes | 3 043 €/m² | - | 546 m² |
| Rue Des Platanes | 2 ventes | 598 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Du Jeu D Arc | 2 ventes | 2 335 €/m² | - | 502 m² |
| Rue Du Tillet | 2 ventes | 4 012 €/m² | - | 475 m² |
| Rue Guynemer | 2 ventes | 3 212 €/m² | - | 302 m² |
| Rue Saint Antoine | 2 ventes | 2 609 €/m² | - | 366 m² |
| Rue Saint Eloi | 2 ventes | 2 235 €/m² | - | 410 m² |
| Rue De L Yonne | 1 vente | 3 265 €/m² | - | 577 m² |
| Rue De La Launette | 1 vente | 3 414 €/m² | - | 520 m² |
| Rue De Noefort | 1 vente | 2 393 €/m² | - | 489 m² |
| Rue Des Fresnes | 1 vente | 2 234 €/m² | - | 541 m² |
| Rue Des Saules | 1 vente | - | - | 238 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | - | - | 304 m² |
| Rue Louis Braille | 1 vente | - | - | 3 700 m² |
| Rue Roland Garros | 1 vente | 3 333 €/m² | - | 330 m² |
| Rue Saint Exupery | 1 vente | 2 236 €/m² | - | 650 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Pathus
Oissery
2 755 €/m²
Données 2025
Marchémoret
3 984 €/m²
Données 2025
Saint-Soupplets
2 281 €/m²
Données 2025
Rouvres
3 012 €/m²
Données 2025
Forfry
2 749 €/m²
Données 2025
Montgé-en-Goële
4 924 €/m²
Données 2025
Cuisy
3 148 €/m²
Données 2025
Gesvres-le-Chapitre
2 319 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Pathus
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pathus, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pathus compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pathus
2 678 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pathus
2 700 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pathus n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pathus
25 rues de Saint-Pathus ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pathus
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pathus :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 678 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pathus
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pathus :
🏠 Maisons
21 ventes
2 700 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 534 €/m²
Prix moyen/m²