Prix immobilier Saint-Mammès
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Mammès
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Mammès
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.10%2 082 €/m²
Prix médian/m²
2 150 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.30%1 541 €/m²
Prix médian/m²
1 519 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5929 Cite Des Guettes | 11/06/2025 | Appartement | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 55 Quai De Seine | 06/06/2025 | Local commercial | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 55 Quai De Seine | 06/06/2025 | Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 €/m² |
| 55 Quai De Seine | 06/06/2025 | Maison | 55 m² | 210 000 € | 3 818 €/m² |
| 5929 Cite Des Guettes | 23/05/2025 | Appartement | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 21 Quai De Seine | 22/05/2025 | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 5152 Rue Du Passeur | 07/05/2025 | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 12 Rue De L Eglise | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 12 Rue Gambetta | 11/04/2025 | Maison | 52 m² | 117 000 € | 2 250 €/m² |
| 16 Rue De L Eglise | 27/03/2025 | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 97 Rue Grande | 24/03/2025 | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 138 Rue Gambetta | 21/03/2025 | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² |
| 138 Rue Gambetta | 21/03/2025 | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² |
| 36 Quai De Seine | 14/03/2025 | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 25 Rue Des Rogeries | 19/02/2025 | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 €/m² |
| 33 Sen Des Longues Raies | 17/02/2025 | Maison | 97 m² | 265 000 € | 2 732 €/m² |
| 10 Quai De La Croix Blanche | 10/02/2025 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 3 Rue Du Clos | 06/02/2025 | Maison | 35 m² | 126 000 € | 3 600 €/m² |
| 5929 Cite Des Guettes | 04/02/2025 | Appartement | 80 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
| 28 Quai Du Loing | 30/01/2025 | Maison | 220 m² | 250 000 € | 1 136 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cite Des Guettes | 8 ventes | - | 1 540 €/m² | - |
| Saint Mammes | 8 ventes | - | - | 138 m² |
| Les Belles Vues | 7 ventes | - | - | 124 m² |
| Quai De Seine | 6 ventes | 2 985 €/m² | 5 121 €/m² | 154 m² |
| Rue De L Eglise | 4 ventes | 1 922 €/m² | - | 182 m² |
| Rue Gambetta | 4 ventes | 2 351 €/m² | - | 165 m² |
| Les Palottes | 3 ventes | - | - | 501 m² |
| Quai Du Loing | 2 ventes | 1 136 €/m² | - | 408 m² |
| Rue Des Rogeries | 2 ventes | 3 395 €/m² | - | 240 m² |
| Rue Du Clos | 2 ventes | 3 600 €/m² | - | 142 m² |
| Les Longues Raies | 1 vente | - | - | 324 m² |
| Les Mottes | 1 vente | - | - | 368 m² |
| Les Nanchons | 1 vente | - | - | 577 m² |
| Les Rogeries | 1 vente | - | - | 221 m² |
| Quai De La Croix Blanche | 1 vente | 1 285 €/m² | - | 52 m² |
| Rue Du Passeur | 1 vente | 1 554 €/m² | - | 538 m² |
| Rue Grande | 1 vente | 2 400 €/m² | - | - |
| Sen Des Longues Raies | 1 vente | 2 731 €/m² | - | 391 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Mammès
Champagne-sur-Seine
2 372 €/m²
Données 2025
Vernou-la-Celle-sur-Seine
2 246 €/m²
Données 2025
Moret-Loing-et-Orvanne
2 876 €/m²
Données 2025
Thomery
3 060 €/m²
Données 2025
Samoreau
2 845 €/m²
Données 2025
La Grande-Paroisse
2 343 €/m²
Données 2025
Vulaines-sur-Seine
3 285 €/m²
Données 2025
Villecerf
3 144 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Mammès
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Mammès, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Mammès compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Mammès
1 940 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Mammès
2 015 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Mammès n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Mammès
18 rues de Saint-Mammès ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Mammès
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Mammès :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 940 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Mammès
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Mammès :
🏠 Maisons
13 ventes
2 082 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 541 €/m²
Prix moyen/m²