Prix immobilier Saint-Germain-sur-Morin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-sur-Morin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Germain-sur-Morin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.00%2 870 €/m²
Prix médian/m²
2 708 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.50%3 333 €/m²
Prix médian/m²
3 397 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
4 967 €/m²
Prix médian/m²
4 967 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De Paris | 17/06/2025 | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 6 Sen Des Jardins | 13/06/2025 | Maison | 140 m² | 229 000 € | 1 636 €/m² |
| 10 Rue Mondet | 11/06/2025 | Maison | 95 m² | 281 600 € | 2 964 €/m² |
| 44 Rue De Paris | 12/05/2025 | Appartement | 39 m² | 185 000 € | 4 744 €/m² |
| 24 Pl De La Mairie | 12/05/2025 | Appartement | 32 m² | 107 950 € | 3 373 €/m² |
| 29 Rue Du General De Gaulle | 07/05/2025 | Appartement | 69 m² | 186 600 € | 2 704 €/m² |
| 22 Rue Du Grand Morin | 28/03/2025 | Maison | 103 m² | 335 000 € | 3 252 €/m² |
| 11 Rue Du Champ De La Ville | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| 11 Rue Du Champ De La Ville | 27/03/2025 | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| 8 Rue Des Voyeux | 25/03/2025 | Maison | 116 m² | 277 000 € | 2 388 €/m² |
| 7 Rue Renaud De Giresme | 24/03/2025 | Maison | 125 m² | 300 000 € | 2 400 €/m² |
| 3 Rue Des Voyeux | 10/03/2025 | Appartement | 64 m² | 300 000 € | 4 688 €/m² |
| 3 Rue Des Voyeux | 10/03/2025 | Appartement | 46 m² | 300 000 € | 6 522 €/m² |
| 2 Rue De Paris | 10/03/2025 | Appartement | 47 m² | 305 000 € | 6 489 €/m² |
| 3 Rue Des Voyeux | 10/03/2025 | Appartement | 65 m² | 305 000 € | 4 692 €/m² |
| 30 Rue Du General De Gaulle | 06/03/2025 | Local commercial | 30 m² | 149 000 € | 4 967 €/m² |
| 36 Che Des Boulangers | 12/02/2025 | Maison | 166 m² | 420 300 € | 2 532 €/m² |
| 2 Rue De Paris | 12/02/2025 | Appartement | 47 m² | 209 000 € | 4 447 €/m² |
| 29 Rue Du General De Gaulle | 10/01/2025 | Appartement | 46 m² | 146 600 € | 3 187 €/m² |
| 4 Imp De L Ecluse | 09/01/2025 | Maison | 83 m² | 312 200 € | 3 761 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Paris | 11 ventes | - | 4 442 €/m² | 13 m² |
| Montguillon | 10 ventes | - | - | 174 m² |
| Rue Des Voyeux | 9 ventes | 2 387 €/m² | 5 300 €/m² | 668 m² |
| Che Des Boulangers | 6 ventes | 2 531 €/m² | - | 506 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 5 ventes | - | 2 945 €/m² | - |
| Saint Quentin | 5 ventes | - | - | 519 m² |
| Le Clos Pinet | 4 ventes | - | - | 509 m² |
| Rue Du Champ De La Ville | 4 ventes | 3 500 €/m² | - | 252 m² |
| Bois De Montguillon | 3 ventes | - | - | 2 877 m² |
| Rue De Saint Quentin | 3 ventes | - | - | 940 m² |
| Rue Du Clos Du Roi | 3 ventes | - | - | 497 m² |
| Rue Mondet | 3 ventes | 2 964 €/m² | - | 508 m² |
| Rue Renaud De Giresme | 3 ventes | 2 400 €/m² | - | 1 112 m² |
| La Folie | 2 ventes | - | - | 140 m² |
| Les Eculbes | 2 ventes | - | - | 987 m² |
| Imp De L Ecluse | 1 vente | 3 761 €/m² | - | 304 m² |
| L Orme Aux Loups | 1 vente | - | - | 38 m² |
| Les Jouvignes | 1 vente | - | - | 220 m² |
| Les Vieilles Vignes | 1 vente | - | - | 285 m² |
| Pl De La Mairie | 1 vente | - | 3 373 €/m² | - |
| Rue De La Croix Drouart | 1 vente | - | - | 3 580 m² |
| Rue Du Grand Morin | 1 vente | 3 252 €/m² | - | 257 m² |
| Sen Des Jardins | 1 vente | 1 635 €/m² | - | 495 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Germain-sur-Morin
Couilly-Pont-aux-Dames
2 705 €/m²
Données 2025
Magny-le-Hongre
4 620 €/m²
Données 2025
Montry
5 014 €/m²
Données 2025
Coutevroult
3 257 €/m²
Données 2025
Condé-Sainte-Libiaire
3 074 €/m²
Données 2025
Villiers-sur-Morin
2 909 €/m²
Données 2025
Quincy-Voisins
3 136 €/m²
Données 2025
Bailly-Romainvilliers
3 930 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Germain-sur-Morin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-sur-Morin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-sur-Morin compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-sur-Morin
3 137 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-sur-Morin
3 474 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-sur-Morin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-sur-Morin
23 rues de Saint-Germain-sur-Morin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-sur-Morin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-sur-Morin :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 137 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-sur-Morin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-sur-Morin :
🏠 Maisons
8 ventes
2 870 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 333 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 967 €/m²
Prix moyen/m²