Prix immobilier Saint-Fargeau-Ponthierry
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Fargeau-Ponthierry
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (39 ventes)
Prix moyen/m²
3 090 €/m²
Prix médian/m²
3 068 €/m²
Appartements (44 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.50%2 729 €/m²
Prix médian/m²
2 724 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -68.80%732 €/m²
Prix médian/m²
732 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Des Pres | 30/06/2025 | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 48 Av De Fontainebleau | 27/06/2025 | Appartement | 40 m² | 122 000 € | 3 050 €/m² |
| 15 Rue Du Clos Fleuri | 25/06/2025 | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 9001 Res Du Vieux Chateau | 18/06/2025 | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 5 Rue Du Vieux Moulin | 06/06/2025 | Appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 30 Rue Constant Gallon | 05/06/2025 | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 27 Rue Claude Faure | 05/06/2025 | Appartement | 71 m² | 129 300 € | 1 821 €/m² |
| 60 All De La Guiche | 03/06/2025 | Maison | 119 m² | 475 000 € | 3 992 €/m² |
| 60 All De La Guiche | 03/06/2025 | Maison | 119 m² | 475 000 € | 3 992 €/m² |
| 319 Rue Alfred Darroux | 03/06/2025 | Maison | 87 m² | 370 000 € | 4 253 €/m² |
| 319 Rue Alfred Darroux | 03/06/2025 | Maison | 87 m² | 370 000 € | 4 253 €/m² |
| 3 Rue De La Fileuse | 02/06/2025 | Appartement | 36 m² | 127 000 € | 3 528 €/m² |
| 26 Rue Claude Faure | 30/05/2025 | Appartement | 71 m² | 91 400 € | 1 287 €/m² |
| 3 Rue De La Fileuse | 30/05/2025 | Appartement | 47 m² | 127 000 € | 2 702 €/m² |
| 36 Rue Jacques Madelin | 27/05/2025 | Appartement | 43 m² | 86 000 € | 2 000 €/m² |
| 99 Rue Jean Pierre Ferrand | 23/05/2025 | Maison | 68 m² | 218 000 € | 3 206 €/m² |
| 8 Che Des Coteaux | 22/05/2025 | Appartement | 30 m² | 111 200 € | 3 707 €/m² |
| 10 Rue Raymond Gouveno | 19/05/2025 | Maison | 43 m² | 93 000 € | 2 163 €/m² |
| 3 Rue Jean Ferrat | 16/05/2025 | Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 €/m² |
| 101 All Maurice Piketty | 05/05/2025 | Maison | 110 m² | 407 500 € | 3 705 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Fauvettes | 1 vente | - | - | 466 m² |
| Rue Des Rolliers | 1 vente | 2 869 €/m² | - | 612 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Chateau | 1 vente | 2 074 €/m² | - | 348 m² |
| Rue Jacques Madelin | 1 vente | - | 2 000 €/m² | - |
| Rue Robert Schuman | 1 vente | 2 987 €/m² | - | 163 m² |
| Rue Saint Vincent | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Zac De L Europe | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Fargeau-Ponthierry
Seine-Port
3 070 €/m²
Données 2025
Pringy
3 123 €/m²
Données 2025
Boissise-le-Roi
3 647 €/m²
Données 2025
Saint-Sauveur-sur-École
3 354 €/m²
Données 2025
Boissise-la-Bertrand
2 960 €/m²
Données 2025
Nandy
2 858 €/m²
Données 2025
Cesson
2 982 €/m²
Données 2025
Savigny-le-Temple
2 809 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Fargeau-Ponthierry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Fargeau-Ponthierry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Fargeau-Ponthierry compte 83 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Fargeau-Ponthierry
2 884 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Fargeau-Ponthierry
2 946 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Fargeau-Ponthierry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Fargeau-Ponthierry
8 rues de Saint-Fargeau-Ponthierry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Fargeau-Ponthierry
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Fargeau-Ponthierry :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 884 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Fargeau-Ponthierry
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Fargeau-Ponthierry :
🏠 Maisons
39 ventes
3 090 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
44 ventes
2 729 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
732 €/m²
Prix moyen/m²