Prix immobilier Saâcy-sur-Marne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saâcy-sur-Marne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saâcy-sur-Marne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.10%1 783 €/m²
Prix médian/m²
1 830 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -40.90%1 231 €/m²
Prix médian/m²
1 231 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue De Verdun | 26/05/2025 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 8 Rpt Du Centre | 06/05/2025 | Maison | 120 m² | 192 110 € | 1 601 €/m² |
| 9001 Av De Citry | 29/04/2025 | Maison | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |
| 9001 Av De Citry | 29/04/2025 | Maison | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |
| 9003 Les Sauteraults | 07/04/2025 | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 17 Av Du Gen Leclerc | 28/03/2025 | Local commercial | - | 60 635 € | - |
| 11 Rue Gambetta | 27/03/2025 | Maison | 63 m² | 142 000 € | 2 254 €/m² |
| 11 Rue Gambetta | 27/03/2025 | Maison | 63 m² | 142 000 € | 2 254 €/m² |
| 10 Rue De Citry | 03/03/2025 | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 9 Rue Du Doc De Saligny | 25/02/2025 | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 10 Rue Du Doc De Saligny | 19/02/2025 | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 10 Rue Du Doc De Saligny | 19/02/2025 | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 12 Rue De L Eglise | 13/02/2025 | Maison | 60 m² | 115 500 € | 1 925 €/m² |
| 50 Rue De Laval | 04/02/2025 | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 29 Rue Des Pouplains | 18/12/2024 | Maison | 114 m² | 277 900 € | 2 438 €/m² |
| 54 Av Du Gen Leclerc | 13/12/2024 | Maison | 115 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² |
| 34 Rue Chef De Ville | 21/11/2024 | Local commercial | 200 m² | 110 000 € | 550 €/m² |
| 34 Rue Chef De Ville | 21/11/2024 | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 9038 Hameau De Chantemanche | 30/10/2024 | Maison | 45 m² | 113 000 € | 2 511 €/m² |
| 27 Rue De Citry | 25/10/2024 | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Doc De Saligny | 6 ventes | 2 497 €/m² | - | 1 047 m² |
| Rue De Verdun | 5 ventes | 777 €/m² | - | 36 m² |
| La Couture | 4 ventes | - | - | 365 m² |
| Saacy | 3 ventes | - | - | 131 m² |
| Sous Le Bois Jeannin | 3 ventes | - | - | 575 m² |
| Av De Citry | 2 ventes | 2 867 €/m² | - | 522 m² |
| Le Petit Noyer | 2 ventes | - | - | 1 146 m² |
| Les Grands Savarts | 2 ventes | - | - | 682 m² |
| Les Sauteraults | 2 ventes | 400 €/m² | - | 264 m² |
| Rue De Citry | 2 ventes | 1 800 €/m² | - | 106 m² |
| Rue De Laval | 2 ventes | - | 1 230 €/m² | 151 m² |
| Rue Gambetta | 2 ventes | 2 253 €/m² | - | 468 m² |
| Au-Dessus Des Feucheres | 1 vente | - | - | 731 m² |
| Av Du Gen Leclerc | 1 vente | - | - | 1 036 m² |
| Jambart | 1 vente | - | - | 1 317 m² |
| La Croix A Vignier | 1 vente | - | - | 5 525 m² |
| Le Bois A Viez | 1 vente | - | - | 345 m² |
| Le Bois Denis Pasquier | 1 vente | - | - | 3 425 m² |
| Le Bois Simon Leredde(Nord | 1 vente | - | - | 6 100 m² |
| Les Frileuses | 1 vente | - | - | 89 m² |
| Rpt Du Centre | 1 vente | 1 600 €/m² | - | 73 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 1 925 €/m² | - | 246 m² |
| Rue De La Couture | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Sous Les Bois De La Charbo | 1 vente | - | - | 757 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saâcy-sur-Marne
Méry-sur-Marne
2 277 €/m²
Données 2025
Citry
2 148 €/m²
Données 2025
Bussières
1 794 €/m²
Données 2024
Nanteuil-sur-Marne
754 €/m²
Données 2025
Luzancy
1 145 €/m²
Données 2025
Reuil-en-Brie
2 699 €/m²
Données 2025
Saint-Cyr-sur-Morin
1 522 €/m²
Données 2025
Saint-Ouen-sur-Morin
1 689 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saâcy-sur-Marne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saâcy-sur-Marne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saâcy-sur-Marne compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saâcy-sur-Marne
1 717 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saâcy-sur-Marne
1 826 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saâcy-sur-Marne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saâcy-sur-Marne
24 rues de Saâcy-sur-Marne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saâcy-sur-Marne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saâcy-sur-Marne :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 717 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saâcy-sur-Marne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saâcy-sur-Marne :
🏠 Maisons
9 ventes
1 783 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 231 €/m²
Prix moyen/m²