Que signifient les données DVF pour Remauville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Remauville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Remauville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Remauville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Remauville, le prix moyen est de 1 235 €/m² et le prix médian de 1 235 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Remauville n'apparaissent pas ?

Une rue de Remauville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Remauville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Remauville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Remauville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Remauville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Remauville au prix de 1 235 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Remauville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Remauville entre 2024 et 2025 est de +3.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Remauville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Remauville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 235 €/m².

Prix immobilier Remauville

Données actualisées du marché immobilier

Seine-et-Marne (77) 77387 471 habitants

↑ +3.30%

1 235 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 235 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Remauville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Remauville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.30%

1 235 €/m²

Prix médian/m²

1 235 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Rue Grande	03/06/2025	Maison	81 m²	100 000 €	1 235 €/m²
11 Rue Du Hongre	21/12/2024	Maison	108 m²	126 000 €	1 167 €/m²
13 Rue Des Moines	23/05/2024	Maison	188 m²	230 000 €	1 223 €/m²
46 Rue Grande	22/12/2023	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
46 Rue Grande	22/12/2023	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
5 Rte De Nemours	06/12/2023	Maison	24 m²	100 000 €	4 167 €/m²
5 Rte De Nemours	06/12/2023	Maison	24 m²	100 000 €	4 167 €/m²
11 Rue Du Hongre	18/11/2023	Maison	62 m²	138 000 €	2 226 €/m²
5187 Rte De Nanteau	21/09/2023	Maison	118 m²	225 000 €	1 907 €/m²
5187 Rte De Nanteau	21/09/2023	Maison	118 m²	225 000 €	1 907 €/m²
2 Rue De Bouchereau	26/04/2023	Maison	170 m²	352 000 €	2 071 €/m²
14 Rue Grande	01/03/2023	Maison	192 m²	264 000 €	1 375 €/m²
15 Rue Du Hongre	02/12/2022	Maison	119 m²	292 900 €	2 461 €/m²
24 Rue Des Rosiers	25/11/2022	Maison	91 m²	81 900 €	900 €/m²
3 Rue Grande	05/11/2022	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
31 Rue Grande	23/09/2022	Maison	57 m²	120 000 €	2 105 €/m²
12 Rue Grande	11/07/2022	Maison	190 m²	282 000 €	1 484 €/m²
10 Rue Des Rosiers	01/07/2022	Maison	170 m²	240 000 €	1 412 €/m²
23 Rue Grande	28/05/2022	Local commercial	81 m²	306 370 €	3 782 €/m²
23 Rue Grande	28/05/2022	Maison	170 m²	306 370 €	1 802 €/m²