Que signifient les données DVF pour Quiers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quiers compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quiers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quiers, le prix moyen est de 2 106 €/m² et le prix médian de 2 178 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quiers n'apparaissent pas ?

Une rue de Quiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Quiers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quiers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quiers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quiers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quiers au prix de 2 106 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quiers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quiers entre 2024 et 2025 est de +5.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quiers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quiers, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 106 €/m².

Prix immobilier Quiers

Données actualisées du marché immobilier

Seine-et-Marne (77) 77381 652 habitants

↑ +5.70%

2 106 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 178 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quiers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Quiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.70%

2 106 €/m²

Prix médian/m²

2 178 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue De Saint Martin	10/06/2025	Maison	180 m²	303 500 €	1 686 €/m²
18 Rue Des Mathurins	17/03/2025	Maison	109 m²	225 000 €	2 064 €/m²
4 Rue Du Grand Clos	20/02/2025	Maison	50 m²	95 000 €	1 900 €/m²
9 Rue St Jacques	14/02/2025	Maison	89 m²	238 850 €	2 684 €/m²
9 Rue St Jacques	14/02/2025	Maison	89 m²	238 850 €	2 684 €/m²
2 Rue Du Fort	17/01/2025	Maison	105 m²	250 000 €	2 381 €/m²
12 Rue De St Martin	29/10/2024	Maison	134 m²	260 000 €	1 940 €/m²
6 Rue Du Puits	27/09/2024	Maison	91 m²	232 900 €	2 559 €/m²
6 Rue Du Puits	27/09/2024	Maison	91 m²	232 900 €	2 559 €/m²
20 Rue De L'Alleu	19/07/2024	Maison	120 m²	177 160 €	1 476 €/m²
6 Rue De La Noue	20/09/2023	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
19 Rue Ste Helene	10/08/2023	Maison	110 m²	236 000 €	2 145 €/m²
2 Imp Du Ru D'Avon	10/07/2023	Maison	93 m²	260 000 €	2 796 €/m²
16 Rue Des Mathurins	31/05/2023	Maison	118 m²	151 300 €	1 282 €/m²
5 Rue Des Mathurins	30/05/2023	Maison	110 m²	285 000 €	2 591 €/m²
7 Rue St Jacques	17/01/2023	Maison	153 m²	270 000 €	1 765 €/m²
6 Imp De La Noue	30/12/2022	Maison	86 m²	265 000 €	3 081 €/m²
6 Imp De La Noue	30/12/2022	Maison	86 m²	265 000 €	3 081 €/m²
11 Rue De La Forge	20/12/2022	Local commercial	296 m²	283 000 €	956 €/m²
4 Imp Du Ru D'Avon	26/10/2022	Maison	87 m²	293 295 €	3 371 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Quiers	3 ventes	-	-	46 m²
Che De La Fermete	2 ventes	-	-	21 m²
Les Loges	2 ventes	-	-	379 m²
Rle Du Lavoir	2 ventes	-	-	30 m²
Rue Des Mathurins	2 ventes	2 064 €/m²	-	500 m²
Rue Du Fort	2 ventes	2 380 €/m²	-	500 m²
Rue St Jacques	2 ventes	2 683 €/m²	-	354 m²
La Creusotte	1 vente	-	-	141 920 m²
Rue De Saint Martin	1 vente	1 686 €/m²	-	414 m²
Rue Du Grand Clos	1 vente	1 900 €/m²	-	300 m²