Prix immobilier Pontault-Combault
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Pontault-Combault
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pontault-Combault
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (71 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.10%3 749 €/m²
Prix médian/m²
3 589 €/m²
Appartements (54 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.40%3 804 €/m²
Prix médian/m²
3 844 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.40%1 864 €/m²
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Lazare Carnot | 27/06/2025 | Appartement | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 49 Rue Marcel Paul | 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 348 000 € | 3 480 €/m² |
| 47 Av Jacques Heuclin | 26/06/2025 | Maison | 154 m² | 410 000 € | 2 662 €/m² |
| 9097 Rue Jean Cocteau | 25/06/2025 | Local commercial | 2 450 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 6 Rue Jean Cocteau | 25/06/2025 | Local commercial | 5 526 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 40 Av Charles Rouxel | 24/06/2025 | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² |
| 117 Av Du Duc De Dantzig | 23/06/2025 | Maison | 94 m² | 458 800 € | 4 881 €/m² |
| 117 Av Du Duc De Dantzig | 23/06/2025 | Maison | 94 m² | 458 800 € | 4 881 €/m² |
| 16 Av Jacques Heuclin | 20/06/2025 | Appartement | 64 m² | 310 000 € | 4 844 €/m² |
| 88 Av Charles Rouxel | 17/06/2025 | Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² |
| 9 Rue De Ferrieres | 13/06/2025 | Maison | 61 m² | 258 500 € | 4 238 €/m² |
| 110 Rue Des Bercheres | 13/06/2025 | Appartement | 38 m² | 199 550 € | 5 251 €/m² |
| 22 Rue Des Fauvettes | 11/06/2025 | Maison | 115 m² | 369 200 € | 3 210 €/m² |
| 18 Rue Hoche | 10/06/2025 | Maison | 88 m² | 354 000 € | 4 023 €/m² |
| 34 Rue Victor Hugo | 06/06/2025 | Maison | 186 m² | 335 700 € | 1 805 €/m² |
| 41 Rue De Melun | 05/06/2025 | Maison | 80 m² | 385 000 € | 4 812 €/m² |
| 41 Rue De Melun | 05/06/2025 | Maison | 50 m² | 385 000 € | 7 700 €/m² |
| 6 Av Charles Balezeaux | 03/06/2025 | Maison | 71 m² | 275 000 € | 3 873 €/m² |
| 43 Av Des Magnolias | 30/05/2025 | Maison | 103 m² | 420 000 € | 4 078 €/m² |
| 68 Rue Des Hantes | 30/05/2025 | Maison | 90 m² | 348 400 € | 3 871 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Charles Rouxel | 46 ventes | 3 392 €/m² | 4 029 €/m² | 371 m² |
| Rue Des Bercheres | 16 ventes | 3 500 €/m² | 4 084 €/m² | 75 m² |
| Av Des Jasmins | 15 ventes | - | - | - |
| Av De La Republique | 13 ventes | - | 3 768 €/m² | - |
| Av Du General De Gaulle | 13 ventes | - | 4 390 €/m² | - |
| Rue Du Plessis | 9 ventes | 3 222 €/m² | 3 389 €/m² | 463 m² |
| Rue Lazare Carnot | 9 ventes | 3 854 €/m² | 2 430 €/m² | 186 m² |
| Av Charles Balezeaux | 8 ventes | 3 873 €/m² | 3 732 €/m² | 572 m² |
| Rue De La Grande Haie | 8 ventes | - | 3 869 €/m² | - |
| Av De La Gare | 7 ventes | - | - | - |
| Rue Gilbert Rey | 7 ventes | - | - | - |
| All De La Charmille | 6 ventes | - | 3 120 €/m² | - |
| All Paul Verlaine | 6 ventes | 3 591 €/m² | 2 928 €/m² | - |
| Av Lucien Remy | 6 ventes | 5 000 €/m² | - | 403 m² |
| Av Jacques Heuclin | 5 ventes | 2 662 €/m² | 4 694 €/m² | 632 m² |
| Rue Charles Niclot | 5 ventes | 3 566 €/m² | - | 449 m² |
| Rue De Ferrieres | 5 ventes | 5 339 €/m² | - | 471 m² |
| Rue De La Pierre Rollet | 5 ventes | - | 4 576 €/m² | - |
| Rue Des Hantes | 5 ventes | 3 871 €/m² | 2 884 €/m² | 303 m² |
| Rue De Nogent | 4 ventes | 4 610 €/m² | - | 558 m² |
| Rue Lucie Aubrac | 4 ventes | 3 987 €/m² | - | - |
| Av Du Duc De Dantzig | 3 ventes | 4 205 €/m² | - | 389 m² |
| Av Lucien Brunet | 3 ventes | - | 3 358 €/m² | - |
| Che De La Tete De Buis | 3 ventes | 2 671 €/m² | - | 744 m² |
| Rte Nationale 4 | 3 ventes | - | 131 313 €/m² | 12 152 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Pontault-Combault
Émerainville
4 220 €/m²
Données 2025
Roissy-en-Brie
3 706 €/m²
Données 2025
Croissy-Beaubourg
3 719 €/m²
Données 2025
Lésigny
3 262 €/m²
Données 2025
Lognes
3 359 €/m²
Données 2025
Ozoir-la-Ferrière
4 071 €/m²
Données 2025
Collégien
3 367 €/m²
Données 2025
Férolles-Attilly
3 540 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pontault-Combault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontault-Combault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pontault-Combault compte 125 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pontault-Combault
3 758 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pontault-Combault
3 655 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pontault-Combault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pontault-Combault
25 rues de Pontault-Combault ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pontault-Combault
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pontault-Combault :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 758 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pontault-Combault
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pontault-Combault :
🏠 Maisons
71 ventes
3 749 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
54 ventes
3 804 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 864 €/m²
Prix moyen/m²