Prix immobilier Poincy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Poincy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Poincy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +60.20%2 928 €/m²
Prix médian/m²
2 944 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Che De Dampleger | 03/06/2025 | Maison | 76 m² | 267 000 € | 3 513 €/m² |
| 13 Rue De L Aqueduc | 24/03/2025 | Maison | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 4 Rue De L Aqueduc | 10/03/2025 | Maison | 220 m² | 560 000 € | 2 545 €/m² |
| 4 Rue De L Aqueduc | 10/03/2025 | Maison | 220 m² | 560 000 € | 2 545 €/m² |
| 5 Rue Ste Fare | 06/03/2025 | Maison | 104 m² | 162 500 € | 1 562 €/m² |
| 5 Rue Ste Fare | 06/03/2025 | Maison | 104 m² | 162 500 € | 1 562 €/m² |
| 3 Rue Ste Fare | 11/02/2025 | Maison | 141 m² | 285 000 € | 2 021 €/m² |
| 3 Rue Ste Fare | 11/02/2025 | Maison | 141 m² | 348 728 € | 2 473 €/m² |
| 8 Rue Clemence | 22/01/2025 | Maison | 75 m² | 268 100 € | 3 575 €/m² |
| 44 Av De Meaux | 16/01/2025 | Local commercial | 84 m² | 7 000 000 € | 83 333 €/m² |
| 44 Av De Meaux | 16/01/2025 | Local commercial | 43 m² | 7 000 000 € | 162 791 €/m² |
| 44 Av De Meaux | 16/01/2025 | Local commercial | 226 m² | 7 000 000 € | 30 973 €/m² |
| 44 Av De Meaux | 16/01/2025 | Local commercial | 65 m² | 7 000 000 € | 107 692 €/m² |
| 44 Av De Meaux | 16/01/2025 | Local commercial | 2 100 m² | 7 000 000 € | 3 333 €/m² |
| 44 Av De Meaux | 16/01/2025 | Local commercial | 7 497 m² | 7 000 000 € | 934 €/m² |
| 44 Av De Meaux | 16/01/2025 | Local commercial | 88 m² | 7 000 000 € | 79 545 €/m² |
| 44 Av De Meaux | 16/01/2025 | Local commercial | 40 m² | 7 000 000 € | 175 000 €/m² |
| 44 Av De Meaux | 16/01/2025 | Local commercial | 28 m² | 7 000 000 € | 250 000 €/m² |
| 44 Av De Meaux | 16/01/2025 | Local commercial | 65 m² | 7 000 000 € | 107 692 €/m² |
| 44 Av De Meaux | 16/01/2025 | Maison | 65 m² | 7 000 000 € | 107 692 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Meaux | 12 ventes | 107 692 €/m² | - | 8 892 m² |
| Rue De L Aqueduc | 9 ventes | 2 702 €/m² | - | 303 m² |
| Ancien Bois De Poincy | 8 ventes | - | - | 1 306 m² |
| Rue Ste Fare | 5 ventes | 1 904 €/m² | - | 397 m² |
| Les Clos | 4 ventes | - | - | 7 697 m² |
| Che De Dampleger | 3 ventes | 3 513 €/m² | - | 357 m² |
| Rue Clemence | 3 ventes | 3 574 €/m² | - | 147 m² |
| Les Rochelles | 2 ventes | - | - | 1 581 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Poincy
Meaux
2 965 €/m²
Données 2025
Germigny-l'Évêque
3 450 €/m²
Données 2025
Trilport
3 283 €/m²
Données 2025
Varreddes
3 233 €/m²
Données 2025
Crégy-lès-Meaux
3 045 €/m²
Données 2025
Chambry
3 004 €/m²
Données 2025
Fublaines
2 811 €/m²
Données 2025
Nanteuil-lès-Meaux
2 942 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Poincy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poincy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poincy compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poincy
2 928 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poincy
2 944 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poincy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poincy
8 rues de Poincy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poincy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poincy :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 928 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poincy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poincy :
🏠 Maisons
7 ventes
2 928 €/m²
Prix moyen/m²