Prix immobilier Obsonville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Obsonville
                    Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Obsonville
                    
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
                
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -9.80%1 417 €/m²
Prix médian/m²
1 417 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² | 
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Pourtour | 21/08/2024 | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | 
| 17 Rue Du Pourtour | 24/11/2023 | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | 
| 5001 Les Pointes | 27/07/2023 | Local commercial | 1 200 m² | 10 000 € | 8 €/m² | 
| 5001 Les Pointes | 27/07/2023 | Local commercial | 1 200 m² | 10 000 € | 8 €/m² | 
| 7 Rue Du Pourtour | 10/12/2022 | Maison | 70 m² | 172 300 € | 2 461 €/m² | 
| 17 Ferme De Malvoisine | 23/09/2022 | Maison | 72 m² | 148 000 € | 2 056 €/m² | 
| 5 Rue De Garentreville | 14/09/2022 | Maison | 128 m² | 291 800 € | 2 280 €/m² | 
| 5 Rue De Garentreville | 14/09/2022 | Maison | 128 m² | 291 800 € | 2 280 €/m² | 
| 6 Rue Du Pourtour | 15/04/2021 | Maison | 195 m² | 274 000 € | 1 405 €/m² | 
| 9 Rue Du Pourtour | 24/11/2020 | Maison | 69 m² | 104 400 € | 1 513 €/m² | 
| 1 Rue De Garentreville | 17/11/2020 | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | 
| 1 Pl Du Centre | 10/11/2020 | Maison | 128 m² | 225 000 € | 1 758 €/m² | 
| 3 Rue Du Pourtour | 13/10/2020 | Maison | 70 m² | 208 100 € | 2 973 €/m² | 
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Obsonville
Ichy
1 450 €/m²
Données 2024
Garentreville
2 218 €/m²
Données 2023
Aufferville
1 775 €/m²
Données 2025
Arville
1 603 €/m²
Données 2024
Burcy
1 529 €/m²
Données 2025
Chevrainvilliers
1 818 €/m²
Données 2025
Châtenoy
2 100 €/m²
Données 2022
Maisoncelles-en-Gâtinais
2 038 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Obsonville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Obsonville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
 - Les surfaces des biens (terrain et bâti)
 - Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
 - Les adresses précises des transactions
 - Les dates de mutation
 
📊 Obsonville compte 1 transaction enregistrée pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Obsonville
1 417 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Obsonville
1 417 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Obsonville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Obsonville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
 - Frais d'agence immobilière
 - Frais de garantie (si emprunt)
 - Frais de dossier bancaire
 - Assurance emprunteur
 
Exemple pour un bien de 100m² à Obsonville :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 417 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Obsonville
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Obsonville :
🏠 Maisons
1 vente
1 417 €/m²
Prix moyen/m²