Prix immobilier Noisiel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Noisiel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Noisiel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.00%3 404 €/m²
Prix médian/m²
3 264 €/m²
Appartements (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.10%2 850 €/m²
Prix médian/m²
2 866 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -34.50%1 543 €/m²
Prix médian/m²
1 543 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 All D'Anjou | 27/06/2025 | Appartement | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² |
| 2 All Des Grives | 26/06/2025 | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 1 Pas Des Horaces | 13/06/2025 | Appartement | 108 m² | 335 000 € | 3 102 €/m² |
| 11 Pl Jules Verne | 28/05/2025 | Maison | 84 m² | 291 000 € | 3 464 €/m² |
| 3 Sq Du Renard | 28/05/2025 | Appartement | 74 m² | 209 350 € | 2 829 €/m² |
| 68 Crs Des Roches | 27/05/2025 | Appartement | 72 m² | 166 779 € | 2 316 €/m² |
| 72 Crs Des Roches | 27/05/2025 | Appartement | 83 m² | 203 477 € | 2 452 €/m² |
| 18 Av Pierre Mendes France | 27/05/2025 | Appartement | 82 m² | 211 280 € | 2 577 €/m² |
| 11 Vla Du Maine | 21/05/2025 | Maison | 122 m² | 365 000 € | 2 992 €/m² |
| 5 All Claude Monet | 21/05/2025 | Maison | 103 m² | 340 000 € | 3 301 €/m² |
| 2 Sq Des Plaideurs | 21/05/2025 | Appartement | 70 m² | 236 000 € | 3 371 €/m² |
| 30 Rue Albert Menier | 29/04/2025 | Appartement | 59 m² | 26 885 € | 456 €/m² |
| 72 Crs Des Roches | 28/04/2025 | Appartement | 69 m² | 161 713 € | 2 344 €/m² |
| 1 Sq Georges Politzer | 18/04/2025 | Appartement | 82 m² | 209 000 € | 2 549 €/m² |
| 72 Crs Des Roches | 11/04/2025 | Appartement | 83 m² | 182 340 € | 2 197 €/m² |
| 13 Sq Jacques Menier | 21/03/2025 | Maison | 63 m² | 249 500 € | 3 960 €/m² |
| 1 Crs Du Buisson | 19/03/2025 | Appartement | 72 m² | 219 466 € | 3 048 €/m² |
| 30 Crs Du Buisson | 18/03/2025 | Appartement | 64 m² | 186 000 € | 2 906 €/m² |
| 2 All Du Furet | 05/03/2025 | Appartement | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 3 Sq Jacques Menier | 28/02/2025 | Appartement | 137 m² | 353 000 € | 2 577 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Crs Des Roches | 42 ventes | - | 2 356 €/m² | - |
| Crs Du Luzard | 10 ventes | - | - | - |
| La Piece Aux Chats | 7 ventes | - | - | 522 m² |
| Crs Du Buisson | 5 ventes | - | 2 977 €/m² | - |
| Sq Georges Politzer | 5 ventes | - | 2 674 €/m² | - |
| Sq Jacques Menier | 5 ventes | 3 960 €/m² | 2 576 €/m² | 316 m² |
| All D'Anjou | 3 ventes | - | 2 052 €/m² | - |
| All De La Ferme | 3 ventes | - | - | - |
| All Du Furet | 3 ventes | - | 3 252 €/m² | - |
| Prom Francois Rabelais | 3 ventes | - | 3 125 €/m² | - |
| Sq Du Renard | 3 ventes | - | 3 232 €/m² | - |
| All De La Malvoisine | 2 ventes | - | 4 704 €/m² | - |
| All Pierre Beregovoy | 2 ventes | - | 3 666 €/m² | - |
| Av Pierre Mendes France | 2 ventes | - | 2 576 €/m² | - |
| Pas Des Horaces | 2 ventes | - | 3 101 €/m² | - |
| Pl Jules Verne | 2 ventes | 3 342 €/m² | - | 212 m² |
| Rue Albert Menier | 2 ventes | - | 455 €/m² | - |
| Rue Henri Menier | 2 ventes | - | 3 882 €/m² | - |
| Sq De Tarascon | 2 ventes | - | - | - |
| Sq Des Perdreaux | 2 ventes | - | - | - |
| Sq Des Plaideurs | 2 ventes | - | 3 371 €/m² | - |
| All Claude Monet | 1 vente | 3 300 €/m² | - | 382 m² |
| All Des Grives | 1 vente | - | 3 416 €/m² | - |
| Av Louis Pasteur | 1 vente | - | - | 133 m² |
| Crs Des Deux Parcs | 1 vente | - | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Noisiel
Champs-sur-Marne
3 660 €/m²
Données 2025
Lognes
3 359 €/m²
Données 2025
Torcy
3 361 €/m²
Données 2025
Vaires-sur-Marne
3 524 €/m²
Données 2025
Émerainville
4 220 €/m²
Données 2025
Bussy-Saint-Martin
3 216 €/m²
Données 2025
Croissy-Beaubourg
3 719 €/m²
Données 2025
Chelles
3 632 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Noisiel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noisiel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Noisiel compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Noisiel
2 902 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Noisiel
3 058 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Noisiel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Noisiel
25 rues de Noisiel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Noisiel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Noisiel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Noisiel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Noisiel :
🏠 Maisons
7 ventes
3 404 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
2 850 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 543 €/m²
Prix moyen/m²