Prix immobilier Nemours
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nemours
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nemours
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (29 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.40%2 176 €/m²
Prix médian/m²
2 061 €/m²
Appartements (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.60%2 639 €/m²
Prix médian/m²
2 860 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -7.40%1 389 €/m²
Prix médian/m²
1 389 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De La Baraude | 18/06/2025 | Appartement | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 14 Rue Gerard Philippe | 11/06/2025 | Maison | 82 m² | 162 000 € | 1 976 €/m² |
| 29 Rue Des Tanneurs | 05/06/2025 | Local commercial | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 15 Rue Du Lunain | 05/06/2025 | Maison | 72 m² | 252 000 € | 3 500 €/m² |
| 35 Av Jean Moulin | 31/05/2025 | Maison | 116 m² | 151 000 € | 1 302 €/m² |
| 10 Pl Du Chatelet | 28/05/2025 | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 6 Rue Mirabeau | 17/05/2025 | Appartement | 73 m² | 148 000 € | 2 027 €/m² |
| 54 Av Gambetta | 17/05/2025 | Appartement | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 54 Av Gambetta | 17/05/2025 | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 €/m² |
| 60 Rue De Paris | 16/05/2025 | Appartement | 20 m² | 63 000 € | 3 150 €/m² |
| 26 Rue D Erceville | 15/05/2025 | Appartement | 62 m² | 254 000 € | 4 097 €/m² |
| 10 Pl Claude Nougaro | 09/05/2025 | Maison | 79 m² | 195 000 € | 2 468 €/m² |
| 16 Quai Des Mariniers | 17/04/2025 | Appartement | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 Rue Du Docteur Chopy | 16/04/2025 | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 €/m² |
| 13 Rue Paul Jozon | 29/03/2025 | Maison | 197 m² | 355 000 € | 1 802 €/m² |
| 3 Rue Sedillez | 28/03/2025 | Maison | 190 m² | 366 200 € | 1 927 €/m² |
| 1 Rue Francois Villon | 28/03/2025 | Appartement | 82 m² | 92 000 € | 1 122 €/m² |
| 10 Rue Du Grand Clos | 28/03/2025 | Maison | 104 m² | 222 500 € | 2 139 €/m² |
| 3 Av Gambetta | 27/03/2025 | Appartement | 25 m² | 65 000 € | 2 600 €/m² |
| 9 Rue Du General Leclerc | 27/03/2025 | Appartement | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Erceville | 26 ventes | - | 23 477 €/m² | - |
| Pl Du Chatelet | 17 ventes | - | 3 388 €/m² | - |
| Av Gambetta | 12 ventes | - | 2 869 €/m² | 188 m² |
| Quai De Fromonville | 11 ventes | 1 580 €/m² | - | 139 m² |
| Bd Varienghien | 7 ventes | 1 380 €/m² | - | 539 m² |
| Rue Du Prieure | 7 ventes | - | 6 106 €/m² | 74 m² |
| Rue Benoist | 6 ventes | 3 330 €/m² | - | 323 m² |
| Rue Du Beauregard | 6 ventes | 2 654 €/m² | - | 397 m² |
| Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 6 ventes | 2 282 €/m² | - | 543 m² |
| Av Carnot | 4 ventes | - | 3 235 €/m² | 24 m² |
| Rte De Moret | 4 ventes | 1 848 €/m² | - | 1 256 m² |
| Rue Du General Leclerc | 4 ventes | - | 2 371 €/m² | - |
| Rue Hedelin Prolongee | 4 ventes | 2 407 €/m² | - | 52 m² |
| Av De Lyon | 3 ventes | 1 630 €/m² | - | 569 m² |
| Rue Bezout | 3 ventes | - | 1 969 €/m² | - |
| Rue De La Baraude | 3 ventes | - | 1 884 €/m² | - |
| Rue De Montargis | 3 ventes | 1 723 €/m² | - | 310 m² |
| Rue Du Docteur Chopy | 3 ventes | - | 2 864 €/m² | - |
| Av Jean Moulin | 2 ventes | 1 301 €/m² | - | 318 m² |
| Les Horcees | 2 ventes | - | - | 540 m² |
| Quai Des Mariniers | 2 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue De Paris | 2 ventes | - | 2 550 €/m² | - |
| Rue Du Grand Clos | 2 ventes | 2 330 €/m² | - | 460 m² |
| Rue Haute Du Chatelet | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Sanson | 2 ventes | 2 875 €/m² | - | 166 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nemours
Darvault
2 086 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-lès-Nemours
2 291 €/m²
Données 2025
Moncourt-Fromonville
2 435 €/m²
Données 2025
Poligny
2 143 €/m²
Données 2025
Bagneaux-sur-Loing
1 653 €/m²
Données 2025
Nonville
2 016 €/m²
Données 2025
Treuzy-Levelay
1 770 €/m²
Données 2025
Grez-sur-Loing
2 620 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nemours
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nemours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nemours compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nemours
2 540 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nemours
2 481 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nemours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nemours
25 rues de Nemours ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nemours
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nemours :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 540 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nemours
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nemours :
🏠 Maisons
29 ventes
2 176 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
22 ventes
2 639 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 389 €/m²
Prix moyen/m²