Prix immobilier Nangis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Nangis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nangis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.40%1 883 €/m²
Prix médian/m²
2 159 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.80%2 359 €/m²
Prix médian/m²
2 822 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Des Aubepines | 05/06/2025 | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 Fg Notaire | 28/05/2025 | Maison | 154 m² | 115 000 € | 747 €/m² |
| 4 Rue Du Commerce | 28/04/2025 | Local commercial | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 Rue Du Commerce | 28/04/2025 | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 52 Rue De La Liberation | 24/03/2025 | Appartement | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 38 Rue De La Republique | 13/03/2025 | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 16 Rue Romain Rolland | 13/03/2025 | Maison | 79 m² | 149 000 € | 1 886 €/m² |
| 44 Rue Du General Leclerc | 07/03/2025 | Local commercial | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 44 Rue Du General Leclerc | 07/03/2025 | Appartement | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 8 Rue Du Marquis De Guerchy | 06/03/2025 | Maison | 89 m² | 218 000 € | 2 449 €/m² |
| 19 Bd Georges Pompidou | 03/03/2025 | Maison | 89 m² | 226 500 € | 2 545 €/m² |
| 3 Rue Bertie Albrecht | 28/02/2025 | Appartement | 35 m² | 126 000 € | 3 600 €/m² |
| 21 Rue Noas Daumesnil | 26/02/2025 | Appartement | 46 m² | 94 000 € | 2 043 €/m² |
| 20 Rue De La Liberation | 18/02/2025 | Maison | 154 m² | 280 000 € | 1 818 €/m² |
| 20 Rue De La Liberation | 18/02/2025 | Maison | 154 m² | 280 000 € | 1 818 €/m² |
| 35 All Bir Hakeim | 14/02/2025 | Maison | 80 m² | 208 000 € | 2 600 €/m² |
| 54 Rue Noas Daumesnil | 12/02/2025 | Appartement | 38 m² | 229 000 € | 6 026 €/m² |
| 54 Rue Noas Daumesnil | 12/02/2025 | Appartement | 41 m² | 229 000 € | 5 585 €/m² |
| 54 Rue Noas Daumesnil | 12/02/2025 | Appartement | 45 m² | 229 000 € | 5 089 €/m² |
| 54 Rue Noas Daumesnil | 12/02/2025 | Appartement | 40 m² | 229 000 € | 5 725 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Noas Daumesnil | 15 ventes | - | 4 893 €/m² | 748 m² |
| Rue De La Liberation | 7 ventes | 1 818 €/m² | 1 188 €/m² | 333 m² |
| Rue De La Republique | 5 ventes | 1 916 €/m² | - | 224 m² |
| Rue Bertie Albrecht | 4 ventes | - | 3 326 €/m² | - |
| Rue Du General Leclerc | 4 ventes | - | 909 €/m² | 154 m² |
| All Bir Hakeim | 3 ventes | 2 626 €/m² | - | 294 m² |
| Av Du Marechal Foch | 2 ventes | - | 3 081 €/m² | - |
| Av Voltaire | 2 ventes | 1 091 €/m² | - | 103 m² |
| Etang Coclareau | 2 ventes | - | - | 65 000 m² |
| Faubourg Saint-Antoine | 2 ventes | - | - | 149 m² |
| Fg Notaire | 2 ventes | 746 €/m² | - | 72 m² |
| Le Chatel | 2 ventes | - | - | 564 m² |
| Nangis | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Rte De Fontainebleau | 2 ventes | 1 837 €/m² | - | 503 m² |
| Rue Du Commerce | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | - |
| Bd Diderot | 1 vente | 1 738 €/m² | - | 409 m² |
| Bd Docteur Henry Rousselle | 1 vente | 2 044 €/m² | - | 307 m² |
| Bd Georges Pompidou | 1 vente | 2 544 €/m² | - | 457 m² |
| Rue Cezanne | 1 vente | 2 578 €/m² | - | 558 m² |
| Rue Des Aubepines | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 364 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | - | - | 59 m² |
| Rue Du Marquis De Guerchy | 1 vente | 2 449 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Jules Guesdes | 1 vente | 1 682 €/m² | - | 194 m² |
| Rue Paul Eluard | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Rue Romain Rolland | 1 vente | 1 886 €/m² | - | 135 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Nangis
Grandpuits-Bailly-Carrois
1 880 €/m²
Données 2025
Fontains
1 649 €/m²
Données 2025
Clos-Fontaine
1 590 €/m²
Données 2025
Rampillon
1 395 €/m²
Données 2025
La Croix-en-Brie
1 840 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Rablais
2 378 €/m²
Données 2025
Saint-Ouen-en-Brie
2 739 €/m²
Données 2025
Fontenailles
2 091 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Nangis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nangis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nangis compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nangis
1 962 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nangis
2 149 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nangis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nangis
25 rues de Nangis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nangis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nangis :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 962 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nangis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nangis :
🏠 Maisons
15 ventes
1 883 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 359 €/m²
Prix moyen/m²