Prix immobilier Montry
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montry
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +37.80%5 003 €/m²
Prix médian/m²
3 545 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +32.20%4 103 €/m²
Prix médian/m²
4 103 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Fauvettes | 11/06/2025 | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 5 Rue Des Pinsons | 12/05/2025 | Maison | 84 m² | 285 000 € | 3 393 €/m² |
| 37 Av De La Republique | 29/04/2025 | Maison | 130 m² | 4 936 606 € | 37 974 €/m² |
| 63 Rue Des Champs Forts | 28/04/2025 | Maison | 136 m² | 325 000 € | 2 390 €/m² |
| 98 Av Foch | 15/04/2025 | Maison | 142 m² | 417 000 € | 2 937 €/m² |
| 98 Av Foch | 15/04/2025 | Maison | 142 m² | 417 000 € | 2 937 €/m² |
| 9 All Des Belvederes | 31/03/2025 | Maison | 112 m² | 402 000 € | 3 589 €/m² |
| 11 Rue Pasteur | 27/03/2025 | Appartement | 38 m² | 155 900 € | 4 103 €/m² |
| 19 Che De Saint Maur | 21/03/2025 | Maison | 87 m² | 370 000 € | 4 253 €/m² |
| 45 Av De La Republique | 11/03/2025 | Maison | 86 m² | 337 000 € | 3 919 €/m² |
| 51 Av De La Republique | 06/03/2025 | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 €/m² |
| 51 Av De La Republique | 06/03/2025 | Maison | 104 m² | 350 000 € | 3 365 €/m² |
| 45 Av De La Republique | 03/02/2025 | Maison | 86 m² | 113 608 € | 1 321 €/m² |
| 7 Rue Guynemer | 24/01/2025 | Maison | 120 m² | 411 050 € | 3 425 €/m² |
| 6 Rue Des Fauvettes | 17/01/2025 | Maison | 75 m² | 266 000 € | 3 547 €/m² |
| 17 Av De La Republique | 17/01/2025 | Maison | 82 m² | 375 800 € | 4 583 €/m² |
| 18 Rue Alfred Duthillier | 14/01/2025 | Maison | 126 m² | 364 000 € | 2 889 €/m² |
| 1 Rue Marcel Andrieux | 13/01/2025 | Maison | 173 m² | 574 000 € | 3 318 €/m² |
| 1 Rue Marcel Andrieux | 13/01/2025 | Maison | 173 m² | 574 000 € | 3 318 €/m² |
| 52 Rue Du Dr Roux | 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 414 000 € | 5 175 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Poirier Bazin | 10 ventes | - | - | 252 m² |
| Av De La Republique | 9 ventes | 9 087 €/m² | - | 299 m² |
| Rue Marcel Andrieux | 6 ventes | 3 317 €/m² | - | 564 m² |
| Les Caprecies | 5 ventes | - | - | 645 m² |
| Sen Des Caprecies | 5 ventes | - | - | 183 m² |
| Rue Des Fauvettes | 3 ventes | 3 542 €/m² | - | 362 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | - | 4 102 €/m² | 336 m² |
| All Des Belvederes | 2 ventes | 3 589 €/m² | - | 498 m² |
| Av Foch | 2 ventes | 2 936 €/m² | - | 938 m² |
| L Orme Aux Pretres (Sud) | 2 ventes | - | - | 438 m² |
| Rue Aristide Briand | 2 ventes | - | - | 13 m² |
| Rue Des Champs Forts | 2 ventes | 2 389 €/m² | - | 498 m² |
| Rue Du Dr Roux | 2 ventes | - | - | 101 m² |
| Che De Saint Maur | 1 vente | 4 252 €/m² | - | 511 m² |
| Le Village(Est) | 1 vente | - | - | 102 m² |
| Rue Alfred Duthillier | 1 vente | 2 888 €/m² | - | 652 m² |
| Rue Des Pinsons | 1 vente | 3 392 €/m² | - | 776 m² |
| Rue Guynemer | 1 vente | 3 425 €/m² | - | 475 m² |
| Rue Pascal | 1 vente | - | - | 237 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montry
Condé-Sainte-Libiaire
3 074 €/m²
Données 2025
Esbly
3 390 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-sur-Morin
3 137 €/m²
Données 2025
Coupvray
3 558 €/m²
Données 2025
Magny-le-Hongre
4 620 €/m²
Données 2025
Couilly-Pont-aux-Dames
2 705 €/m²
Données 2025
Isles-lès-Villenoy
3 280 €/m²
Données 2025
Chalifert
4 418 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montry compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montry
5 014 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montry
3 545 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montry
19 rues de Montry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montry
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montry :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 014 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montry
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montry :
🏠 Maisons
15 ventes
5 003 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 103 €/m²
Prix moyen/m²