Prix immobilier Montmachoux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montmachoux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montmachoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.90%1 486 €/m²
Prix médian/m²
1 404 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Grande Rue | 18/04/2025 | Maison | 84 m² | 97 000 € | 1 155 €/m² |
| 8 Rue De Villeneuve | 20/03/2025 | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² |
| 3 Rue De La Bavette | 31/01/2025 | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² |
| 8 Rue Du Pilory | 18/10/2024 | Maison | 108 m² | 163 000 € | 1 509 €/m² |
| 1 Che De Flagy | 23/09/2024 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Rue De La Forte Pensee | 19/09/2024 | Maison | 260 m² | 384 000 € | 1 477 €/m² |
| 46 Gr Grande Rue | 18/09/2024 | Maison | 90 m² | 193 000 € | 2 144 €/m² |
| 12 Rue Du Pilory | 17/09/2024 | Maison | 148 m² | 200 000 € | 1 351 €/m² |
| 12 Rue Du Pilory | 17/09/2024 | Maison | 148 m² | 200 000 € | 1 351 €/m² |
| 15 Gr Grande Rue | 31/07/2024 | Maison | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| 6 Rue De La Bavette | 03/08/2023 | Local commercial | 86 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² |
| 6 Rue De La Bavette | 03/08/2023 | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² |
| 7 Rue De La Bavette | 27/02/2023 | Maison | 97 m² | 96 000 € | 990 €/m² |
| 27 Gr Grande Rue | 25/02/2023 | Maison | 143 m² | 242 000 € | 1 692 €/m² |
| 11 Rue De La Petite Vallee | 16/12/2022 | Maison | 167 m² | 349 000 € | 2 090 €/m² |
| 11 Rue De La Petite Vallee | 16/12/2022 | Maison | 30 m² | 349 000 € | 11 633 €/m² |
| 10 Rue De La Bavette | 09/06/2022 | Maison | 147 m² | 90 000 € | 612 €/m² |
| 10 Rue De La Bavette | 09/06/2022 | Maison | 147 m² | 90 000 € | 612 €/m² |
| 5 Rue De Villeneuve | 08/12/2021 | Maison | 150 m² | 306 000 € | 2 040 €/m² |
| 5 Gr Grande Rue | 02/11/2021 | Maison | 105 m² | 346 000 € | 3 295 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Bavette | 2 ventes | 1 897 €/m² | - | 163 m² |
| Rue De Villeneuve | 2 ventes | 1 404 €/m² | - | 106 m² |
| Grande Rue | 1 vente | 1 154 €/m² | - | 198 m² |
| Montmachoux | 1 vente | - | - | 53 m² |
| Rue De La Petite Vallee | 1 vente | - | - | 15 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montmachoux
Esmans
2 049 €/m²
Données 2024
La Brosse-Montceaux
1 775 €/m²
Données 2025
Diant
238 €/m²
Données 2025
Voulx
2 373 €/m²
Données 2025
Thoury-Férottes
1 656 €/m²
Données 2025
Cannes-Écluse
2 209 €/m²
Données 2025
Noisy-Rudignon
1 376 €/m²
Données 2025
Flagy
2 758 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montmachoux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montmachoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montmachoux compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montmachoux
1 486 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montmachoux
1 404 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montmachoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montmachoux
5 rues de Montmachoux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montmachoux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montmachoux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 486 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montmachoux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montmachoux :
🏠 Maisons
3 ventes
1 486 €/m²
Prix moyen/m²