Prix immobilier Montigny-sur-Loing
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montigny-sur-Loing
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montigny-sur-Loing
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +37.30%3 879 €/m²
Prix médian/m²
3 864 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.60%2 444 €/m²
Prix médian/m²
2 444 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
3 294 €/m²
Prix médian/m²
3 294 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Rue Orgiazzi | 13/06/2025 | Maison | 156 m² | 660 000 € | 4 231 €/m² |
| 52 Rue Raymond Frot | 13/06/2025 | Maison | 88 m² | 393 000 € | 4 466 €/m² |
| 5 Rue De La Liberation | 02/06/2025 | Local commercial | 17 m² | 56 000 € | 3 294 €/m² |
| 28 Rue Du Loing | 21/05/2025 | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 €/m² |
| 2 Rue De L Eglise | 21/05/2025 | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² |
| 22 Rue Aime Lepercq | 24/04/2025 | Maison | 57 m² | 299 930 € | 5 262 €/m² |
| 4 Rue Du Loing | 10/04/2025 | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 8 All Du Clos De La Foret | 28/03/2025 | Maison | 88 m² | 370 000 € | 4 205 €/m² |
| 8 All Du Clos De La Foret | 28/03/2025 | Maison | 34 m² | 370 000 € | 10 882 €/m² |
| 37 Rue De La Chicane | 27/03/2025 | Maison | 85 m² | 253 500 € | 2 982 €/m² |
| 37 Rue De La Chicane | 27/03/2025 | Maison | 85 m² | 253 500 € | 2 982 €/m² |
| 41 Rue Des Rouisses | 25/03/2025 | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 41 Rue Des Rouisses | 25/03/2025 | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 48 Rue Raymond Frot | 21/03/2025 | Maison | 135 m² | 300 000 € | 2 222 €/m² |
| 28 Rue Pierre Cloix | 13/03/2025 | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| 28 Rue Pierre Cloix | 13/03/2025 | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| 22 Rue Renee Montgermont | 28/02/2025 | Maison | 43 m² | 169 000 € | 3 930 €/m² |
| 113 Rue Renee Montgermont | 28/02/2025 | Maison | 170 m² | 930 905 € | 5 476 €/m² |
| 27 Rue Grande | 20/02/2025 | Maison | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| 3 Rue Des Guions | 18/02/2025 | Maison | 92 m² | 275 735 € | 2 997 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Grez | 2 ventes | - | - | 215 m² |
| Rue De La Chicane | 2 ventes | 2 982 €/m² | - | 862 m² |
| Rue Des Bas Cormiers | 2 ventes | - | - | 30 m² |
| Rue Des Guions | 2 ventes | 2 997 €/m² | - | 459 m² |
| Rue Pierre Cloix | 2 ventes | 3 658 €/m² | - | 643 m² |
| Barbot | 1 vente | - | - | 180 m² |
| La Bouteille | 1 vente | - | - | 235 m² |
| La Chardonniere | 1 vente | - | - | 233 m² |
| La Herse | 1 vente | - | - | 310 m² |
| La Lance | 1 vente | - | - | 830 m² |
| La Porte Des Taillis | 1 vente | - | - | 340 m² |
| La Tour | 1 vente | - | - | 537 m² |
| Le Croc Marin | 1 vente | - | - | 4 388 m² |
| Le Quinconce | 1 vente | - | - | 380 m² |
| Le Rigolet | 1 vente | - | - | 114 m² |
| Les Bas Pres | 1 vente | - | - | 127 m² |
| Les Bertines | 1 vente | - | - | 94 m² |
| Les Bois Menites | 1 vente | - | - | 1 272 m² |
| Les Bois Menitre | 1 vente | - | - | 1 705 m² |
| Les Huit Arpents | 1 vente | - | - | 495 m² |
| Les Papilioles | 1 vente | - | - | 220 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | - | 3 589 €/m² | - |
| Rue De La Liberation | 1 vente | - | - | - |
| Rue Orgiazzi | 1 vente | 4 230 €/m² | - | 74 m² |
| Rue Roger Genty | 1 vente | 3 243 €/m² | - | 988 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montigny-sur-Loing
La Genevraye
1 594 €/m²
Données 2025
Bourron-Marlotte
3 977 €/m²
Données 2025
Moret-Loing-et-Orvanne
2 876 €/m²
Données 2025
Moncourt-Fromonville
2 435 €/m²
Données 2025
Nonville
2 016 €/m²
Données 2025
Villemer
2 080 €/m²
Données 2025
Grez-sur-Loing
2 620 €/m²
Données 2025
Villecerf
3 144 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montigny-sur-Loing
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montigny-sur-Loing, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montigny-sur-Loing compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montigny-sur-Loing
3 564 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montigny-sur-Loing
3 857 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montigny-sur-Loing n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montigny-sur-Loing
25 rues de Montigny-sur-Loing ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montigny-sur-Loing
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montigny-sur-Loing :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 564 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montigny-sur-Loing
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montigny-sur-Loing :
🏠 Maisons
15 ventes
3 879 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 444 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 294 €/m²
Prix moyen/m²