Prix immobilier Montévrain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montévrain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montévrain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.10%4 210 €/m²
Prix médian/m²
4 519 €/m²
Appartements (68 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.40%4 618 €/m²
Prix médian/m²
4 558 €/m²
Locaux commerciaux (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -37.60%1 674 €/m²
Prix médian/m²
1 560 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Av Des Frenes | 25/06/2025 | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 12 Rue Des Rabouts | 20/06/2025 | Maison | 55 m² | 320 000 € | 5 818 €/m² |
| 25 Av De La Societe Des Nations | 20/06/2025 | Appartement | 18 m² | 115 000 € | 6 389 €/m² |
| 4 Rue De Prague | 20/06/2025 | Appartement | 64 m² | 269 000 € | 4 203 €/m² |
| 67 Av Francois Mitterrand | 17/06/2025 | Appartement | 29 m² | 156 000 € | 5 379 €/m² |
| 57 Rue De L Orangerie | 16/06/2025 | Maison | 96 m² | 496 750 € | 5 174 €/m² |
| 6 All De Dublin | 13/06/2025 | Appartement | 56 m² | 281 000 € | 5 018 €/m² |
| 19 Rue D Amsterdam | 10/06/2025 | Appartement | 31 m² | 185 000 € | 5 968 €/m² |
| 2 Rue Edouard Buffard | 06/06/2025 | Local commercial | 28 m² | 54 000 € | 1 929 €/m² |
| 11 Rue De Prague | 03/06/2025 | Appartement | 41 m² | 204 500 € | 4 988 €/m² |
| 3 Pl Jean Monnet | 28/05/2025 | Local commercial | 13 m² | 88 000 € | 6 769 €/m² |
| 3 Pl Jean Monnet | 28/05/2025 | Local commercial | 34 m² | 88 000 € | 2 588 €/m² |
| 2 Av De La Societe Des Nations | 28/05/2025 | Appartement | 36 m² | 140 500 € | 3 903 €/m² |
| 12 Av De La Societe Des Nations | 27/05/2025 | Local commercial | 65 m² | 101 400 € | 1 560 €/m² |
| 18 Che Du Pont Jeanne D Arc | 26/05/2025 | Maison | 95 m² | 352 500 € | 3 711 €/m² |
| 32 Rue De La Charbonniere | 23/05/2025 | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² |
| 12 Rue Des Petits Beauvoyers | 23/05/2025 | Maison | 107 m² | 96 900 € | 906 €/m² |
| 15 Av De La Societe Des Nations | 19/05/2025 | Appartement | 60 m² | 288 000 € | 4 800 €/m² |
| 4 Rue De Prague | 16/05/2025 | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 8 Av De La Societe Des Nations | 06/05/2025 | Appartement | 40 m² | 130 300 € | 3 258 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Jean Monnet | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Bonne Mouche | 2 ventes | 3 882 €/m² | - | 181 m² |
| Rue Jules Hemet | 2 ventes | 5 333 €/m² | - | 307 m² |
| Rue Julien Le Pahun | 2 ventes | - | - | - |
| Ach Anc Chem De Meaux | 1 vente | - | - | 655 m² |
| All D Erevan | 1 vente | - | - | - |
| All De Bruxelles | 1 vente | - | - | - |
| All Des Corbins | 1 vente | 3 440 €/m² | - | 573 m² |
| All Eugene Isabey | 1 vente | 4 528 €/m² | - | 465 m² |
| Bd Charles De Gaulle | 1 vente | - | - | 10 251 m² |
| Che Du Port | 1 vente | - | - | 508 m² |
| Les Beauvoyers | 1 vente | - | - | 772 m² |
| Montevrain | 1 vente | - | - | 120 m² |
| Rue De Paris | 1 vente | - | 4 322 €/m² | - |
| Rue De Vienne | 1 vente | - | 4 380 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montévrain
Chanteloup-en-Brie
4 087 €/m²
Données 2025
Chessy
4 419 €/m²
Données 2025
Conches-sur-Gondoire
3 627 €/m²
Données 2025
Dampmart
2 702 €/m²
Données 2025
Guermantes
4 654 €/m²
Données 2025
Lagny-sur-Marne
4 048 €/m²
Données 2025
Chalifert
4 418 €/m²
Données 2025
Serris
4 469 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montévrain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montévrain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montévrain compte 80 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montévrain
4 549 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montévrain
4 507 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montévrain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montévrain
15 rues de Montévrain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montévrain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montévrain :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 549 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montévrain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montévrain :
🏠 Maisons
12 ventes
4 210 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
68 ventes
4 618 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
1 674 €/m²
Prix moyen/m²