Prix immobilier Montereau-Fault-Yonne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montereau-Fault-Yonne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montereau-Fault-Yonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.30%1 840 €/m²
Prix médian/m²
1 952 €/m²
Appartements (50 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.20%2 078 €/m²
Prix médian/m²
1 964 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +76.60%1 860 €/m²
Prix médian/m²
1 860 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Victor Hugo | 28/06/2025 | Appartement | 83 m² | 137 000 € | 1 651 €/m² |
| 5 Bd De La Republique | 28/06/2025 | Appartement | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 49 Av Du General De Gaulle | 27/06/2025 | Appartement | 54 m² | 108 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 Pl Du Colonel Fabien | 27/06/2025 | Appartement | 60 m² | 126 260 € | 2 104 €/m² |
| 27 Rue Etienne Thibault | 21/06/2025 | Appartement | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 14 Rue Gue Pucelle | 20/06/2025 | Maison | 48 m² | 135 500 € | 2 823 €/m² |
| 15 Rue Neuve | 18/06/2025 | Appartement | 24 m² | 44 000 € | 1 833 €/m² |
| 15 Rue Neuve | 18/06/2025 | Appartement | 25 m² | 44 000 € | 1 760 €/m² |
| 9001 Rue Maison Garnier | 17/06/2025 | Local commercial | 204 m² | 456 000 € | 2 235 €/m² |
| 5 Rue Des Changes | 14/06/2025 | Appartement | 30 m² | 47 000 € | 1 567 €/m² |
| 7 Rue Des Changes | 14/06/2025 | Appartement | 23 m² | 35 000 € | 1 522 €/m² |
| 30 Rue Leo Lagrange | 12/06/2025 | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² |
| 4 All Des Rouges Gorges | 11/06/2025 | Maison | 110 m² | 199 000 € | 1 809 €/m² |
| 76 Rue Jean Jaures | 11/06/2025 | Appartement | 115 m² | 191 830 € | 1 668 €/m² |
| 24 Bd Chereau | 10/06/2025 | Maison | 70 m² | 109 250 € | 1 561 €/m² |
| 13 Pl Du Vieux Marche | 06/06/2025 | Appartement | 40 m² | 67 000 € | 1 675 €/m² |
| 3 Rue Des Chapeliers | 03/06/2025 | Appartement | 61 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² |
| 3 Che Promenade Messieurs | 02/06/2025 | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 4 All Du Gros Marronnier | 31/05/2025 | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 4 Rue Gilbert Levy | 31/05/2025 | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Neuve | 4 ventes | - | 1 960 €/m² | - |
| All Du Gros Marronnier | 3 ventes | 1 730 €/m² | - | 200 m² |
| Av Mal De Lattre De Tassigny | 3 ventes | - | 1 912 €/m² | - |
| Bd Des Fosses St Maurice | 3 ventes | - | - | 1 070 m² |
| Rue De L Yonne | 3 ventes | - | 5 458 €/m² | 82 m² |
| Che Des Recollets | 2 ventes | 1 136 €/m² | - | 160 m² |
| Port Des Graviers | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 36 m² |
| Rue Alfred Nodet | 2 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Rue Bonnevin Carre | 2 ventes | 1 534 €/m² | - | 718 m² |
| Rue Des Chesnois | 2 ventes | - | 1 117 €/m² | - |
| Rue Des Sablons | 2 ventes | 1 484 €/m² | - | 662 m² |
| Rue Leo Lagrange | 2 ventes | - | 2 558 €/m² | - |
| Rue Port Des Fosses | 2 ventes | - | - | 110 m² |
| All Des Rouges Gorges | 1 vente | 1 809 €/m² | - | - |
| Arquebec | 1 vente | - | - | 5 819 m² |
| Pl Du Vieux Marche | 1 vente | - | 1 675 €/m² | - |
| Rue Aux Pois | 1 vente | - | 14 473 €/m² | - |
| Rue De Champ Mort | 1 vente | - | - | 5 762 m² |
| Rue De La Cour Au Ble | 1 vente | - | 896 €/m² | - |
| Rue Des Castors | 1 vente | 1 551 €/m² | - | 535 m² |
| Rue Des Dames | 1 vente | - | - | 314 m² |
| Rue Des Pres Saint Martin | 1 vente | - | - | 389 m² |
| Rue Des Pres St Martin | 1 vente | - | - | 1 408 m² |
| Rue Du General Chateau | 1 vente | 1 702 €/m² | - | 721 m² |
| Rue Emile Zola | 1 vente | - | 2 400 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montereau-Fault-Yonne
Varennes-sur-Seine
2 196 €/m²
Données 2025
Cannes-Écluse
2 209 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-Laval
1 842 €/m²
Données 2025
Forges
2 162 €/m²
Données 2025
Marolles-sur-Seine
1 641 €/m²
Données 2025
La Grande-Paroisse
2 343 €/m²
Données 2025
Esmans
2 049 €/m²
Données 2024
Noisy-Rudignon
1 376 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montereau-Fault-Yonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montereau-Fault-Yonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montereau-Fault-Yonne compte 65 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montereau-Fault-Yonne
2 038 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montereau-Fault-Yonne
1 970 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montereau-Fault-Yonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montereau-Fault-Yonne
25 rues de Montereau-Fault-Yonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montereau-Fault-Yonne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montereau-Fault-Yonne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 038 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montereau-Fault-Yonne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montereau-Fault-Yonne :
🏠 Maisons
15 ventes
1 840 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
50 ventes
2 078 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 860 €/m²
Prix moyen/m²