Prix immobilier Moissy-Cramayel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Moissy-Cramayel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moissy-Cramayel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (42 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.40%3 166 €/m²
Prix médian/m²
3 232 €/m²
Appartements (43 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.30%3 081 €/m²
Prix médian/m²
3 106 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -57.00%694 €/m²
Prix médian/m²
751 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue De La Republique | 26/06/2025 | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
| 85 All De La Fraternite | 25/06/2025 | Appartement | 40 m² | 137 000 € | 3 425 €/m² |
| 255 Av Philippe Bur | 24/06/2025 | Appartement | 32 m² | 112 000 € | 3 500 €/m² |
| 124 Rue De Seville | 23/06/2025 | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 55 Rue De La Fontaine | 23/06/2025 | Maison | 81 m² | 83 700 € | 1 033 €/m² |
| 427 Av Philippe Bur | 18/06/2025 | Appartement | 49 m² | 152 000 € | 3 102 €/m² |
| 255 Av Philippe Bur | 17/06/2025 | Appartement | 51 m² | 132 800 € | 2 604 €/m² |
| 85 All De La Fraternite | 16/06/2025 | Appartement | 23 m² | 105 000 € | 4 565 €/m² |
| 153 Rue Gabriel Peri | 13/06/2025 | Maison | 70 m² | 389 500 € | 5 564 €/m² |
| 153 Rue Gabriel Peri | 13/06/2025 | Maison | 70 m² | 389 500 € | 5 564 €/m² |
| 105 Rue De Normandie | 10/06/2025 | Maison | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² |
| 417 Rue Lherminot | 28/05/2025 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 417 Rue Lherminot | 28/05/2025 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 761 Av Jean Jaures | 27/05/2025 | Appartement | 57 m² | 151 000 € | 2 649 €/m² |
| 277 Av De Chanteloup | 27/05/2025 | Appartement | 61 m² | 219 200 € | 3 593 €/m² |
| 1 Ferme D'Arvigny | 26/05/2025 | Local commercial | 253 m² | 190 000 € | 751 €/m² |
| 388 Av De Rosenfeld | 26/05/2025 | Maison | 137 m² | 388 000 € | 2 832 €/m² |
| 224 Rue Lherminot | 21/05/2025 | Maison | 94 m² | 286 000 € | 3 043 €/m² |
| 196 Rue Du Gue De Ville | 20/05/2025 | Appartement | 43 m² | 144 600 € | 3 363 €/m² |
| 155 Rue De Londres | 15/05/2025 | Maison | 71 m² | 335 000 € | 4 718 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Touraine | 1 vente | 2 920 €/m² | - | 256 m² |
| Rue D'Edimbourg | 1 vente | 3 840 €/m² | - | 340 m² |
| Rue Des Brabants | 1 vente | 2 351 €/m² | - | 273 m² |
| Rue Des Fontenelles | 1 vente | 2 677 €/m² | - | 158 m² |
| Rue Des Mesanges | 1 vente | 2 106 €/m² | - | 413 m² |
| Rue Des Semoirs | 1 vente | 2 598 €/m² | - | 228 m² |
| Rue Du Chemin Vert | 1 vente | 4 520 €/m² | - | 572 m² |
| Rue Du Clos De Noisement | 1 vente | 2 789 €/m² | - | 402 m² |
| Rue Du Marchais Basson | 1 vente | 3 095 €/m² | - | 520 m² |
| Rue Fabre D'Eglantine | 1 vente | 2 866 €/m² | - | 226 m² |
| Rue Louis Armand | 1 vente | - | - | 2 608 m² |
| Rue Maulois | 1 vente | 2 685 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Moissy-Cramayel
Réau
3 823 €/m²
Données 2025
Lieusaint
3 258 €/m²
Données 2025
Combs-la-Ville
3 201 €/m²
Données 2025
Évry-Grégy-sur-Yerre
2 700 €/m²
Données 2025
Savigny-le-Temple
2 809 €/m²
Données 2025
Limoges-Fourches
1 892 €/m²
Données 2025
Nandy
2 858 €/m²
Données 2025
Cesson
2 982 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Moissy-Cramayel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moissy-Cramayel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moissy-Cramayel compte 85 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moissy-Cramayel
3 100 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moissy-Cramayel
3 104 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moissy-Cramayel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moissy-Cramayel
12 rues de Moissy-Cramayel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moissy-Cramayel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moissy-Cramayel :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 100 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moissy-Cramayel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moissy-Cramayel :
🏠 Maisons
42 ventes
3 166 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
43 ventes
3 081 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
694 €/m²
Prix moyen/m²