Prix immobilier Magny-le-Hongre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Magny-le-Hongre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Magny-le-Hongre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.40%4 600 €/m²
Prix médian/m²
4 528 €/m²
Appartements (29 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.50%4 695 €/m²
Prix médian/m²
4 702 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 All Edenwood | 30/06/2025 | Maison | 333 m² | 2 150 000 € | 6 456 €/m² |
| 18 All Edenwood | 30/06/2025 | Maison | 333 m² | 2 150 000 € | 6 456 €/m² |
| 52 Rue Du Manoir | 30/06/2025 | Appartement | 64 m² | 282 000 € | 4 406 €/m² |
| 4 Sq Paul Gauguin | 20/06/2025 | Appartement | 47 m² | 217 390 € | 4 625 €/m² |
| 29 Rue Des Nenuphars | 20/06/2025 | Maison | 140 m² | 648 900 € | 4 635 €/m² |
| 32 Rue Du Moulin A Vent | 19/06/2025 | Appartement | 82 m² | 340 000 € | 4 146 €/m² |
| 32 Rue Boucle Des Trois Ormes | 18/06/2025 | Maison | 141 m² | 670 000 € | 4 752 €/m² |
| 38 Rue Des Longs Sillons | 13/06/2025 | Maison | 149 m² | 625 000 € | 4 195 €/m² |
| 38 Rue Des Longs Sillons | 13/06/2025 | Maison | 149 m² | 625 000 € | 4 195 €/m² |
| 33 Rue Des Roseaux | 13/06/2025 | Maison | 86 m² | 425 000 € | 4 942 €/m² |
| 2 Rue De L Epinette | 05/06/2025 | Appartement | 61 m² | 310 000 € | 5 082 €/m² |
| 24 Rue De Paris | 05/06/2025 | Maison | 146 m² | 496 000 € | 3 397 €/m² |
| 24 Rue De Paris | 05/06/2025 | Maison | 146 m² | 496 000 € | 3 397 €/m² |
| 16 Rue Du Breau | 27/05/2025 | Maison | 86 m² | 375 000 € | 4 360 €/m² |
| 52 Rue Des Violettes | 16/05/2025 | Appartement | 62 m² | 134 400 € | 2 168 €/m² |
| 3 Rue Du Puits | 16/05/2025 | Maison | 183 m² | 865 552 € | 4 730 €/m² |
| 3 Rue Du Puits | 16/05/2025 | Maison | 183 m² | 865 552 € | 4 730 €/m² |
| 60 Rue Du Moulin A Vent | 14/05/2025 | Appartement | 34 m² | 184 550 € | 5 428 €/m² |
| 5 Rue De La Cle Des Champs | 09/05/2025 | Appartement | 38 m² | 156 300 € | 4 113 €/m² |
| 24 Rue De La Houe | 29/04/2025 | Appartement | 43 m² | 215 000 € | 5 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Epinette | 29 ventes | - | 5 177 €/m² | - |
| Magny | 27 ventes | - | - | - |
| Rue Des Violettes | 7 ventes | - | 2 167 €/m² | - |
| Rue De La Boiserie | 6 ventes | - | 6 274 €/m² | - |
| Rue De La Sourde | 6 ventes | 4 712 €/m² | 14 420 €/m² | 316 m² |
| Rue Des Fermes | 6 ventes | - | 5 088 €/m² | - |
| Rue Des Longs Sillons | 6 ventes | 4 630 €/m² | - | 341 m² |
| Rue Boucle Des Hesperides | 5 ventes | - | 4 744 €/m² | - |
| Rue Du Moulin A Vent | 5 ventes | - | 4 786 €/m² | - |
| Sq Paul Gauguin | 5 ventes | - | 5 076 €/m² | - |
| Rue De La Cle Des Champs | 4 ventes | - | 4 424 €/m² | - |
| Rue Des Labours | 4 ventes | - | 3 974 €/m² | - |
| Rue Du Limonier | 4 ventes | 4 803 €/m² | - | 502 m² |
| Rue De La Houe | 3 ventes | - | 5 000 €/m² | - |
| Rue De La Roseraie | 3 ventes | 4 305 €/m² | - | - |
| Rue Des Lanvaux | 3 ventes | 4 941 €/m² | - | 90 m² |
| Rue Du Manoir | 3 ventes | - | 4 406 €/m² | - |
| Rue Montaison | 3 ventes | 5 191 €/m² | - | 509 m² |
| All Edenwood | 2 ventes | 6 456 €/m² | - | 1 580 m² |
| Rue Boucle Des Trois Ormes | 2 ventes | 4 751 €/m² | - | 589 m² |
| Rue De Paris | 2 ventes | 3 397 €/m² | - | 426 m² |
| Rue Des Campanules | 2 ventes | - | 3 776 €/m² | - |
| Rue Des Cottages | 2 ventes | 3 116 €/m² | - | 837 m² |
| Rue Des Murailles | 2 ventes | 4 077 €/m² | - | 352 m² |
| Rue Des Nenuphars | 2 ventes | 4 635 €/m² | - | 424 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Magny-le-Hongre
Saint-Germain-sur-Morin
3 137 €/m²
Données 2025
Montry
5 014 €/m²
Données 2025
Bailly-Romainvilliers
3 930 €/m²
Données 2025
Coupvray
3 558 €/m²
Données 2025
Coutevroult
3 257 €/m²
Données 2025
Serris
4 469 €/m²
Données 2025
Chessy
4 419 €/m²
Données 2025
Condé-Sainte-Libiaire
3 074 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Magny-le-Hongre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Magny-le-Hongre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Magny-le-Hongre compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Magny-le-Hongre
4 620 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Magny-le-Hongre
4 596 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Magny-le-Hongre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Magny-le-Hongre
25 rues de Magny-le-Hongre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Magny-le-Hongre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Magny-le-Hongre :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 620 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Magny-le-Hongre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Magny-le-Hongre :
🏠 Maisons
19 ventes
4 600 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
29 ventes
4 695 €/m²
Prix moyen/m²