Prix immobilier Luzancy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Luzancy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Luzancy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -42.00%1 145 €/m²
Prix médian/m²
1 181 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9004 Rue De Vauharlin | 11/06/2025 | Maison | 70 m² | 47 000 € | 671 €/m² |
| 9 Rue Alexandre Bouche | 29/04/2025 | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 1 Rue Du Fort | 28/03/2025 | Maison | 132 m² | 209 000 € | 1 583 €/m² |
| 4 Rue Du Cent Quatrieme R I | 03/12/2024 | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² |
| 3 Rue Du Cent Quatrieme R I | 03/12/2024 | Maison | 83 m² | 259 000 € | 3 120 €/m² |
| 3 Rue Du Cent Quatrieme R I | 03/12/2024 | Maison | 83 m² | 259 000 € | 3 120 €/m² |
| 24 All Corot | 27/11/2024 | Maison | 67 m² | 180 500 € | 2 694 €/m² |
| 24 All Corot | 27/11/2024 | Maison | 67 m² | 180 500 € | 2 694 €/m² |
| 11 Bois De L Hermitage | 15/11/2024 | Maison | 160 m² | 245 000 € | 1 531 €/m² |
| 11 Bois De L Hermitage | 15/11/2024 | Maison | 160 m² | 245 000 € | 1 531 €/m² |
| 10 All Corot | 05/11/2024 | Maison | 92 m² | 191 550 € | 2 082 €/m² |
| 59 Rue Du General Leclerc | 09/10/2024 | Maison | 130 m² | 190 500 € | 1 465 €/m² |
| 13 Rte Des Blazys | 11/09/2024 | Maison | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 13 Rte Des Blazys | 11/09/2024 | Maison | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 6 Rue De La Marne | 01/08/2024 | Maison | 86 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² |
| 56 Rue Des Jardinets | 09/07/2024 | Maison | 160 m² | 185 000 € | 1 156 €/m² |
| 9001 La Garenne | 21/06/2024 | Local commercial | - | 934 775 € | - |
| 31 Rue Du General Leclerc | 18/01/2024 | Appartement | 45 m² | 315 000 € | 7 000 €/m² |
| 31 Rue Du General Leclerc | 18/01/2024 | Appartement | 20 m² | 315 000 € | 15 750 €/m² |
| 31 Rue Du General Leclerc | 18/01/2024 | Appartement | 23 m² | 315 000 € | 13 696 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Montagne Des Avenets | 9 ventes | - | - | 214 m² |
| La Platriere | 9 ventes | - | - | 384 m² |
| Le Gros Tilleul | 7 ventes | - | - | 724 m² |
| Le Flanque Au Meunier | 6 ventes | - | - | 514 m² |
| Le Clos Des Boiteux | 5 ventes | - | - | 5 125 m² |
| Les Jardins | 5 ventes | - | - | 253 m² |
| Rue De Messy | 4 ventes | - | - | 271 m² |
| Rue De Vauharlin | 3 ventes | 671 €/m² | - | 140 m² |
| Le Ru Du Deluge | 2 ventes | - | - | 342 m² |
| Rue Alexandre Bouche | 2 ventes | 1 180 €/m² | - | 429 m² |
| Rue Du Fort | 2 ventes | 1 583 €/m² | - | 312 m² |
| La Bidonne | 1 vente | - | - | 840 m² |
| Les Oseraies | 1 vente | - | - | 215 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Luzancy
Méry-sur-Marne
2 277 €/m²
Données 2025
Reuil-en-Brie
2 699 €/m²
Données 2025
Nanteuil-sur-Marne
754 €/m²
Données 2025
Chamigny
2 436 €/m²
Données 2025
Sainte-Aulde
2 689 €/m²
Données 2025
Saâcy-sur-Marne
1 717 €/m²
Données 2025
La Ferté-sous-Jouarre
2 399 €/m²
Données 2025
Citry
2 148 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Luzancy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luzancy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luzancy compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luzancy
1 145 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luzancy
1 181 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luzancy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luzancy
13 rues de Luzancy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luzancy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luzancy :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 145 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luzancy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luzancy :
🏠 Maisons
3 ventes
1 145 €/m²
Prix moyen/m²