Prix immobilier Lizy-sur-Ourcq
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lizy-sur-Ourcq
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lizy-sur-Ourcq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.00%1 906 €/m²
Prix médian/m²
1 974 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.40%2 042 €/m²
Prix médian/m²
1 861 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Pl Harouard | 19/06/2025 | Local commercial | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² |
| 12 Rue Des Moulins | 15/05/2025 | Maison | 50 m² | 64 000 € | 1 280 €/m² |
| 48 Rue De Lizy | 28/04/2025 | Maison | 62 m² | 166 150 € | 2 680 €/m² |
| 48 Rue De Lizy | 28/04/2025 | Maison | 62 m² | 166 150 € | 2 680 €/m² |
| 79 Rue Jean Jaures | 05/04/2025 | Maison | 97 m² | 204 600 € | 2 109 €/m² |
| 46 All Du Canal | 01/04/2025 | Appartement | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 12 Rue Albert Thomas | 28/03/2025 | Appartement | 22 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 Rte Du Plessis Placy | 22/03/2025 | Maison | 135 m² | 278 350 € | 2 062 €/m² |
| 11 Rue Tivoli | 20/02/2025 | Local commercial | 18 m² | 200 000 € | 11 111 €/m² |
| 11 Rue Tivoli | 20/02/2025 | Local commercial | 17 m² | 200 000 € | 11 765 €/m² |
| 8 Rue De Roquemont | 18/02/2025 | Maison | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 31 Rue Des Moulins | 17/02/2025 | Appartement | 68 m² | 123 000 € | 1 809 €/m² |
| 31 Rue Des Moulins | 15/02/2025 | Appartement | 64 m² | 113 000 € | 1 766 €/m² |
| 18 Rue De L Ourcq | 14/02/2025 | Appartement | 30 m² | 61 000 € | 2 033 €/m² |
| 62 Rue Jean Jaures | 03/02/2025 | Appartement | 68 m² | 124 750 € | 1 835 €/m² |
| 20 Rue De La Croix | 30/12/2024 | Appartement | 80 m² | 670 000 € | 8 375 €/m² |
| 20 Rue De La Croix | 30/12/2024 | Appartement | 110 m² | 670 000 € | 6 091 €/m² |
| 20 Rue De La Croix | 30/12/2024 | Appartement | 75 m² | 670 000 € | 8 933 €/m² |
| 20 Rue De La Croix | 30/12/2024 | Appartement | 80 m² | 670 000 € | 8 375 €/m² |
| 20 Rue De La Croix | 30/12/2024 | Appartement | 90 m² | 670 000 € | 7 444 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Moulins | 5 ventes | 1 280 €/m² | 1 786 €/m² | 85 m² |
| All Du Canal | 4 ventes | - | 1 764 €/m² | - |
| Rue De Lizy | 4 ventes | 2 679 €/m² | - | 361 m² |
| Rue De Roquemont | 4 ventes | 1 886 €/m² | - | 124 m² |
| Rte D Ocquerre | 3 ventes | - | - | 836 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 2 109 €/m² | 1 834 €/m² | 285 m² |
| Rue Albert Thomas | 2 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue Tivoli | 2 ventes | - | - | - |
| Pl Harouard | 1 vente | - | - | - |
| Rte Du Plessis Placy | 1 vente | 2 061 €/m² | - | 545 m² |
| Rue De L Ourcq | 1 vente | - | 2 033 €/m² | - |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | - | - | 35 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lizy-sur-Ourcq
Mary-sur-Marne
2 239 €/m²
Données 2025
Ocquerre
2 070 €/m²
Données 2025
Le Plessis-Placy
1 506 €/m²
Données 2024
May-en-Multien
1 989 €/m²
Données 2025
Congis-sur-Thérouanne
2 574 €/m²
Données 2025
Isles-les-Meldeuses
2 666 €/m²
Données 2025
Trocy-en-Multien
3 484 €/m²
Données 2025
Tancrou
2 244 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lizy-sur-Ourcq
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lizy-sur-Ourcq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lizy-sur-Ourcq compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lizy-sur-Ourcq
1 903 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lizy-sur-Ourcq
2 026 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lizy-sur-Ourcq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lizy-sur-Ourcq
12 rues de Lizy-sur-Ourcq ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lizy-sur-Ourcq
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lizy-sur-Ourcq :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 903 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lizy-sur-Ourcq
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lizy-sur-Ourcq :
🏠 Maisons
5 ventes
1 906 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 042 €/m²
Prix moyen/m²