Prix immobilier Lieusaint
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lieusaint
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lieusaint
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.70%3 345 €/m²
Prix médian/m²
3 538 €/m²
Appartements (37 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.80%3 232 €/m²
Prix médian/m²
3 256 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -49.00%955 €/m²
Prix médian/m²
955 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 611 Av Marguerite Perey | 26/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 599 952 € | 49 996 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 26/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 599 952 € | 49 996 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 26/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 599 952 € | 49 996 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 26/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 599 952 € | 49 996 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 26/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 599 952 € | 49 996 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 26/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 599 952 € | 49 996 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 26/06/2025 | Local commercial | 285 m² | 599 952 € | 2 105 €/m² |
| 13 Rue De La Grande Ferme | 23/06/2025 | Appartement | 61 m² | 187 255 € | 3 070 €/m² |
| 3 Imp Du Cormier | 17/06/2025 | Maison | 92 m² | 342 000 € | 3 717 €/m² |
| 9 Rue Urbain Le Verrier | 13/06/2025 | Appartement | 74 m² | 225 000 € | 3 041 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 06/06/2025 | Local commercial | 285 m² | 598 560 € | 2 100 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 06/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 598 560 € | 49 880 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 06/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 598 560 € | 49 880 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 06/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 598 560 € | 49 880 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 06/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 598 560 € | 49 880 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 06/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 598 560 € | 49 880 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 06/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 598 560 € | 49 880 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 04/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 373 032 € | 31 086 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 04/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 373 032 € | 31 086 €/m² |
| 611 Av Marguerite Perey | 04/06/2025 | Local commercial | 175 m² | 373 032 € | 2 132 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Marguerite Perey | 49 ventes | - | - | - |
| Le Gros Buisson | 35 ventes | - | - | - |
| La Motte | 28 ventes | - | - | - |
| Rue Du Bois Du Bray | 14 ventes | - | 3 627 €/m² | - |
| Rue Giraude | 9 ventes | 3 248 €/m² | 3 561 €/m² | 403 m² |
| Av Pierre Point | 8 ventes | - | 3 716 €/m² | - |
| Av Rene Cassin | 8 ventes | - | 3 169 €/m² | - |
| Rue Jean - Baptiste Delambre | 8 ventes | - | 2 833 €/m² | - |
| Rue Neuve | 8 ventes | - | 3 012 €/m² | - |
| Bd Victor Schoelcher | 7 ventes | - | 2 835 €/m² | - |
| La Mare Aux Trois Pucelles | 7 ventes | - | - | 80 m² |
| Rue De La Grande Ferme | 7 ventes | - | 3 061 €/m² | - |
| Les Haiettes | 6 ventes | - | - | 1 641 m² |
| Trait D Union | 6 ventes | - | - | - |
| Av Iqbal Masih | 5 ventes | - | 2 988 €/m² | - |
| Rue Du Moulin A Vent | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Mercator | 5 ventes | 3 309 €/m² | - | 181 m² |
| Pl Du Cadran Solaire | 4 ventes | - | 2 706 €/m² | - |
| Rue Georges Charpak | 4 ventes | - | - | - |
| La Mare Aux Plantards | 3 ventes | - | - | 339 m² |
| Pl Du Colombier | 3 ventes | - | 2 702 €/m² | - |
| Pl Du Favori | 3 ventes | 4 197 €/m² | - | 92 m² |
| Rue Du Chene Prieur | 3 ventes | 3 869 €/m² | - | 414 m² |
| Rue Du Colombier | 3 ventes | 2 230 €/m² | - | 107 m² |
| Rue Urbain Le Verrier | 3 ventes | - | 3 040 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lieusaint
Moissy-Cramayel
3 100 €/m²
Données 2025
Combs-la-Ville
3 201 €/m²
Données 2025
Nandy
2 858 €/m²
Données 2025
Savigny-le-Temple
2 809 €/m²
Données 2025
Réau
3 823 €/m²
Données 2025
Cesson
2 982 €/m²
Données 2025
Évry-Grégy-sur-Yerre
2 700 €/m²
Données 2025
Seine-Port
3 070 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lieusaint
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lieusaint, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lieusaint compte 59 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lieusaint
3 258 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lieusaint
3 264 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lieusaint n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lieusaint
25 rues de Lieusaint ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lieusaint
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lieusaint :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lieusaint
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lieusaint :
🏠 Maisons
22 ventes
3 345 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
37 ventes
3 232 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
955 €/m²
Prix moyen/m²