Prix immobilier Lésigny
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lésigny
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lésigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (31 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.00%3 256 €/m²
Prix médian/m²
3 222 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.80%3 279 €/m²
Prix médian/m²
3 279 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +55.40%3 400 €/m²
Prix médian/m²
3 400 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 Av D Armainvilliers | 27/06/2025 | Maison | 120 m² | 376 000 € | 3 133 €/m² |
| 17 Rue De L Orvanne | 20/06/2025 | Maison | 107 m² | 306 300 € | 2 863 €/m² |
| 90 Av Du Grand Morin | 23/05/2025 | Maison | 104 m² | 370 000 € | 3 558 €/m² |
| 90 Av Du Grand Morin | 23/05/2025 | Maison | 104 m² | 370 000 € | 3 558 €/m² |
| 25 Rue Corot | 21/05/2025 | Maison | 84 m² | 282 500 € | 3 363 €/m² |
| 35 Av Paul Verlaine | 21/05/2025 | Maison | 230 m² | 750 000 € | 3 261 €/m² |
| 35 Av Paul Verlaine | 21/05/2025 | Maison | 230 m² | 750 000 € | 3 261 €/m² |
| 1 Rue Jacques Cartier | 19/05/2025 | Appartement | 43 m² | 154 500 € | 3 593 €/m² |
| 30 Rue Des Capucins | 14/05/2025 | Maison | 123 m² | 455 000 € | 3 699 €/m² |
| 30 Rue Des Capucins | 14/05/2025 | Maison | 123 m² | 455 000 € | 3 699 €/m² |
| 7 Rue De Villarceau | 13/05/2025 | Local commercial | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² |
| 51 Av De Tournan | 09/05/2025 | Maison | 105 m² | 359 000 € | 3 419 €/m² |
| 20 Av D Armainvilliers | 05/05/2025 | Maison | 108 m² | 312 000 € | 2 889 €/m² |
| 20 Av D Armainvilliers | 05/05/2025 | Maison | 108 m² | 312 000 € | 2 889 €/m² |
| 10 Rue Des Colverts | 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 484 800 € | 4 290 €/m² |
| 10 Rue Des Colverts | 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 484 800 € | 4 290 €/m² |
| 23 Rue De La Foret De Jouy | 25/04/2025 | Maison | 93 m² | 330 000 € | 3 548 €/m² |
| 3 Av D Armainvilliers | 11/04/2025 | Maison | 108 m² | 365 000 € | 3 380 €/m² |
| 59 Av D Armainvilliers | 11/04/2025 | Maison | 108 m² | 358 000 € | 3 315 €/m² |
| 13 Rue De La Mare Jumelle | 09/04/2025 | Maison | 88 m² | 344 200 € | 3 911 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av D Armainvilliers | 7 ventes | 3 135 €/m² | - | 474 m² |
| All Joseph Kessel | 4 ventes | 2 883 €/m² | - | 356 m² |
| Av Du Grand Morin | 4 ventes | 3 416 €/m² | - | 358 m² |
| Rue De L Etang | 4 ventes | 3 212 €/m² | - | 402 m² |
| Rue Du Grand Veneur | 4 ventes | 4 109 €/m² | - | 427 m² |
| Rue Corot | 3 ventes | 3 586 €/m² | - | - |
| Rue Jacques Cartier | 3 ventes | - | 3 593 €/m² | - |
| Av Paul Verlaine | 2 ventes | 3 260 €/m² | - | 408 m² |
| Pl De Diane | 2 ventes | 3 660 €/m² | - | 388 m² |
| Rue Bossuet | 2 ventes | 4 164 €/m² | - | 425 m² |
| Rue De Ferolles | 2 ventes | - | - | 302 m² |
| Rue De L Aubetin | 2 ventes | 3 183 €/m² | - | - |
| Rue De La Foret De Binel | 2 ventes | 3 183 €/m² | - | 358 m² |
| Rue De La Mare Jumelle | 2 ventes | 3 911 €/m² | - | 128 m² |
| Rue Des Arpents | 2 ventes | 2 974 €/m² | - | - |
| Rue Des Capucins | 2 ventes | 3 699 €/m² | - | 430 m² |
| Rue Des Colverts | 2 ventes | 4 290 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Du Lys | 2 ventes | 2 884 €/m² | - | - |
| All Champollion | 1 vente | 2 159 €/m² | - | 194 m² |
| All Des Bouleaux | 1 vente | 3 427 €/m² | - | - |
| Av De Tournan | 1 vente | 3 419 €/m² | - | 438 m² |
| Imp Du Petit Parc | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Rue De L Orvanne | 1 vente | 2 862 €/m² | - | - |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | - | 2 965 €/m² | - |
| Rue De La Foret De Jouy | 1 vente | 3 548 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lésigny
Férolles-Attilly
3 540 €/m²
Données 2025
Servon
3 275 €/m²
Données 2025
Ozoir-la-Ferrière
4 071 €/m²
Données 2025
Pontault-Combault
3 758 €/m²
Données 2025
Chevry-Cossigny
3 244 €/m²
Données 2025
Roissy-en-Brie
3 706 €/m²
Données 2025
Brie-Comte-Robert
3 436 €/m²
Données 2025
Émerainville
4 220 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lésigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lésigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lésigny compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lésigny
3 262 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lésigny
3 238 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lésigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lésigny
25 rues de Lésigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lésigny
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lésigny :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 262 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lésigny
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lésigny :
🏠 Maisons
31 ventes
3 256 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 279 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 400 €/m²
Prix moyen/m²