Prix immobilier Les Ormes-sur-Voulzie
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Ormes-sur-Voulzie
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Ormes-sur-Voulzie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +13.10%2 312 €/m²
Prix médian/m²
2 312 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rte Nationale | 28/03/2025 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 6 Rte Nationale | 28/03/2025 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 22 Grande Rue De Couture | 25/03/2025 | Maison | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 5294 Les Chintres | 06/03/2025 | Maison | 23 m² | 110 000 € | 4 783 €/m² |
| 28 Rue De L Abreuvoir | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 13 Rte Nationale | 26/10/2024 | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 13 Rte Nationale | 26/10/2024 | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 1 Rte Des Saudrielles | 14/10/2024 | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 1 Rte Des Saudrielles | 14/10/2024 | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 1 Rte Des Saudrielles | 14/10/2024 | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 2 Rte De Bray | 03/10/2024 | Maison | 54 m² | 61 600 € | 1 141 €/m² |
| 9 Rue De La Riviere | 14/06/2024 | Local commercial | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² |
| 9 Rue De La Riviere | 14/06/2024 | Maison | 129 m² | 260 000 € | 2 016 €/m² |
| 41 Rue Du Moulin D Ocle | 07/06/2024 | Maison | 84 m² | 142 000 € | 1 690 €/m² |
| 4 Rte Nationale | 11/05/2024 | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 9 Gr Grande Rue De Couture | 12/01/2024 | Maison | 76 m² | 199 900 € | 2 630 €/m² |
| 8 Rue De La Riviere | 30/12/2023 | Maison | 73 m² | 179 000 € | 2 452 €/m² |
| 8 Rue De La Riviere | 30/12/2023 | Maison | 73 m² | 179 000 € | 2 452 €/m² |
| 27 Rue Du Moulin D Ocle | 08/12/2023 | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 312 €/m² |
| 6 Rue Marcel Viallet | 02/06/2023 | Maison | 100 m² | 106 000 € | 1 060 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chintres | 13 ventes | 4 782 €/m² | - | 940 m² |
| Les Soixante | 9 ventes | - | - | 24 415 m² |
| Le Bois De La Noue Aux Vac | 8 ventes | - | - | 378 m² |
| Couton | 5 ventes | - | - | 514 m² |
| Bas De Chativot | 2 ventes | - | - | 2 460 m² |
| Gue Bridou | 2 ventes | - | - | 625 m² |
| Les Maisons Blanches | 2 ventes | - | - | 918 m² |
| Rte Nationale | 2 ventes | 1 904 €/m² | - | 503 m² |
| Chambry | 1 vente | - | - | 11 194 m² |
| Grande Rue De Couture | 1 vente | 1 690 €/m² | - | 852 m² |
| Hameau Du Moulin D Ocle | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Les Patures | 1 vente | - | - | 540 m² |
| Les Petites Epaves | 1 vente | - | - | 10 657 m² |
| Les Pres Au Diable | 1 vente | - | - | 326 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 1 vente | 1 833 €/m² | - | 426 m² |
| Rue Du Moulin D Ocle | 1 vente | - | - | 1 081 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Ormes-sur-Voulzie
Paroy
1 611 €/m²
Données 2025
Everly
2 017 €/m²
Données 2025
Luisetaines
2 616 €/m²
Données 2025
Saint-Sauveur-lès-Bray
2 183 €/m²
Données 2025
Jutigny
1 311 €/m²
Données 2025
Mouy-sur-Seine
2 197 €/m²
Données 2025
Chalmaison
736 €/m²
Données 2025
Sigy
2 462 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Ormes-sur-Voulzie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Ormes-sur-Voulzie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Ormes-sur-Voulzie compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Ormes-sur-Voulzie
2 312 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Ormes-sur-Voulzie
2 312 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Ormes-sur-Voulzie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Ormes-sur-Voulzie
16 rues de Les Ormes-sur-Voulzie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Ormes-sur-Voulzie
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Ormes-sur-Voulzie :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 312 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Ormes-sur-Voulzie
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Ormes-sur-Voulzie :
🏠 Maisons
4 ventes
2 312 €/m²
Prix moyen/m²