Prix immobilier Larchant
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Larchant
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Larchant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +43.30%2 863 €/m²
Prix médian/m²
2 863 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
1 458 €/m²
Prix médian/m²
1 458 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rle Du Prevoir | 17/06/2025 | Local commercial | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 3 Che Du Marais | 14/06/2025 | Maison | 23 m² | 89 943 € | 3 911 €/m² |
| 3 Che Du Marais | 14/06/2025 | Maison | 93 m² | 89 943 € | 967 €/m² |
| 3 Che Du Marais | 14/06/2025 | Maison | 93 m² | 89 943 € | 967 €/m² |
| 3 Che Du Marais | 14/06/2025 | Maison | 23 m² | 89 943 € | 3 911 €/m² |
| 3 Rue Du Grand Cerf | 03/06/2025 | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 5021 Av Jacques Louis Dumesnil | 08/04/2025 | Local commercial | - | 21 000 € | - |
| 25 Rue Des Fosses Bretonnieres | 06/02/2025 | Maison | 121 m² | 363 000 € | 3 000 €/m² |
| 25 Rue Des Fosses Bretonnieres | 06/02/2025 | Maison | 121 m² | 363 000 € | 3 000 €/m² |
| 30 Rue De Paris | 03/02/2025 | Maison | 93 m² | 228 000 € | 2 452 €/m² |
| 15 Che Des Pardons | 19/12/2024 | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 €/m² |
| 15 Che Des Pardons | 19/12/2024 | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 €/m² |
| 29 Av Jacques Louis Dumesnil | 07/10/2024 | Maison | 108 m² | 277 000 € | 2 565 €/m² |
| 29 Av Jacques Louis Dumesnil | 07/10/2024 | Maison | 108 m² | 277 000 € | 2 565 €/m² |
| 5228 Che De Jacqueville | 03/09/2024 | Maison | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| 5228 Che De Jacqueville | 03/09/2024 | Maison | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| 36 Rue Des Sablons | 02/08/2024 | Maison | 150 m² | 25 876 € | 173 €/m² |
| 5284 Che Des Postes | 15/06/2024 | Maison | 45 m² | 76 500 € | 1 700 €/m² |
| 5284 Che Des Postes | 15/06/2024 | Maison | 45 m² | 76 500 € | 1 700 €/m² |
| 4 Rue Des Sablons | 14/05/2024 | Appartement | 55 m² | 107 000 € | 1 945 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Marais | 4 ventes | 2 438 €/m² | - | 350 m² |
| Le Bas Du Chem De Verteau | 3 ventes | - | - | 623 m² |
| Le Chemin Des Morts | 3 ventes | - | - | 1 424 m² |
| Les Crapaudieres | 3 ventes | - | - | 744 m² |
| Les Groues | 3 ventes | - | - | 1 759 m² |
| Rue Du Grand Cerf | 3 ventes | 3 000 €/m² | - | 344 m² |
| La Bretonniere | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| La Roche Percee | 2 ventes | - | - | 670 m² |
| Le Dessus Des Bertelins | 2 ventes | - | - | 666 m² |
| Les Grandes Vallees | 2 ventes | - | - | 288 m² |
| Les Pieds De Loups | 2 ventes | - | - | 1 898 m² |
| Prairie De La Motte | 2 ventes | - | - | 560 m² |
| Pres Les Trois Croix | 2 ventes | - | - | 180 m² |
| Rue De Paris | 2 ventes | 2 451 €/m² | - | 448 m² |
| Rue Des Fosses Bretonnieres | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 550 m² |
| Av Jacques Louis Dumesnil | 1 vente | - | - | 325 m² |
| Champs Marais | 1 vente | - | - | 775 m² |
| Le Clos Besnard | 1 vente | - | - | 384 m² |
| Le Dessus De Bonnevault | 1 vente | - | - | 1 491 m² |
| Le Moulin A Vent | 1 vente | - | - | 620 m² |
| Les Paurelles | 1 vente | - | - | 917 m² |
| Les Perpignans | 1 vente | - | - | 786 m² |
| Les Vaux Luisans | 1 vente | - | - | 483 m² |
| Rle Du Prevoir | 1 vente | - | - | 103 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Larchant
La Chapelle-la-Reine
2 323 €/m²
Données 2025
Guercheville
2 014 €/m²
Données 2025
Villiers-sous-Grez
2 361 €/m²
Données 2025
Chevrainvilliers
1 818 €/m²
Données 2025
Amponville
2 642 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-lès-Nemours
2 291 €/m²
Données 2025
Ormesson
2 250 €/m²
Données 2025
Ury
2 594 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Larchant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Larchant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Larchant compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Larchant
2 863 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Larchant
2 863 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Larchant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Larchant
24 rues de Larchant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Larchant
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Larchant :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 863 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Larchant
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Larchant :
🏠 Maisons
3 ventes
2 863 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 458 €/m²
Prix moyen/m²