Prix immobilier La Rochette
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Rochette
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Rochette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.80%3 258 €/m²
Prix médian/m²
3 100 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.30%2 208 €/m²
Prix médian/m²
2 304 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
9 500 €/m²
Prix médian/m²
9 500 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Henri Matisse | 25/06/2025 | Maison | 150 m² | 559 000 € | 3 727 €/m² |
| 19 Av Jean Francois Millet | 17/06/2025 | Appartement | 64 m² | 146 000 € | 2 281 €/m² |
| 4 Rue De La Guinguette | 21/05/2025 | Maison | 95 m² | 230 800 € | 2 429 €/m² |
| 21 Rue Corot | 14/05/2025 | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 41 Av De Seine | 06/05/2025 | Appartement | 56 m² | 131 500 € | 2 348 €/m² |
| 65 Rue Corot | 16/04/2025 | Maison | 90 m² | 335 000 € | 3 722 €/m² |
| 68 Rue Honore Daumier | 04/04/2025 | Appartement | 77 m² | 124 000 € | 1 610 €/m² |
| 32 Rue Rosa Bonheur | 28/03/2025 | Appartement | 85 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² |
| 30 Rue Henri Matisse | 25/03/2025 | Maison | 84 m² | 236 000 € | 2 810 €/m² |
| 34 Av Theodore Rousseau | 21/03/2025 | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² |
| 17 Rue Benjamin Franklin | 20/03/2025 | Local commercial | 500 m² | 890 000 € | 1 780 €/m² |
| 5000 Rue Benjamin Franklin | 20/03/2025 | Local commercial | 500 m² | 890 000 € | 1 780 €/m² |
| 20 Rue Auguste Renoir | 12/03/2025 | Maison | 167 m² | 333 000 € | 1 994 €/m² |
| 38 Rue Daubigny | 05/03/2025 | Maison | 84 m² | 340 000 € | 4 048 €/m² |
| 32 Rue Rosa Bonheur | 18/02/2025 | Appartement | 100 m² | 241 000 € | 2 410 €/m² |
| 19 Rue De La Foret | 18/02/2025 | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 19 Rue De La Foret | 18/02/2025 | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 67 Av General Leclerc | 29/01/2025 | Local commercial | 40 m² | 380 000 € | 9 500 €/m² |
| 67 Av General Leclerc | 29/01/2025 | Local commercial | 40 m² | 380 000 € | 9 500 €/m² |
| 67 Av General Leclerc | 29/01/2025 | Local commercial | 40 m² | 380 000 € | 9 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Honore Daumier | 54 ventes | - | 1 610 €/m² | 600 m² |
| Av General Leclerc | 7 ventes | - | - | 764 m² |
| Rue Rosa Bonheur | 7 ventes | - | 2 350 €/m² | - |
| Imp Du Clocher | 5 ventes | - | 2 142 €/m² | - |
| Av Jean Francois Millet | 4 ventes | - | 2 234 €/m² | - |
| Av Theodore Rousseau | 3 ventes | - | 2 558 €/m² | - |
| Rue Henri Matisse | 3 ventes | 3 268 €/m² | - | 583 m² |
| Av De Seine | 2 ventes | - | 2 348 €/m² | - |
| Rue Auguste Renoir | 2 ventes | 1 994 €/m² | - | 918 m² |
| Rue Benjamin Franklin | 2 ventes | - | - | 1 204 m² |
| Rue Corot | 2 ventes | 3 436 €/m² | - | 543 m² |
| Rue De La Foret | 2 ventes | 3 100 €/m² | - | 838 m² |
| Quai De Seine | 1 vente | - | - | 884 m² |
| Rue Daubigny | 1 vente | 4 047 €/m² | - | 479 m² |
| Rue De La Guinguette | 1 vente | 2 429 €/m² | - | 386 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Rochette
Livry-sur-Seine
3 094 €/m²
Données 2025
Dammarie-les-Lys
2 856 €/m²
Données 2025
Boissettes
3 816 €/m²
Données 2025
Vaux-le-Pénil
2 679 €/m²
Données 2025
Melun
2 892 €/m²
Données 2025
Chartrettes
3 127 €/m²
Données 2025
Villiers-en-Bière
2 457 €/m²
Données 2025
Le Mée-sur-Seine
2 374 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Rochette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Rochette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Rochette compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Rochette
2 679 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Rochette
2 673 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Rochette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Rochette
15 rues de La Rochette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Rochette
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Rochette :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 679 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Rochette
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Rochette :
🏠 Maisons
8 ventes
3 258 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
2 208 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
9 500 €/m²
Prix moyen/m²