Prix immobilier Guérard
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Guérard
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Guérard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.70%3 034 €/m²
Prix médian/m²
3 034 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De La Brosse | 23/06/2025 | Maison | 103 m² | 311 150 € | 3 021 €/m² |
| 32 Rue De Gravin | 27/03/2025 | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 38 Rue Du Bois | 26/03/2025 | Maison | 65 m² | 239 000 € | 3 677 €/m² |
| 30 Rue De Gravin | 12/03/2025 | Maison | 57 m² | 228 000 € | 4 000 €/m² |
| 16 Rue De Coude | 20/02/2025 | Maison | 80 m² | 233 000 € | 2 912 €/m² |
| 16 Rue De Coude | 20/02/2025 | Maison | 80 m² | 233 000 € | 2 912 €/m² |
| 2 Le Veret | 23/01/2025 | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² |
| 2 Le Veret | 23/01/2025 | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² |
| 2 Le Veret | 23/01/2025 | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² |
| 4 Rue De Mortcerf | 30/12/2024 | Maison | 137 m² | 310 000 € | 2 263 €/m² |
| 80 Grande Rue | 26/12/2024 | Maison | 117 m² | 330 000 € | 2 821 €/m² |
| 80 Grande Rue | 26/12/2024 | Maison | 117 m² | 330 000 € | 2 821 €/m² |
| 16 Che Des Moulans | 23/12/2024 | Maison | 214 m² | 1 322 000 € | 6 178 €/m² |
| 6075 Rue De Coude | 12/12/2024 | Maison | 40 m² | 107 200 € | 2 680 €/m² |
| 15 Rue Du Bout Du Pont | 09/12/2024 | Maison | 96 m² | 319 000 € | 3 323 €/m² |
| 54 Rue De Courtry | 09/12/2024 | Maison | 191 m² | 400 000 € | 2 094 €/m² |
| 19 Av De La Binache | 25/11/2024 | Maison | 78 m² | 260 000 € | 3 333 €/m² |
| 58 Rue De Gravin | 22/11/2024 | Maison | 102 m² | 232 000 € | 2 275 €/m² |
| 58 Rue De Gravin | 22/11/2024 | Maison | 102 m² | 232 000 € | 2 275 €/m² |
| 6 Grande Rue | 19/11/2024 | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Gravin | 10 ventes | 2 896 €/m² | - | 78 m² |
| Rue De La Brosse | 5 ventes | 3 020 €/m² | - | 78 m² |
| Rue De La Manevrette | 5 ventes | - | - | 126 m² |
| La Poin De Gravin | 4 ventes | - | - | 644 m² |
| La Fontaine Aux Camus | 3 ventes | - | - | 326 m² |
| Le Charnois | 3 ventes | - | - | 171 m² |
| Le Veret | 3 ventes | 3 047 €/m² | - | 2 166 m² |
| Imp Du Haut Des Pres | 2 ventes | - | - | 381 m² |
| La Manevrette | 2 ventes | - | - | 632 m² |
| La Prairie De Premol | 2 ventes | - | - | 445 m² |
| Le Petit Gravin | 2 ventes | - | - | 381 m² |
| Les Reines | 2 ventes | - | - | 196 m² |
| Les Vilaines | 2 ventes | - | - | 401 m² |
| Rue De Coude | 2 ventes | 2 912 €/m² | - | 578 m² |
| La Charite | 1 vente | - | - | 1 053 m² |
| La Grande Raie | 1 vente | - | - | 76 m² |
| La Poule | 1 vente | - | - | 269 m² |
| Le Chp De Chaudbuisson | 1 vente | - | - | 1 150 m² |
| Le Dso De Carrefour | 1 vente | - | - | 439 m² |
| Le Ht Du Gravin | 1 vente | - | - | 1 022 m² |
| Le Tournant De Coude | 1 vente | - | - | 418 m² |
| Les Bas De Vaux | 1 vente | - | - | 390 m² |
| Les Gds Champs | 1 vente | - | - | 882 m² |
| Les Jonchats | 1 vente | - | - | 150 m² |
| Les Tilleuls | 1 vente | - | - | 438 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Guérard
La Celle-sur-Morin
2 178 €/m²
Données 2025
Dammartin-sur-Tigeaux
4 000 €/m²
Données 2025
Pommeuse
2 477 €/m²
Données 2025
Tigeaux
2 278 €/m²
Données 2025
Hautefeuille
2 666 €/m²
Données 2022
Faremoutiers
2 712 €/m²
Données 2025
Voulangis
1 798 €/m²
Données 2025
Crécy-la-Chapelle
2 866 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Guérard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guérard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guérard compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guérard
3 034 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guérard
3 034 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guérard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guérard
25 rues de Guérard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guérard
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guérard :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 034 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guérard
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guérard :
🏠 Maisons
6 ventes
3 034 €/m²
Prix moyen/m²