Prix immobilier Gretz-Armainvilliers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gretz-Armainvilliers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gretz-Armainvilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.00%3 200 €/m²
Prix médian/m²
3 254 €/m²
Appartements (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.00%3 536 €/m²
Prix médian/m²
3 451 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -83.50%677 €/m²
Prix médian/m²
673 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De Paris | 25/06/2025 | Appartement | 62 m² | 228 000 € | 3 677 €/m² |
| 2 Rue Berthelot | 24/06/2025 | Maison | 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² |
| 22 Av Adrien Ledoux | 23/06/2025 | Appartement | 40 m² | 162 000 € | 4 050 €/m² |
| 49 Rue De Paris | 20/06/2025 | Local commercial | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 51 Rue De Paris | 20/06/2025 | Local commercial | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² |
| 16 Imp Denis Papin | 20/06/2025 | Local commercial | - | 3 750 000 € | - |
| 2 Rue Alfred De Vigny | 10/06/2025 | Appartement | 73 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² |
| 3 All De La Foret | 07/06/2025 | Maison | 110 m² | 269 500 € | 2 450 €/m² |
| 3 Rue De Paris | 02/06/2025 | Appartement | 75 m² | 199 000 € | 2 653 €/m² |
| 3 Imp De La Breslerie | 27/05/2025 | Maison | 130 m² | 319 000 € | 2 454 €/m² |
| 8 Av De La Garenne | 06/05/2025 | Maison | 90 m² | 302 000 € | 3 356 €/m² |
| 15 Av Carnot | 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² |
| 12 Bd Aristide Briand | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 278 000 € | 3 022 €/m² |
| 8 Av Isaac Pereire | 25/04/2025 | Appartement | 73 m² | 192 000 € | 2 630 €/m² |
| 33 Rue Gambetta | 18/04/2025 | Appartement | 59 m² | 135 000 € | 2 288 €/m² |
| 4 All De Reims | 15/04/2025 | Maison | 123 m² | 324 000 € | 2 634 €/m² |
| 28 Rue De Paris | 14/04/2025 | Appartement | 20 m² | 81 000 € | 4 050 €/m² |
| 9002 Rue Ampere | 10/04/2025 | Local commercial | 4 660 m² | 3 135 000 € | 673 €/m² |
| 24 Av Du Parc | 10/04/2025 | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² |
| 24 Av Du Parc | 10/04/2025 | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Carnot | 32 ventes | - | 4 043 €/m² | - |
| Bd Victor Hugo | 18 ventes | 4 487 €/m² | 3 970 €/m² | 521 m² |
| Rue De Paris | 18 ventes | 4 494 €/m² | 3 474 €/m² | 358 m² |
| Bd Aristide Briand | 10 ventes | 3 021 €/m² | 4 180 €/m² | 399 m² |
| Rue D Alsace | 8 ventes | 3 465 €/m² | 3 333 €/m² | 291 m² |
| Rue Gambetta | 8 ventes | - | 2 761 €/m² | 13 m² |
| Av Du Reve | 7 ventes | 6 523 €/m² | - | 441 m² |
| Av Du Parc | 5 ventes | 3 272 €/m² | - | 214 m² |
| Av Des Hetres Pourpres | 4 ventes | - | 2 371 €/m² | - |
| Rue Alfred De Vigny | 4 ventes | - | 3 082 €/m² | - |
| Av Isaac Pereire | 3 ventes | - | 2 630 €/m² | - |
| Bois De Maison Rouge | 3 ventes | - | - | 253 m² |
| La Mare Pincon | 3 ventes | - | - | 110 m² |
| All De La Foret | 2 ventes | 2 450 €/m² | - | 473 m² |
| Av Adrien Ledoux | 2 ventes | - | 4 050 €/m² | 49 m² |
| Av Georges Travers | 2 ventes | 2 942 €/m² | - | 356 m² |
| Av Lazare Ponticelli | 2 ventes | - | - | 1 066 m² |
| Les Glands | 2 ventes | - | - | 15 m² |
| Rue Georges Wodli | 2 ventes | 1 452 €/m² | - | 900 m² |
| All De Reims | 1 vente | 2 634 €/m² | - | - |
| All Jodelle | 1 vente | 2 598 €/m² | - | 389 m² |
| All Racine | 1 vente | 3 116 €/m² | - | 299 m² |
| Av De La Garenne | 1 vente | 3 355 €/m² | - | 350 m² |
| Av Des Cedres | 1 vente | 2 758 €/m² | - | - |
| Av Des Ombrages | 1 vente | 3 511 €/m² | - | 368 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gretz-Armainvilliers
Ozoir-la-Ferrière
4 071 €/m²
Données 2025
Tournan-en-Brie
3 132 €/m²
Données 2025
Favières
2 968 €/m²
Données 2025
Pontcarré
3 960 €/m²
Données 2025
Presles-en-Brie
3 028 €/m²
Données 2025
Chevry-Cossigny
3 244 €/m²
Données 2025
Roissy-en-Brie
3 706 €/m²
Données 2025
Férolles-Attilly
3 540 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gretz-Armainvilliers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gretz-Armainvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gretz-Armainvilliers compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gretz-Armainvilliers
3 350 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gretz-Armainvilliers
3 348 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gretz-Armainvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gretz-Armainvilliers
25 rues de Gretz-Armainvilliers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gretz-Armainvilliers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gretz-Armainvilliers :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 350 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gretz-Armainvilliers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gretz-Armainvilliers :
🏠 Maisons
19 ventes
3 200 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
3 536 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
677 €/m²
Prix moyen/m²