Prix immobilier Esbly
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Esbly
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Esbly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.00%3 236 €/m²
Prix médian/m²
3 295 €/m²
Appartements (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.00%3 727 €/m²
Prix médian/m²
3 471 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Jean Le Beau | 27/06/2025 | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² |
| 9014 La Prairie | 25/06/2025 | Maison | 44 m² | 200 000 € | 4 545 €/m² |
| 10 Av De La Republique | 23/06/2025 | Appartement | 70 m² | 221 450 € | 3 164 €/m² |
| 26 Rue Victor Hugo | 13/06/2025 | Maison | 40 m² | 187 000 € | 4 675 €/m² |
| 4 Av De La Republique | 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 308 000 € | 8 800 €/m² |
| 4 Av De La Republique | 06/06/2025 | Appartement | 36 m² | 308 000 € | 8 556 €/m² |
| 4 Av De La Republique | 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 308 000 € | 8 800 €/m² |
| 2 Av De La Republique | 27/05/2025 | Appartement | 37 m² | 104 226 € | 2 817 €/m² |
| 85 Rue Des Vignes | 21/05/2025 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 85 Rue Des Vignes | 21/05/2025 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 34 Rue Gallieni | 12/05/2025 | Maison | 52 m² | 254 000 € | 4 885 €/m² |
| 1 Rue Jules Lopard | 07/05/2025 | Appartement | 71 m² | 264 000 € | 3 718 €/m² |
| 2 Rue De Trevise | 29/04/2025 | Appartement | 36 m² | 176 027 € | 4 890 €/m² |
| 4 Rue De La Fraternite | 22/04/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 1 Rue Pasteur | 04/04/2025 | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² |
| 1 Rue Pasteur | 04/04/2025 | Maison | 35 m² | 235 000 € | 6 714 €/m² |
| 11 Rue Claude Bernard | 02/04/2025 | Maison | 105 m² | 202 000 € | 1 924 €/m² |
| 6 Che Des Aulnoyes | 31/03/2025 | Appartement | 62 m² | 226 425 € | 3 652 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise | 28/03/2025 | Appartement | 35 m² | 103 000 € | 2 943 €/m² |
| 8 Pl De L Eglise | 28/03/2025 | Appartement | 36 m² | 103 000 € | 2 861 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Republique | 9 ventes | - | 6 427 €/m² | 313 m² |
| Rue Mademoiselle Poulet | 8 ventes | 9 840 €/m² | 13 859 €/m² | 47 m² |
| Pl De L Eglise | 7 ventes | - | 3 117 €/m² | - |
| Rue Jules Lopard | 6 ventes | - | 3 718 €/m² | - |
| Rue Du Gen Leclerc | 5 ventes | - | 3 294 €/m² | - |
| Rue Gallieni | 4 ventes | 4 133 €/m² | - | 384 m² |
| La Prairie | 3 ventes | 4 545 €/m² | - | 941 m² |
| Rue De Trevise | 3 ventes | - | 4 889 €/m² | 582 m² |
| Rue Des Vignes | 3 ventes | 1 704 €/m² | - | 324 m² |
| Rue Jean Le Beau | 3 ventes | - | 4 224 €/m² | - |
| Rue Jules Tonnet | 3 ventes | - | 3 939 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 4 361 €/m² | - | 555 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 4 675 €/m² | - | 230 m² |
| Che Des Aulnoyes | 2 ventes | - | 3 652 €/m² | - |
| Rue Du Pont Rouge | 2 ventes | 3 174 €/m² | - | 139 m² |
| All Des Commerces | 1 vente | - | - | - |
| Av Charles De Gaulle | 1 vente | - | 3 040 €/m² | - |
| Av Foch | 1 vente | 3 520 €/m² | - | 200 m² |
| Le Village Est | 1 vente | - | - | 267 m² |
| Rue Claude Bernard | 1 vente | 1 923 €/m² | - | 116 m² |
| Rue De La Fraternite | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 422 m² |
| Rue De La Grosse Pierre | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Canal | 1 vente | - | 3 219 €/m² | - |
| Rue Henri Moissant | 1 vente | 2 840 €/m² | - | 136 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Esbly
Condé-Sainte-Libiaire
3 074 €/m²
Données 2025
Montry
5 014 €/m²
Données 2025
Isles-lès-Villenoy
3 280 €/m²
Données 2025
Coupvray
3 558 €/m²
Données 2025
Lesches
3 070 €/m²
Données 2025
Chalifert
4 418 €/m²
Données 2025
Vignely
2 943 €/m²
Données 2024
Saint-Germain-sur-Morin
3 137 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Esbly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Esbly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Esbly compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Esbly
3 390 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Esbly
3 322 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Esbly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Esbly
24 rues de Esbly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Esbly
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Esbly :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 390 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Esbly
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Esbly :
🏠 Maisons
10 ventes
3 236 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
3 727 €/m²
Prix moyen/m²