Prix immobilier Dormelles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Dormelles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dormelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +68.80%3 982 €/m²
Prix médian/m²
3 982 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rte De Dormelles | 26/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 654 259 € | 43 617 €/m² |
| 2 Rte De Dormelles | 26/06/2025 | Local commercial | 57 m² | 654 259 € | 11 478 €/m² |
| 2 Rte De Dormelles | 26/06/2025 | Maison | 191 m² | 654 259 € | 3 425 €/m² |
| 28 Rue De La Mairie | 25/04/2025 | Maison | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| 28 Rue De La Mairie | 25/04/2025 | Maison | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| 4 Rue De La Garenne | 24/03/2025 | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 7 Rte De La Maladrerie | 08/03/2025 | Maison | 55 m² | 325 000 € | 5 909 €/m² |
| 7 Rte De La Maladrerie | 08/03/2025 | Maison | 55 m² | 325 000 € | 5 909 €/m² |
| 240 Pl Saint Gervais | 23/12/2024 | Maison | 50 m² | 143 300 € | 2 866 €/m² |
| 28 Rue De La Mairie | 18/12/2024 | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 28 Rue De La Mairie | 18/12/2024 | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 Rte Du Gallois | 06/12/2024 | Maison | 120 m² | 166 500 € | 1 388 €/m² |
| 9 Rte De Villemarechal | 16/11/2024 | Maison | 122 m² | 184 000 € | 1 508 €/m² |
| 48 Rue Des Moulins | 15/11/2024 | Maison | 89 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² |
| 8 Rue Des Vignes Basses | 14/11/2024 | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 8 Rue Des Vignes Basses | 14/11/2024 | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 5336 Le Pimard | 31/10/2024 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 29 Rue Des Moulins | 04/10/2024 | Maison | 100 m² | 1 157 200 € | 11 572 €/m² |
| 29 Rue Des Moulins | 04/10/2024 | Maison | 38 m² | 1 157 200 € | 30 453 €/m² |
| 29 Rue Des Moulins | 04/10/2024 | Maison | 147 m² | 1 157 200 € | 7 872 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pimard | 11 ventes | - | - | 583 m² |
| Rue De La Mairie | 8 ventes | 3 690 €/m² | - | 512 m² |
| La Robiniere | 6 ventes | - | - | 12 860 m² |
| Rte De Dormelles | 5 ventes | 3 425 €/m² | - | 924 m² |
| Les Sables | 4 ventes | - | - | 618 m² |
| La Grosse Haie | 3 ventes | - | - | 1 980 m² |
| Bois Du Chateau Vert | 2 ventes | - | - | 1 733 m² |
| Dormelles | 2 ventes | - | - | 846 m² |
| La Butte A Collin | 2 ventes | - | - | 690 m² |
| Le Bois Des Clos | 2 ventes | - | - | 912 m² |
| Rte De La Maladrerie | 2 ventes | 5 909 €/m² | - | 1 218 m² |
| Bois De La Folie | 1 vente | - | - | 2 178 m² |
| Bois Huard | 1 vente | - | - | 1 630 m² |
| Challeau | 1 vente | - | - | 2 450 m² |
| La Vallee Bidot | 1 vente | - | - | 1 769 m² |
| La Vallee Des Trembles | 1 vente | - | - | 37 m² |
| Le Chene | 1 vente | - | - | 7 610 m² |
| Le Nord Des Champarts | 1 vente | - | - | 960 m² |
| Les Bois De Dormelles | 1 vente | - | - | 619 m² |
| Les Boulins | 1 vente | - | - | 16 587 m² |
| Les Grands Champs | 1 vente | - | - | 2 195 m² |
| Rue De La Garenne | 1 vente | 2 641 €/m² | - | 187 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Dormelles
Flagy
2 758 €/m²
Données 2025
Ville-Saint-Jacques
2 317 €/m²
Données 2025
Thoury-Férottes
1 656 €/m²
Données 2025
Villecerf
3 144 €/m²
Données 2025
Noisy-Rudignon
1 376 €/m²
Données 2025
Villemaréchal
2 972 €/m²
Données 2025
Villemer
2 080 €/m²
Données 2025
Voulx
2 373 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dormelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dormelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dormelles compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dormelles
3 982 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dormelles
3 982 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dormelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dormelles
22 rues de Dormelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dormelles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dormelles :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 982 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dormelles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dormelles :
🏠 Maisons
3 ventes
3 982 €/m²
Prix moyen/m²