Prix immobilier Dammarie-les-Lys
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Dammarie-les-Lys
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dammarie-les-Lys
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (41 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.20%2 910 €/m²
Prix médian/m²
2 949 €/m²
Appartements (39 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.80%2 792 €/m²
Prix médian/m²
2 748 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -34.10%1 434 €/m²
Prix médian/m²
1 184 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 550 Av Du Marechal Foch | 26/06/2025 | Local commercial | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 402 Av De La Liberte | 23/06/2025 | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
| 464 Av Anatole France | 20/06/2025 | Appartement | 51 m² | 155 000 € | 3 039 €/m² |
| 133 Rue Guy Moquet | 16/06/2025 | Maison | 88 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² |
| 177 Rue Du Caporal Poussineau | 13/06/2025 | Appartement | 62 m² | 161 500 € | 2 605 €/m² |
| 36 Rue Guy Moquet | 06/06/2025 | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| 39 Rue Pasteur | 06/06/2025 | Maison | 111 m² | 202 000 € | 1 820 €/m² |
| 69 Imp Des Castors | 04/06/2025 | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 237 All Du Sequoia | 04/06/2025 | Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 €/m² |
| 462 Av Louis Barthou | 02/06/2025 | Maison | 31 m² | 150 000 € | 4 839 €/m² |
| 462 Av Louis Barthou | 02/06/2025 | Maison | 31 m² | 150 000 € | 4 839 €/m² |
| 256 Rue Rousseau Vaudran | 02/06/2025 | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| 117 Rue Des Hauts Bouillants | 21/05/2025 | Maison | 70 m² | 273 000 € | 3 900 €/m² |
| 823 Av Charles Prieur | 15/05/2025 | Maison | 75 m² | 192 000 € | 2 560 €/m² |
| 823 Av Charles Prieur | 15/05/2025 | Maison | 75 m² | 192 000 € | 2 560 €/m² |
| 426 Av De La Liberte | 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 426 Av De La Liberte | 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 270 Av Andre Ampere | 14/05/2025 | Local commercial | 600 m² | 360 000 € | 600 €/m² |
| 48 All Du Sequoia | 13/05/2025 | Appartement | 58 m² | 158 000 € | 2 724 €/m² |
| 206 All Du Parc | 07/05/2025 | Appartement | 46 m² | 172 000 € | 3 739 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Colonel Fabien | 21 ventes | - | 2 948 €/m² | - |
| Rue Du Caporal Poussineau | 19 ventes | - | 2 920 €/m² | - |
| All Du Sequoia | 15 ventes | - | 2 820 €/m² | - |
| Av P Vaillant Couturier | 13 ventes | 2 992 €/m² | - | 609 m² |
| All Du Parc | 10 ventes | - | 3 037 €/m² | - |
| Av Anatole France | 10 ventes | - | 3 288 €/m² | - |
| Av De La Liberte | 10 ventes | 3 133 €/m² | - | 372 m² |
| Esp De L Europe | 10 ventes | - | 2 564 €/m² | - |
| Res De La Bretagne | 8 ventes | - | 1 798 €/m² | - |
| Rue Des Freres Thibault | 8 ventes | - | - | 468 m² |
| Av Louis Barthou | 7 ventes | 4 838 €/m² | 2 844 €/m² | 774 m² |
| Av Jean Jaures | 6 ventes | - | 3 472 €/m² | 65 m² |
| Rte De Ponthierry | 5 ventes | - | 1 585 €/m² | 13 m² |
| Rue Fernand Leger | 5 ventes | 3 692 €/m² | - | 477 m² |
| Rue Guy Moquet | 5 ventes | 2 564 €/m² | - | - |
| All Des Pinsons | 4 ventes | 1 905 €/m² | - | 215 m² |
| Av Charles Prieur | 4 ventes | 2 486 €/m² | - | 513 m² |
| Av De La Foret | 4 ventes | 2 398 €/m² | - | 1 196 m² |
| Rue Des Grandes Pepinieres | 4 ventes | - | 2 942 €/m² | - |
| Rue Lieutenant Moisant | 4 ventes | - | 1 921 €/m² | - |
| Av Charles Peguy | 3 ventes | 2 478 €/m² | - | 308 m² |
| Av Du General Leclerc | 3 ventes | - | - | 554 m² |
| Av Du Marechal Foch | 3 ventes | - | - | - |
| Av Gabriel Peri | 3 ventes | 2 986 €/m² | - | 585 m² |
| Rue Du Major Auvert | 3 ventes | - | - | 116 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Dammarie-les-Lys
Boissettes
3 816 €/m²
Données 2025
Villiers-en-Bière
2 457 €/m²
Données 2025
Boissise-la-Bertrand
2 960 €/m²
Données 2025
La Rochette
2 679 €/m²
Données 2025
Le Mée-sur-Seine
2 374 €/m²
Données 2025
Boissise-le-Roi
3 647 €/m²
Données 2025
Melun
2 892 €/m²
Données 2025
Chailly-en-Bière
2 646 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dammarie-les-Lys
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dammarie-les-Lys, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dammarie-les-Lys compte 80 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dammarie-les-Lys
2 856 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dammarie-les-Lys
2 859 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dammarie-les-Lys n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dammarie-les-Lys
25 rues de Dammarie-les-Lys ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dammarie-les-Lys
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dammarie-les-Lys :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 856 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dammarie-les-Lys
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dammarie-les-Lys :
🏠 Maisons
41 ventes
2 910 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
39 ventes
2 792 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 434 €/m²
Prix moyen/m²