Prix immobilier Coutevroult
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coutevroult
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coutevroult
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.70%2 524 €/m²
Prix médian/m²
2 496 €/m²
Appartements (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.80%3 878 €/m²
Prix médian/m²
3 860 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rte De Melun | 13/06/2025 | Appartement | 96 m² | 340 000 € | 3 542 €/m² |
| 9001 Le Vivier | 27/05/2025 | Local commercial | - | 1 900 000 € | - |
| 9001 Le Vivier | 27/05/2025 | Maison | 70 m² | 1 900 000 € | 27 143 €/m² |
| 9001 Le Vivier | 27/05/2025 | Maison | 70 m² | 1 900 000 € | 27 143 €/m² |
| 9001 Le Vivier | 27/05/2025 | Appartement | 70 m² | 1 900 000 € | 27 143 €/m² |
| 2 Che De Paris | 06/05/2025 | Appartement | 28 m² | 117 000 € | 4 179 €/m² |
| 11 Che Des Grosses Nelles | 29/04/2025 | Maison | 147 m² | 580 705 € | 3 950 €/m² |
| 11 Che Des Grosses Nelles | 29/04/2025 | Maison | 147 m² | 580 705 € | 3 950 €/m² |
| 41 Rue De La Tillaye | 25/04/2025 | Appartement | 25 m² | 109 000 € | 4 360 €/m² |
| 9001 Le Vivier | 25/03/2025 | Maison | 70 m² | 1 059 921 € | 15 142 €/m² |
| 9001 Le Vivier | 25/03/2025 | Local commercial | - | 1 059 921 € | - |
| 9001 Le Vivier | 25/03/2025 | Maison | 70 m² | 1 059 921 € | 15 142 €/m² |
| 9001 Le Vivier | 25/03/2025 | Appartement | 70 m² | 1 059 921 € | 15 142 €/m² |
| 2 Rte De Coubert | 07/03/2025 | Maison | 97 m² | 282 760 € | 2 915 €/m² |
| 9001 Le Roidemont | 03/03/2025 | Maison | 12 m² | 1 260 € | 105 €/m² |
| 9001 Le Roidemont | 03/03/2025 | Maison | 12 m² | 1 260 € | 105 €/m² |
| 41 Rue De La Tillaye | 27/02/2025 | Appartement | 58 m² | 205 000 € | 3 534 €/m² |
| 9 Rte De Melun | 14/02/2025 | Maison | 147 m² | 170 000 € | 1 156 €/m² |
| 4 Imp Du Vivier | 03/02/2025 | Appartement | 58 m² | 193 000 € | 3 328 €/m² |
| 66 Rue De Dainville | 29/01/2025 | Maison | 163 m² | 430 000 € | 2 638 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Vivier | 57 ventes | 21 142 €/m² | 21 142 €/m² | 6 736 m² |
| Rte De Melun | 18 ventes | 1 156 €/m² | 3 541 €/m² | 222 m² |
| Che Des Grosses Nelles | 5 ventes | 3 950 €/m² | - | 737 m² |
| Dainville | 5 ventes | - | - | 351 m² |
| Rue De La Tillaye | 5 ventes | - | 3 947 €/m² | - |
| Che De Paris | 3 ventes | - | 4 178 €/m² | - |
| Rue De Montaigu | 3 ventes | - | - | 126 m² |
| Imp Du Vivier | 2 ventes | - | 3 327 €/m² | - |
| La Buissoniere Des Carreau | 2 ventes | - | - | 1 290 m² |
| Le Couchant De Dainville | 2 ventes | - | - | 1 652 m² |
| Le Roidemont | 2 ventes | 105 €/m² | - | 420 m² |
| Les Clos De Cotray | 2 ventes | - | - | 735 m² |
| Rte De Coubert | 2 ventes | 2 915 €/m² | - | 374 m² |
| Rue De Dainville | 2 ventes | 2 638 €/m² | - | 360 m² |
| Rue Des Petits Champs | 2 ventes | 3 669 €/m² | - | 550 m² |
| Che Des Plantes | 1 vente | - | - | 272 m² |
| La Bourdingale | 1 vente | - | - | 2 062 m² |
| La Fontaine De Misere | 1 vente | - | - | 680 m² |
| Le Montoire | 1 vente | - | - | 3 394 m² |
| Le Pre Des Capitaines | 1 vente | - | - | 34 314 m² |
| Les Petits Champs | 1 vente | - | - | 395 m² |
| Les Prieuses | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Les Terres Du Pre Pissant | 1 vente | - | - | 4 768 m² |
| Rue De La Grande Motte | 1 vente | 4 135 €/m² | - | 152 m² |
| Rue Des Grosses Nelles | 1 vente | - | - | 1 399 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coutevroult
Villiers-sur-Morin
2 909 €/m²
Données 2025
Bailly-Romainvilliers
3 930 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-sur-Morin
3 137 €/m²
Données 2025
Magny-le-Hongre
4 620 €/m²
Données 2025
Couilly-Pont-aux-Dames
2 705 €/m²
Données 2025
Voulangis
1 798 €/m²
Données 2025
Montry
5 014 €/m²
Données 2025
Serris
4 469 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coutevroult
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coutevroult, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coutevroult compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coutevroult
3 257 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coutevroult
3 512 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coutevroult n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coutevroult
25 rues de Coutevroult ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coutevroult
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coutevroult :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 257 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coutevroult
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coutevroult :
🏠 Maisons
7 ventes
2 524 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 878 €/m²
Prix moyen/m²