Prix immobilier Coutençon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coutençon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coutençon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.20%1 621 €/m²
Prix médian/m²
1 775 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 429 Rue De Villeneuve | 13/12/2024 | Maison | 128 m² | 213 000 € | 1 664 €/m² |
| 429 Rue De Villeneuve | 13/12/2024 | Maison | 128 m² | 213 000 € | 1 664 €/m² |
| 74 Rue Des Sablons | 29/10/2024 | Maison | 150 m² | 214 000 € | 1 427 €/m² |
| 74 Rue Des Sablons | 29/10/2024 | Maison | 150 m² | 214 000 € | 1 427 €/m² |
| 420 Rue De Villeneuve | 12/09/2024 | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 420 Rue De Villeneuve | 12/09/2024 | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 131 Rue Petite Rue | 25/06/2024 | Maison | 90 m² | 193 000 € | 2 144 €/m² |
| 322 Rue Des Billettes | 29/02/2024 | Maison | 150 m² | 71 500 € | 477 €/m² |
| 312 Rue De Villeneuve | 19/01/2024 | Maison | 228 m² | 430 000 € | 1 886 €/m² |
| 312 Rue De Villeneuve | 19/01/2024 | Maison | 228 m² | 430 000 € | 1 886 €/m² |
| 192 Rue Grande | 14/11/2023 | Maison | 89 m² | 144 450 € | 1 623 €/m² |
| 125 Rue De Montereau | 24/06/2023 | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 125 Rue De Montereau | 24/06/2023 | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 60 Rue Des Billettes | 24/06/2023 | Maison | 97 m² | 253 000 € | 2 608 €/m² |
| 60 Rue Des Billettes | 24/06/2023 | Maison | 97 m² | 253 000 € | 2 608 €/m² |
| 83 Rue De Montereau | 29/04/2023 | Maison | 122 m² | 279 900 € | 2 294 €/m² |
| 170 Rue Des Sablons | 28/10/2022 | Maison | 122 m² | 255 000 € | 2 090 €/m² |
| 236 Rue De Villeneuve | 22/10/2022 | Maison | 134 m² | 285 000 € | 2 127 €/m² |
| 236 Rue De Villeneuve | 22/10/2022 | Maison | 134 m² | 285 000 € | 2 127 €/m² |
| 72 Rue Des Sablons | 30/06/2022 | Maison | 164 m² | 246 000 € | 1 500 €/m² |
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coutençon
Laval-en-Brie
1 519 €/m²
Données 2025
Villeneuve-les-Bordes
2 901 €/m²
Données 2025
Salins
2 358 €/m²
Données 2025
Montigny-Lencoup
1 611 €/m²
Données 2025
Échouboulains
1 871 €/m²
Données 2024
La Chapelle-Rablais
2 378 €/m²
Données 2025
Fontains
1 649 €/m²
Données 2025
Gurcy-le-Châtel
2 344 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coutençon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coutençon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coutençon compte 6 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coutençon
1 621 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coutençon
1 775 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coutençon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coutençon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coutençon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 621 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coutençon
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coutençon :
🏠 Maisons
6 ventes
1 621 €/m²
Prix moyen/m²