Prix immobilier Coulommiers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Coulommiers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coulommiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (28 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.30%2 336 €/m²
Prix médian/m²
2 282 €/m²
Appartements (41 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.00%2 274 €/m²
Prix médian/m²
2 308 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -27.40%1 675 €/m²
Prix médian/m²
958 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Rue Du General Leclerc | 30/06/2025 | Appartement | 19 m² | 280 000 € | 14 737 €/m² |
| 52 Rue Du General Leclerc | 30/06/2025 | Appartement | 24 m² | 280 000 € | 11 667 €/m² |
| 52 Rue Du General Leclerc | 30/06/2025 | Appartement | 22 m² | 280 000 € | 12 727 €/m² |
| 52 Rue Du General Leclerc | 30/06/2025 | Appartement | 19 m² | 280 000 € | 14 737 €/m² |
| 52 Rue Du General Leclerc | 30/06/2025 | Appartement | 21 m² | 280 000 € | 13 333 €/m² |
| 52 Rue Du General Leclerc | 30/06/2025 | Appartement | 27 m² | 280 000 € | 10 370 €/m² |
| 52 Rue Du General Leclerc | 30/06/2025 | Appartement | 24 m² | 280 000 € | 11 667 €/m² |
| 52 Rue Du General Leclerc | 30/06/2025 | Appartement | 18 m² | 280 000 € | 15 556 €/m² |
| 4 Av Des Lorinettes | 27/06/2025 | Appartement | 104 m² | 225 000 € | 2 163 €/m² |
| 10 Rue Bertrand Flornoy | 16/06/2025 | Appartement | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 12 Rue De L Orgeval | 16/06/2025 | Local commercial | 500 m² | 426 100 € | 852 €/m² |
| 12 Rue De L Orgeval | 16/06/2025 | Local commercial | 500 m² | 426 100 € | 852 €/m² |
| 29 Bd Du Docteur Lorimy | 10/06/2025 | Appartement | 53 m² | 152 000 € | 2 868 €/m² |
| 8 All Des Roses | 06/06/2025 | Appartement | 72 m² | 124 585 € | 1 730 €/m² |
| 5 Rue Yvette Troispoux | 03/06/2025 | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² |
| 23 Rue Du General Leclerc | 03/06/2025 | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² |
| 14 Cr Des Houilles | 03/06/2025 | Appartement | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 8 Av De Strasbourg | 28/05/2025 | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 5 Rue Raymond Morel | 26/05/2025 | Appartement | 64 m² | 128 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 Av De Strasbourg | 26/05/2025 | Appartement | 56 m² | 88 000 € | 1 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du General Leclerc | 28 ventes | 4 062 €/m² | 9 769 €/m² | 379 m² |
| All Des Roses | 25 ventes | - | 1 790 €/m² | - |
| Les Fonds De Faremoutiers | 19 ventes | - | - | 248 m² |
| Rue Raymond Morel | 13 ventes | 3 128 €/m² | 2 395 €/m² | 181 m² |
| Av De Strasbourg | 12 ventes | 2 642 €/m² | 1 684 €/m² | 360 m² |
| Av Jehan De Brie | 10 ventes | 2 623 €/m² | 2 387 €/m² | 418 m² |
| Rue Guy Moquet | 10 ventes | - | 3 341 €/m² | - |
| Av De Rebais | 9 ventes | - | 2 201 €/m² | 322 m² |
| Av Gastellier | 9 ventes | - | 2 351 €/m² | 282 m² |
| Bd Du Docteur Lorimy | 9 ventes | 4 347 €/m² | 2 757 €/m² | 240 m² |
| Rue Du Theil | 7 ventes | 2 347 €/m² | - | 226 m² |
| Rue Maillot | 7 ventes | 2 859 €/m² | - | 506 m² |
| Av Des Lorinettes | 4 ventes | - | 2 163 €/m² | 292 m² |
| Imp Jean Mermoz | 4 ventes | 1 896 €/m² | - | 301 m² |
| Rue Carnot | 4 ventes | - | 2 368 €/m² | - |
| Rue De Varennes | 4 ventes | 1 376 €/m² | - | 543 m² |
| Cr Des Houilles | 3 ventes | - | 1 814 €/m² | - |
| Pl Saint Denis | 3 ventes | 5 786 €/m² | - | 70 m² |
| Rue Des Coteaux | 3 ventes | 888 €/m² | - | 340 m² |
| Rue Du Clos Billard | 3 ventes | 2 383 €/m² | - | 482 m² |
| Bel Air | 2 ventes | - | - | 2 741 m² |
| L Ebergin | 2 ventes | - | - | 846 m² |
| Pl Du Vingt Sept Aout | 2 ventes | - | - | 2 677 m² |
| Rue Daniel Tourneur | 2 ventes | 2 473 €/m² | - | 694 m² |
| Rue De L Orgeval | 2 ventes | - | - | 1 228 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Coulommiers
Mouroux
2 406 €/m²
Données 2025
Boissy-le-Châtel
2 594 €/m²
Données 2025
Chailly-en-Brie
2 106 €/m²
Données 2025
Aulnoy
950 €/m²
Données 2025
Saint-Augustin
2 554 €/m²
Données 2025
Beautheil-Saints
2 360 €/m²
Données 2025
Mauperthuis
2 546 €/m²
Données 2024
Saint-Germain-sous-Doue
2 021 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Coulommiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coulommiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coulommiers compte 69 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coulommiers
2 309 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coulommiers
2 297 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coulommiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coulommiers
25 rues de Coulommiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coulommiers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coulommiers :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 309 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coulommiers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coulommiers :
🏠 Maisons
28 ventes
2 336 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
41 ventes
2 274 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 675 €/m²
Prix moyen/m²